$570,285
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,507 Sqft
- 4,349 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: EXCLUSIVITE Pessac Sardine - Située dans le très recherché quartier de Pessac Sardine, au cOEur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de 404 m². Son emplacement est particulièrement agréable : tram à seulement 100 mètres, et à moins d’un kilomètre
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER presents: EXCLUSIVE Pessac Sardine - Located in the highly sought-after Pessac Sardine neighborhood, in the heart of a quiet, green residential area, discover this single-story house of approximately 140 m², situated on a 404 m² plot. Its location is particularly convenient: the tram is only 100 meters away, and less than a kilometer from the market square and
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: EXCLUSIVITE Pessac Sardine - Située dans le très recherché quartier de Pessac Sardine, au cOEur d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de 404 m². Son emplacement est particulièrement agréable : tram à seulement 100 mètres, et à moins d’un kilomètre de la place du marché et du centre-ville de Pessac, avec la gare, les bus, les commerces et toutes les commodités facilement accessibles. La maison offre aujourd’hui de beaux volumes avec notamment 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon et un séjour actuellement séparés.
L’un des vrais atouts de ce bien réside dans sa possibilité d’aménagement. La maison peut être conservée dans sa configuration actuelle ou être facilement organisée en deux espaces indépendants :
- Une habitation principale d’environ 85 m², comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, salle d’eau et WC ,
- Un second espace d’environ 54 m², pouvant devenir un agréable T2 indépendant, avec séjour et cuisine ouverte, chambre, coin bibliothèque ou bureau, salle d’eau et accès à une terrasse couverte.
Une configuration intéressante pour accueillir un proche, un enfant devenu indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur récente et d’une dépendance. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET DIAGNOSTICS SAMEDI LE 12 SEPTEMBRE PROCHAIN !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’un des vrais atouts de ce bien réside dans sa possibilité d’aménagement. La maison peut être conservée dans sa configuration actuelle ou être facilement organisée en deux espaces indépendants :
- Une habitation principale d’environ 85 m², comprenant séjour, cuisine, 4 chambres, salle d’eau et WC ,
- Un second espace d’environ 54 m², pouvant devenir un agréable T2 indépendant, avec séjour et cuisine ouverte, chambre, coin bibliothèque ou bureau, salle d’eau et accès à une terrasse couverte.
Une configuration intéressante pour accueillir un proche, un enfant devenu indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur récente et d’une dépendance. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET DIAGNOSTICS SAMEDI LE 12 SEPTEMBRE PROCHAIN !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER presents: EXCLUSIVE Pessac Sardine - Located in the highly sought-after Pessac Sardine neighborhood, in the heart of a quiet, green residential area, discover this single-story house of approximately 140 m², situated on a 404 m² plot. Its location is particularly convenient: the tram is only 100 meters away, and less than a kilometer from the market square and Pessac city center, with the train station, buses, shops, and all amenities easily accessible.
The house currently offers spacious rooms including 5 bedrooms, one of which is a master suite, an independent kitchen, as well as a living room and a dining room that are currently separate.
One of the true advantages of this property lies in its potential for layout customization. The house can be kept in its current configuration or easily divided into two independent spaces:
- A main residence of about 85 m², including a living room, kitchen, 4 bedrooms, a shower room, and a toilet.
- A second space of about 54 m², which can become a pleasant independent one-bedroom apartment (T2), with a living room and open kitchen, bedroom, library or office area, shower room, and access to a covered terrace.
This layout is ideal for accommodating a relative, an independent child, running a professional activity, or considering rental income.
The house also benefits from a recent heat pump and an outbuilding.
ADDITIONAL PHOTOS AND INSPECTIONS ON SATURDAY, SEPTEMBER 12!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be required during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Olivier MEILLIER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house currently offers spacious rooms including 5 bedrooms, one of which is a master suite, an independent kitchen, as well as a living room and a dining room that are currently separate.
One of the true advantages of this property lies in its potential for layout customization. The house can be kept in its current configuration or easily divided into two independent spaces:
- A main residence of about 85 m², including a living room, kitchen, 4 bedrooms, a shower room, and a toilet.
- A second space of about 54 m², which can become a pleasant independent one-bedroom apartment (T2), with a living room and open kitchen, bedroom, library or office area, shower room, and access to a covered terrace.
This layout is ideal for accommodating a relative, an independent child, running a professional activity, or considering rental income.
The house also benefits from a recent heat pump and an outbuilding.
ADDITIONAL PHOTOS AND INSPECTIONS ON SATURDAY, SEPTEMBER 12!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be required during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Olivier MEILLIER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$378
Caractéristiques
- Terrasse
- Porte
Explorez le secteur
Sardine-Chiquet, Pessac, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11123
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Sep 6
Référence de l’annonce
2097982
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.