$979,427
Appartement Strasbourg
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,314 Sqft
- Mis à jour: Août 8
-
1
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À propos de la propriété
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OUARTIMMO vous propose à la vente ce magnifique bien situé au cœur du quartier du Wacken à Strasbourg.Le Wacken incarne l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, symbole de prestige, de modernité et de réussite urbaine. Situé au cœur du dynamique quartier d’affaires européen, il bénéficie d’une architecture contemporaine, d’infrastructures haut de gamme et d’une accessibilité exceptionnell
OUARTIMMO offers for sale this magnificent property located in the heart of the Wacken district in Strasbourg. Wacken is one of the most sought-after neighborhoods in Strasbourg, symbolizing prestige, modernity, and urban success.
Situated in the heart of the dynamic European business district, it features contemporary architecture, high-end infrastructure, and exceptional accessibility.
Situated in the heart of the dynamic European business district, it features contemporary architecture, high-end infrastructure, and exceptional accessibility.
OUARTIMMO vous propose à la vente ce magnifique bien situé au cœur du quartier du Wacken à Strasbourg.Le Wacken incarne l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, symbole de prestige, de modernité et de réussite urbaine. Situé au cœur du dynamique quartier d’affaires européen, il bénéficie d’une architecture contemporaine, d’infrastructures haut de gamme et d’une accessibilité exceptionnelle. Entre le Palais de la Musique et des Congrès, les sièges d’entreprises, les espaces verts et les nouvelles résidences premium, le Wacken s’impose comme une adresse recherchée, où se mêlent standing, attractivité économique et qualité de vie.Agencement :- 5 pièces- 4 chambres dont la principale de 20m²- Cuisine ouverte sur le séjour d’exception de 46m²- 1 salles de bain + 1 salle d’eau / 2 WC séparés- 122m² de surface au sol- 500m² de jardin au pied du cours d’eau de l’AarLes points forts :- Chauffage / refroidissement au sol par PAC- Copropriété de standing sécurisée- Intimité exclusive au calme sans vis-à-vis- Belles surfaces intérieures et extérieures- Environnement d’exception, commerces, transports et commodités au rendez-vous- Triple expositions- Label NF Habitat- Dernières énergétiques et phoniquesPrix de 849.000€ FAI (Honoraires à charge vendeur)N’attendez plus et profitez de l’exceptionnel au cœur du Wacken !Contactez César AVALOS au O6.13.49.64.61OUARTIMMOAu départ de vos projets !Ce bien est situé dans une zone disposant d’un état des risques consultable sur : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
OUARTIMMO offers for sale this magnificent property located in the heart of the Wacken district in Strasbourg. Wacken is one of the most sought-after neighborhoods in Strasbourg, symbolizing prestige, modernity, and urban success.
Situated in the heart of the dynamic European business district, it features contemporary architecture, high-end infrastructure, and exceptional accessibility. Between the Palais de la Musique et des Congrès, corporate headquarters, green spaces, and new premium residences, Wacken stands out as a desirable address combining elegance, economic appeal, and quality of life.
Layout:
- 5 rooms
- 4 bedrooms, including a master bedroom of 20m²
- Open kitchen connected to an exceptional 46m² living room
- 1 bathroom + 1 shower room / 2 separate toilets
- 122m² floor area
- 500m² garden by the Aar watercourse
Highlights:
- Underfloor heating/cooling via heat pump
- Secure, high-end condominium
- Exclusive privacy, quiet with no overlooking neighbors
- Spacious interior and exterior areas
- Exceptional environment with shops, transport, and amenities nearby
- Triple exposure
- NF Habitat label
- Latest energy and sound standards
Price: €849,000 including fees (fees paid by the seller)
Don’t wait any longer and enjoy the exceptional lifestyle in the heart of Wacken! Contact César AVALOS at [hidden information] to start your project!
This property is located in an area with a risk report available at: [hidden information]. It is part of a condominium with 31 lots. No ongoing legal procedures.
Energy class B, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,110.00 and €1,380.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in the heart of the dynamic European business district, it features contemporary architecture, high-end infrastructure, and exceptional accessibility. Between the Palais de la Musique et des Congrès, corporate headquarters, green spaces, and new premium residences, Wacken stands out as a desirable address combining elegance, economic appeal, and quality of life.
Layout:
- 5 rooms
- 4 bedrooms, including a master bedroom of 20m²
- Open kitchen connected to an exceptional 46m² living room
- 1 bathroom + 1 shower room / 2 separate toilets
- 122m² floor area
- 500m² garden by the Aar watercourse
Highlights:
- Underfloor heating/cooling via heat pump
- Secure, high-end condominium
- Exclusive privacy, quiet with no overlooking neighbors
- Spacious interior and exterior areas
- Exceptional environment with shops, transport, and amenities nearby
- Triple exposure
- NF Habitat label
- Latest energy and sound standards
Price: €849,000 including fees (fees paid by the seller)
Don’t wait any longer and enjoy the exceptional lifestyle in the heart of Wacken! Contact César AVALOS at [hidden information] to start your project!
This property is located in an area with a risk report available at: [hidden information]. It is part of a condominium with 31 lots. No ongoing legal procedures.
Energy class B, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,110.00 and €1,380.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$745
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Moderne
- Cuisine ouverte
- Vue sur la rivière
- Vie privée
- Haut plafond
- Balcon
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Strasbourg, Poincaré Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 1 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Jul 30
Référence de l’annonce
VA2530-OUARTIMMO67300
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