$632,280
Appartement Maison Duplex 116m² Jardin Sur Le Toit
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,249 Sqft
- Mis à jour: Mai 14
- 2
À propos de la propriété
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Au cœur du quartier Citadelle émaillé de voies fluviales. Véritable presqu’île du Neudorf, le quartier est entièrement entouré par l’eau, ce qui permet d’y développer un environnement calme avec peu de circulation automobile.
Avec une vue imprenable sur le bassin Vauban, un accès au tram à 2 minutes à pied et des pistes cyclables devant la résidence, Quai Ouest vous offre une nouvelle manière
Avec une vue imprenable sur le bassin Vauban, un accès au tram à 2 minutes à pied et des pistes cyclables devant la résidence, Quai Ouest vous offre une nouvelle manière
In the heart of the Citadelle district, dotted with waterways. A true peninsula of Neudorf, the neighborhood is entirely surrounded by water, allowing for a calm environment with little car traffic.
With a breathtaking view of the Vauban basin, a tram stop just 2 minutes on foot, and bike lanes in front of the residence, Quai Ouest offers you a new way to experience the city.
ROO
With a breathtaking view of the Vauban basin, a tram stop just 2 minutes on foot, and bike lanes in front of the residence, Quai Ouest offers you a new way to experience the city.
ROO
Au cœur du quartier Citadelle émaillé de voies fluviales. Véritable presqu’île du Neudorf, le quartier est entièrement entouré par l’eau, ce qui permet d’y développer un environnement calme avec peu de circulation automobile.
Avec une vue imprenable sur le bassin Vauban, un accès au tram à 2 minutes à pied et des pistes cyclables devant la résidence, Quai Ouest vous offre une nouvelle manière de vivre la ville.
APPARTEMENT-MAISON sur le toit de 2024 - d’une surface de 116 m2 EN DUPLEX inversé
Au 5ème et 6èmes étages, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa grande terrasse de 27 m2 avec une vue exceptionnelle sur le bassin Vauban.
L’espace jour, au sixième étage: Salon - salle à manger de 35 m2, cuisine ouverte ”neuve”, entièrement équipée avec électroménagers SIEMENS, une chambre/bureau de 12,8 m2 et une salle de bain avec douche. 2 larges baies vitrées ouvrent l’accès à la terrasse, protégée par un store motorisé.
L’espace nuit, au 5ème étage: 3 chambres et une salle de bain avec baignoire.
Volets roulants motorisés à commande centralisée, parquets et chauffage au sol. (Chauffage urbain écologique)
Matériaux nobles, beaux volumes, exposition idéale et détails soignés, tout est réuni pour composer un cadre de vie alliant design, confort et bien-être. Pour favoriser la convivialité, la résidence dispose d’une terrasse collective, d’une serre, d’une salle commune, d’une buanderie et d’un atelier de réparation de vélos.
Place de parking en concession avec abonnement résident dans le parking Citadelle Dock-1.
A venir visiter sans tarder et voir cette vue époustouflante.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 594 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Avec une vue imprenable sur le bassin Vauban, un accès au tram à 2 minutes à pied et des pistes cyclables devant la résidence, Quai Ouest vous offre une nouvelle manière de vivre la ville.
APPARTEMENT-MAISON sur le toit de 2024 - d’une surface de 116 m2 EN DUPLEX inversé
Au 5ème et 6èmes étages, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa grande terrasse de 27 m2 avec une vue exceptionnelle sur le bassin Vauban.
L’espace jour, au sixième étage: Salon - salle à manger de 35 m2, cuisine ouverte ”neuve”, entièrement équipée avec électroménagers SIEMENS, une chambre/bureau de 12,8 m2 et une salle de bain avec douche. 2 larges baies vitrées ouvrent l’accès à la terrasse, protégée par un store motorisé.
L’espace nuit, au 5ème étage: 3 chambres et une salle de bain avec baignoire.
Volets roulants motorisés à commande centralisée, parquets et chauffage au sol. (Chauffage urbain écologique)
Matériaux nobles, beaux volumes, exposition idéale et détails soignés, tout est réuni pour composer un cadre de vie alliant design, confort et bien-être. Pour favoriser la convivialité, la résidence dispose d’une terrasse collective, d’une serre, d’une salle commune, d’une buanderie et d’un atelier de réparation de vélos.
Place de parking en concession avec abonnement résident dans le parking Citadelle Dock-1.
A venir visiter sans tarder et voir cette vue époustouflante.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 594 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Citadelle district, dotted with waterways. A true peninsula of Neudorf, the neighborhood is entirely surrounded by water, allowing for a calm environment with little car traffic.
With a breathtaking view of the Vauban basin, a tram stop just 2 minutes on foot, and bike lanes in front of the residence, Quai Ouest offers you a new way to experience the city.
ROOFTOP DUPLEX APARTMENT-HOUSE of 2024 - with a surface area of 116 m² in an inverted duplex
On the 5th and 6th floors, this apartment will charm you with its brightness and large 27 m² terrace offering an exceptional view of the Vauban basin.
Day area on the sixth floor: 35 m² living-dining room, new open kitchen fully equipped with SIEMENS appliances, a 12.8 m² bedroom/office, and a bathroom with shower. Two large bay windows open onto the terrace, protected by a motorized awning.
Night area on the 5th floor: 3 bedrooms and a bathroom with bathtub.
Features:
- Motorized roller shutters with centralized control
- Hardwood floors
- Underfloor heating (ecological district heating)
Noble materials, spacious volumes, ideal exposure, and refined details—all combine to create a living space blending design, comfort, and well-being. To encourage community spirit, the residence offers:
- A shared terrace
- A greenhouse
- A common room
- A laundry room
- A bike repair workshop
Parking space under concession with a resident subscription in the Citadelle Dock-1 parking lot.
A must-see without delay to enjoy this stunning view.
The property includes 1 lot and is located in a co-ownership of 60 lots (the average annual common charges are €2,400, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €551,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Mathias KEMPF, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Saverne RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a breathtaking view of the Vauban basin, a tram stop just 2 minutes on foot, and bike lanes in front of the residence, Quai Ouest offers you a new way to experience the city.
ROOFTOP DUPLEX APARTMENT-HOUSE of 2024 - with a surface area of 116 m² in an inverted duplex
On the 5th and 6th floors, this apartment will charm you with its brightness and large 27 m² terrace offering an exceptional view of the Vauban basin.
Day area on the sixth floor: 35 m² living-dining room, new open kitchen fully equipped with SIEMENS appliances, a 12.8 m² bedroom/office, and a bathroom with shower. Two large bay windows open onto the terrace, protected by a motorized awning.
Night area on the 5th floor: 3 bedrooms and a bathroom with bathtub.
Features:
- Motorized roller shutters with centralized control
- Hardwood floors
- Underfloor heating (ecological district heating)
Noble materials, spacious volumes, ideal exposure, and refined details—all combine to create a living space blending design, comfort, and well-being. To encourage community spirit, the residence offers:
- A shared terrace
- A greenhouse
- A common room
- A laundry room
- A bike repair workshop
Parking space under concession with a resident subscription in the Citadelle Dock-1 parking lot.
A must-see without delay to enjoy this stunning view.
The property includes 1 lot and is located in a co-ownership of 60 lots (the average annual common charges are €2,400, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €551,000
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$506
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Duplex
- Porte
- Stationnement
- Balcon
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Strasbourg, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 14
Première mise en ligne
Jul 27, 2025
Référence de l’annonce
1503702
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