$761,459
Appartement Strasbourg
- 3 Chambres
- 1,690 Sqft
- Mis à jour: Juin 24
-
1
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- 1
À propos de la propriété
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Vente – Appartement de caractère 157 m² – Quartier des XV proche Orangerie, StrasbourgDans une maison de caractère composée de trois logements, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé.D’une superficie de 156 m², l’appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une vaste entrée desservant un espace salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendan
Sale – Character apartment 157 m² – Quartier des XV near Orangerie, Strasbourg
In a character house composed of three units, this exceptional property impresses with its generous volumes and preserved charm.
With an area of 156 m², the apartment, located on the raised ground floor, consists of:
- a large entrance leading to a bright living room
- a dining room
- an in
In a character house composed of three units, this exceptional property impresses with its generous volumes and preserved charm.
With an area of 156 m², the apartment, located on the raised ground floor, consists of:
- a large entrance leading to a bright living room
- a dining room
- an in
Vente – Appartement de caractère 157 m² – Quartier des XV proche Orangerie, StrasbourgDans une maison de caractère composée de trois logements, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé.D’une superficie de 156 m², l’appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une vaste entrée desservant un espace salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.La partie nuit offre deux belles chambres dont une avec une pièce aménagée en bureau, salle de bain communicante, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins.Les prestations intérieures sont de qualité : parquet massif, belle hauteur sous plafond!À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec accès direct à la cour, ainsi que d’un garage privatif et de deux caves.Chauffage collectif par pompe à chaleur, bien rare et recherché sur le secteur.Un bien d’exception, à visiter sans tarder.Terrasse de 42m2Bien soumis au statut de la copropriétéPas de procédure en coursDPE: C GES: CQuote part annuelle : 4216 euros ( chauffage inclus)Honoraires agence charge acquéreur inclus ( 4% TTC)Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sale – Character apartment 157 m² – Quartier des XV near Orangerie, Strasbourg
In a character house composed of three units, this exceptional property impresses with its generous volumes and preserved charm.
With an area of 156 m², the apartment, located on the raised ground floor, consists of:
- a large entrance leading to a bright living room
- a dining room
- an independent kitchen with a pantry
- a separate WC
The sleeping area offers:
- two beautiful bedrooms, one with a room set up as an office
- a connecting bathroom
- an additional room that can be used as a bedroom or office depending on your needs
Interior features are of high quality: solid wood flooring, beautiful ceiling height!
Outside, you will enjoy a pleasant terrace with direct access to the courtyard, as well as a private garage and two parking spaces.
Collective heating by heat pump, a rare and sought-after feature in the area.
An exceptional property, a must-see.
42 m² cellar included.
Property subject to co-ownership status.
No ongoing legal proceedings.
Energy Performance Certificate (DPE): C
Greenhouse Gas Emissions (GES): C
Annual co-ownership fees: 4,216 euros (heating included)
Agency fees payable by the buyer included (4% VAT).
Celine MUNUERA (EI), commercial agent registered with the Strasbourg RSAC.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Price excluding fees: 720,000 €.
In a co-ownership of 3 lots.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between 2,860.00 € and 3,930.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a character house composed of three units, this exceptional property impresses with its generous volumes and preserved charm.
With an area of 156 m², the apartment, located on the raised ground floor, consists of:
- a large entrance leading to a bright living room
- a dining room
- an independent kitchen with a pantry
- a separate WC
The sleeping area offers:
- two beautiful bedrooms, one with a room set up as an office
- a connecting bathroom
- an additional room that can be used as a bedroom or office depending on your needs
Interior features are of high quality: solid wood flooring, beautiful ceiling height!
Outside, you will enjoy a pleasant terrace with direct access to the courtyard, as well as a private garage and two parking spaces.
Collective heating by heat pump, a rare and sought-after feature in the area.
An exceptional property, a must-see.
42 m² cellar included.
Property subject to co-ownership status.
No ongoing legal proceedings.
Energy Performance Certificate (DPE): C
Greenhouse Gas Emissions (GES): C
Annual co-ownership fees: 4,216 euros (heating included)
Agency fees payable by the buyer included (4% VAT).
Celine MUNUERA (EI), commercial agent registered with the Strasbourg RSAC.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Price excluding fees: 720,000 €.
In a co-ownership of 3 lots.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between 2,860.00 € and 3,930.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1949
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Prix/pied²
$450
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Consommation
D
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Strasbourg, Poincaré Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 24
Première mise en ligne
Oct 3, 2025
Référence de l’annonce
VA2009-ORME
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