$893,637
Pessac Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,551 Sqft
- 13,552 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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PESSAC – MAISON FAMILIALE 144 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉÀ Pessac, découvrez cette maison chaleureuse et pleine de potentiel édifiée sur une parcelle de 1259 m², nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards. D’une superficie habitable de 144 m², offrant un cadre de vie privilégié, le jardin arboré et intimiste vous séduira également par son accès direct et privé au parc Fontaudin. Ell
PESSAC – FAMILY HOME 150 M² – 4 BEDROOMS – WOODED GARDEN
In Pessac, discover this warm and full-of-potential house built on a 1259 m² plot, nestled in a green setting, sheltered from view. With a living area of 150 m², it offers a privileged living environment. The wooded and intimate garden will also charm you with its direct and private access to Fontaudin Park.
It features bea
In Pessac, discover this warm and full-of-potential house built on a 1259 m² plot, nestled in a green setting, sheltered from view. With a living area of 150 m², it offers a privileged living environment. The wooded and intimate garden will also charm you with its direct and private access to Fontaudin Park.
It features bea
PESSAC – MAISON FAMILIALE 144 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉÀ Pessac, découvrez cette maison chaleureuse et pleine de potentiel édifiée sur une parcelle de 1259 m², nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards. D’une superficie habitable de 144 m², offrant un cadre de vie privilégié, le jardin arboré et intimiste vous séduira également par son accès direct et privé au parc Fontaudin. Elle offre de beaux espaces baignés de lumière : salon-séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 14 m². Au total, 4 chambres permettant d’accueillir confortablement une famille : une suite parentale avec sa salle d’eau, 3 chambres, salle de bain.La maison bénéficie également d’un cellier/buanderie, d’un garage attenant et d’un atelier. Idéalement située, accès rapide à pied au Tram et gare de Pessac, proche des commerces, écoles et universités.Une bien rare à Pessac, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un véritable cadre de vie extérieur. A visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Si vous souhaitez plus d’informations, nous vous invitons à contacter l’Agence By Tolmar.Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PESSAC – FAMILY HOME 150 M² – 4 BEDROOMS – WOODED GARDEN
In Pessac, discover this warm and full-of-potential house built on a 1259 m² plot, nestled in a green setting, sheltered from view. With a living area of 150 m², it offers a privileged living environment. The wooded and intimate garden will also charm you with its direct and private access to Fontaudin Park.
It features beautiful, light-filled spaces:
- Living-dining room of 49 m² with fireplace
- Fitted and equipped kitchen of 14 m²
In total, 4 bedrooms comfortably accommodate a family:
- A master suite with its own shower room
- 3 additional bedrooms
- Bathroom
The house also benefits from a pantry/laundry room, an attached garage, and a workshop.
Ideally located, with quick walking access to the tram and Pessac train station, close to shops, schools, and universities.
A rare property in Pessac, ideal for a family seeking space, tranquility, and a true outdoor living environment. A must-see!
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,020.00 and €4,130.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
For more information, please contact the By Tolmar Agency. The TOLMAR Group includes a team of brokers available for a free consultation to assist you with your real estate project.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Pessac, discover this warm and full-of-potential house built on a 1259 m² plot, nestled in a green setting, sheltered from view. With a living area of 150 m², it offers a privileged living environment. The wooded and intimate garden will also charm you with its direct and private access to Fontaudin Park.
It features beautiful, light-filled spaces:
- Living-dining room of 49 m² with fireplace
- Fitted and equipped kitchen of 14 m²
In total, 4 bedrooms comfortably accommodate a family:
- A master suite with its own shower room
- 3 additional bedrooms
- Bathroom
The house also benefits from a pantry/laundry room, an attached garage, and a workshop.
Ideally located, with quick walking access to the tram and Pessac train station, close to shops, schools, and universities.
A rare property in Pessac, ideal for a family seeking space, tranquility, and a true outdoor living environment. A must-see!
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,020.00 and €4,130.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
For more information, please contact the By Tolmar Agency. The TOLMAR Group includes a team of brokers available for a free consultation to assist you with your real estate project.
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$576
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
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Pessac, Sardine-Chiquet, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Sep 3
Référence de l’annonce
545-TOLMAR33
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