$730,250
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,658 Sqft
- 11,948 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Stéphane Cagny vous propose: SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – Maison familiale 154 m² – 5 chambres – Terrain arboré 1 110 m² – Piscine – Garage 45 m²
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 110 m² avec piscine, à proximité des écoles, commerces et transports.
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 110 m² avec piscine, à proximité des écoles, commerces et transports.
iad France - Stéphane Cagny offers you: SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – Family house 154 m² – 5 bedrooms – Landscaped 1,110 m² plot – Swimming pool – 45 m² garage In a quiet and green residential area, discover this family home of 154 m² living space situated on a beautiful wooded plot of 1,110 m² with a pool, close to schools, shops, and transport. From the entrance, you will be charmed by the living
iad France - Stéphane Cagny vous propose: SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – Maison familiale 154 m² – 5 chambres – Terrain arboré 1 110 m² – Piscine – Garage 45 m²
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 110 m² avec piscine, à proximité des écoles, commerces et transports.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest.
Son plafond cathédral et ses poutres apparentes lui confèrent un cachet chaleureux et authentique, et celle-ci s’ouvre sur une paisible terrasse munie d’un large store-banne.
La cuisine équipée de 14 m², semi-ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien.
L’espace nuit, au demi-niveau supérieur, accueille :
- 3 chambres,
- une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et sa fenêtre panoramique avec vue sur la piscine
- une salle de bains avec baignoire et double vasque
- un WC indépendant
Au niveau inférieur vous trouverez:
- une 5ème chambre (ou bureau)
- une buanderie
- un WC
- un vaste espace polyvalent de 65 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma ou fitness, un atelier ou encore une cave à vin par exemple
Un garage de 45 m² ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain paysager a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses en bois, massifs fleuris, arbustes d’ornement et espaces de détente se fondent harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Un véritable ’esprit vacances’.
À l’abri des regards, l’espace piscine constitue un véritable lieu de vie où règnent calme et sérénité, entouré d’arbres et de végétation: un enchantement!
Les familles apprécieront également la proximité des commodités :
- arrêt de bus TCL (ligne 72 et Junior Direct) à 5 minutes à pied
- commerces et écoles à moins d’un kilomètre
- accès rapide à l’ouest lyonnais et à Lyon
Vous l’aurez compris, nous sommes ici en présence d’un bien rare, au cOEur d’un environnement privilégié, n’attendez plus pour me contacter et venir découvrir cette propriété qui ne manquera pas de vous enchanter...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 110 m² avec piscine, à proximité des écoles, commerces et transports.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest.
Son plafond cathédral et ses poutres apparentes lui confèrent un cachet chaleureux et authentique, et celle-ci s’ouvre sur une paisible terrasse munie d’un large store-banne.
La cuisine équipée de 14 m², semi-ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien.
L’espace nuit, au demi-niveau supérieur, accueille :
- 3 chambres,
- une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et sa fenêtre panoramique avec vue sur la piscine
- une salle de bains avec baignoire et double vasque
- un WC indépendant
Au niveau inférieur vous trouverez:
- une 5ème chambre (ou bureau)
- une buanderie
- un WC
- un vaste espace polyvalent de 65 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma ou fitness, un atelier ou encore une cave à vin par exemple
Un garage de 45 m² ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain paysager a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses en bois, massifs fleuris, arbustes d’ornement et espaces de détente se fondent harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Un véritable ’esprit vacances’.
À l’abri des regards, l’espace piscine constitue un véritable lieu de vie où règnent calme et sérénité, entouré d’arbres et de végétation: un enchantement!
Les familles apprécieront également la proximité des commodités :
- arrêt de bus TCL (ligne 72 et Junior Direct) à 5 minutes à pied
- commerces et écoles à moins d’un kilomètre
- accès rapide à l’ouest lyonnais et à Lyon
Vous l’aurez compris, nous sommes ici en présence d’un bien rare, au cOEur d’un environnement privilégié, n’attendez plus pour me contacter et venir découvrir cette propriété qui ne manquera pas de vous enchanter...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane Cagny offers you: SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – Family house 154 m² – 5 bedrooms – Landscaped 1,110 m² plot – Swimming pool – 45 m² garage In a quiet and green residential area, discover this family home of 154 m² living space situated on a beautiful wooded plot of 1,110 m² with a pool, close to schools, shops, and transport. From the entrance, you will be charmed by the living room of over 42 m², flooded with light thanks to its southwest double exposure. Its cathedral ceiling and exposed beams give it a warm and authentic charm, and it opens onto a peaceful terrace equipped with a large retractable awning. The 14 m² equipped kitchen, semi-open to the living room, is complemented by an adjoining pantry that is particularly practical for daily use. The sleeping area, on the upper half-level, includes: - 3 bedrooms, - a master suite with dressing room and private shower room, featuring a panoramic window with a view of the pool - a bathroom with bathtub and double sink - a separate toilet On the lower level you will find: - a 5th bedroom (or office) - a laundry room - a toilet - a large versatile space of 65 m² that can accommodate a playroom, a home cinema or fitness area, a workshop, or even a wine cellar, for example A 45 m² garage as well as several outdoor parking spaces complete the property. Outside, the landscaped grounds have been carefully arranged to fully enjoy the sunny days: wooden terraces, flower beds, ornamental shrubs, and relaxation areas blend harmoniously into a preserved natural environment. A true ’vacation spirit.’ Sheltered from view, the pool area is a real living space where calm and serenity reign, surrounded by trees and vegetation: a delight! Families will also appreciate the proximity to amenities: - TCL bus stop (line 72 and Junior Direct) 5 minutes on foot - shops and schools less than a kilometer away - quick access to western Lyon and Lyon city center As you can see, this is a rare property in the heart of a privileged environment. Don’t wait to contact me and come discover this home that will surely enchant you... Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 165 and CLIMATE class D index 31. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Cagny, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$440
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Centre de remise en forme / Fitness
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Bar
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Saint-Genis-les-Ollières, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
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