$693,149
Appartement Strasbourg
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,239 Sqft
- Mis à jour: Juillet 16
-
2
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À propos de la propriété
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***VENTE INTERACTIVE*** Appartement de standing situé dans le quartier de l’Orangerie, au sein d’un immeuble de caractère construit en 1905.D’une surface habitable de 207 m2 (+38m2 terrasse et balcons), ce bien se compose de 8 pièces, dont un séjour de 85 m2 exposé plein sud, offrant une belle luminosité. L’appartement dispose de 4 chambres, adaptées à une vie familiale.La cuisine est aménagée et
***INTERACTIVE SALE*** Luxury apartment located in the Orangerie district, within a character building constructed in 1905. With a living area of 207 m² (+38 m² terrace and balconies), this property consists of 8 rooms, including an 85 m² living room facing south, offering excellent brightness. The apartment has 4 bedrooms, suitable for family living. The kitchen is fitted and equipped. The proper
***VENTE INTERACTIVE*** Appartement de standing situé dans le quartier de l’Orangerie, au sein d’un immeuble de caractère construit en 1905.D’une surface habitable de 207 m2 (+38m2 terrasse et balcons), ce bien se compose de 8 pièces, dont un séjour de 85 m2 exposé plein sud, offrant une belle luminosité. L’appartement dispose de 4 chambres, adaptées à une vie familiale.La cuisine est aménagée et équipée. Le bien comprend également 1 salle de bains, 2 salles d’eau ainsi que 3 WC, dont un indépendant.L’ensemble est en bon état, avec des éléments de caractère conservés (parquet, menuiseries bois). Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique satisfaisante.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, donnant sur cour par sa terrasse de 36m2.Les points forts de l’appartement :Immeuble haussmannien de caractère (1905)Surface habitable de 207 m²Séjour spacieux de 85 m²Exposition sud, bonne luminositéTerrasse de 36 m²4 chambres3 pièces d’eau (1 salle de bains + 2 salles d’eau)AscenseurStationnement intérieur sécuriséCaveQuartier calme et recherché (Orangerie)Annexes :Cave1 place de stationnement intérieur sécurisé (garage)***VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.Aucun frais supplémentaires n’est à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 571 429 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3375.00 et 4567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BINTZ Immobilier : Léonard HECKELAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
***INTERACTIVE SALE*** Luxury apartment located in the Orangerie district, within a character building constructed in 1905. With a living area of 207 m² (+38 m² terrace and balconies), this property consists of 8 rooms, including an 85 m² living room facing south, offering excellent brightness. The apartment has 4 bedrooms, suitable for family living. The kitchen is fitted and equipped. The property also includes 1 bathroom, 2 shower rooms, and 3 toilets, including one separate. The entire apartment is in good condition, with preserved character features (parquet flooring, wooden joinery). The windows are double-glazed, ensuring satisfactory thermal and sound insulation. Located on the 3rd floor with elevator, the apartment enjoys a quiet environment, overlooking the courtyard via its 36 m² terrace. Highlights of the apartment: - Haussmann-style building with character (1905) - Living area of 207 m² - Spacious 85 m² living room - South exposure, good natural light - 36 m² terrace - 4 bedrooms - 3 water rooms (1 bathroom + 2 shower rooms) - Elevator - Secure indoor parking - Cellar - Quiet and sought-after neighborhood (Orangerie) Annexes: - Cellar - 1 secure indoor parking space (garage) ***INTERACTIVE SALE: The displayed price corresponds to a possible first offer price including negotiation fees. All offers will be forwarded to the seller, who remains free to select the offer they wish to accept. No additional fees are expected for either the buyer or the seller. Fees included: 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €571,429. Part of a co-ownership of 15 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class E, Climate class E. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,375.00 and €4,567.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your BINTZ Immobilier advisor: Léonard HECKEL Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1905
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Prix/pied²
$309
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Consommation
E
Caractéristiques
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Strasbourg, Poincaré Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 16
Première mise en ligne
Apr 29
Référence de l’annonce
VA4151-BINTZ
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