$1,463,827
Maison D'architecte 8 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,186 Sqft
- 13,703 Sqft lot
- Mis à jour: Août 18
À propos de la propriété
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iad France - Alexandra Boucard vous propose: PESSAC — UNE ADRESSE RARE, PENSEE POUR VIVRE AUTREMENT.
203 m² de vie. 1 300 m² de nature.
Il suffit de franchir le portail pour changer d’atmosphère. Au bout d’une allée privée, cette propriété contemporaine se découvre dans un environnement rare à Pessac : un parc paysager de plus de 1 300 m², entièrement préservé des regards.
203 m² de vie. 1 300 m² de nature.
Il suffit de franchir le portail pour changer d’atmosphère. Au bout d’une allée privée, cette propriété contemporaine se découvre dans un environnement rare à Pessac : un parc paysager de plus de 1 300 m², entièrement préservé des regards.
iad France - Alexandra Boucard presents: PESSAC — A RARE ADDRESS, DESIGNED FOR LIVING DIFFERENTLY.
203 m² of living space. 1,300 m² of nature.
Just step through the gate to change the atmosphere. At the end of a private driveway, this contemporary property reveals itself in a rare setting in Pessac: a landscaped park of over 1,300 m², completely shielded from view.
A hou
203 m² of living space. 1,300 m² of nature.
Just step through the gate to change the atmosphere. At the end of a private driveway, this contemporary property reveals itself in a rare setting in Pessac: a landscaped park of over 1,300 m², completely shielded from view.
A hou
iad France - Alexandra Boucard vous propose: PESSAC — UNE ADRESSE RARE, PENSEE POUR VIVRE AUTREMENT.
203 m² de vie. 1 300 m² de nature.
Il suffit de franchir le portail pour changer d’atmosphère. Au bout d’une allée privée, cette propriété contemporaine se découvre dans un environnement rare à Pessac : un parc paysager de plus de 1 300 m², entièrement préservé des regards.
Une maison conçue autour d’une idée simple : profiter pleinement de son environnement.
La lumière naturelle accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin, tandis que les volumes généreux donnent à l’ensemble une sensation d’espace particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de 2 chambres qui bénéficient chacune de leur salle d’eau privative et qui s’ouvrent sur la terrasse et la piscine. Un bureau et une buanderie viennent compléter harmonieusement l’ensemble.
À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing s’accompagnent d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’un bureau avec balcon privatif afin de composer un espace parfaitement adapté à la vie familiale.
C’est tout naturellement à l’extérieur que le charme continue d’opérer , un jardin paysager qui s’organise autour de plusieurs terrasses et une piscine chauffée de 11 mètres. La végétation généreuse et les différents espaces de vie créent une atmosphère hors du temps.
Un air de vacances, à quelques minutes seulement de Bordeaux.
Une dépendance indépendante d’environ 35 m², complétée par un grenier aménageable, ajoute encore au potentiel de cette propriété. Bureau, maison d’amis, espace professionnel, salle de sport ou atelier : un lieu supplémentaire à imaginer selon ses envies.
Au delà des 205 m², de la piscine et des belles prestations, c’est l’atmosphère qui retient avant tout l’attention ... cette sensation rare d’avoir découvert un lieu à part, idéalement situé pour faciliter le quotidien tout en offrant un cadre préservé avec le doux sentiment d’être ailleurs.
À pied du tramway Bougnard, du centre de Pessac et de la gare, cette adresse réunit ce que l’on recherche souvent sans parvenir à le trouver : l’intimité d’une propriété, l’espace d’un jardin et la proximité de la ville.
Une maison singulière, à découvrir pour ressentir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
203 m² de vie. 1 300 m² de nature.
Il suffit de franchir le portail pour changer d’atmosphère. Au bout d’une allée privée, cette propriété contemporaine se découvre dans un environnement rare à Pessac : un parc paysager de plus de 1 300 m², entièrement préservé des regards.
Une maison conçue autour d’une idée simple : profiter pleinement de son environnement.
La lumière naturelle accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin, tandis que les volumes généreux donnent à l’ensemble une sensation d’espace particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de 2 chambres qui bénéficient chacune de leur salle d’eau privative et qui s’ouvrent sur la terrasse et la piscine. Un bureau et une buanderie viennent compléter harmonieusement l’ensemble.
À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing s’accompagnent d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’un bureau avec balcon privatif afin de composer un espace parfaitement adapté à la vie familiale.
C’est tout naturellement à l’extérieur que le charme continue d’opérer , un jardin paysager qui s’organise autour de plusieurs terrasses et une piscine chauffée de 11 mètres. La végétation généreuse et les différents espaces de vie créent une atmosphère hors du temps.
Un air de vacances, à quelques minutes seulement de Bordeaux.
Une dépendance indépendante d’environ 35 m², complétée par un grenier aménageable, ajoute encore au potentiel de cette propriété. Bureau, maison d’amis, espace professionnel, salle de sport ou atelier : un lieu supplémentaire à imaginer selon ses envies.
Au delà des 205 m², de la piscine et des belles prestations, c’est l’atmosphère qui retient avant tout l’attention ... cette sensation rare d’avoir découvert un lieu à part, idéalement situé pour faciliter le quotidien tout en offrant un cadre préservé avec le doux sentiment d’être ailleurs.
À pied du tramway Bougnard, du centre de Pessac et de la gare, cette adresse réunit ce que l’on recherche souvent sans parvenir à le trouver : l’intimité d’une propriété, l’espace d’un jardin et la proximité de la ville.
Une maison singulière, à découvrir pour ressentir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandra Boucard presents: PESSAC — A RARE ADDRESS, DESIGNED FOR LIVING DIFFERENTLY.
203 m² of living space. 1,300 m² of nature.
Just step through the gate to change the atmosphere. At the end of a private driveway, this contemporary property reveals itself in a rare setting in Pessac: a landscaped park of over 1,300 m², completely shielded from view.
A house designed around a simple idea: to fully enjoy its surroundings.
Natural light fills every space. Large openings extend the living areas onto the terraces and garden, while generous volumes give the whole a particularly pleasant sense of space.
The ground floor features a large reception room combining the living room, dining area, and open kitchen. The sleeping area includes 2 bedrooms, each with its own private bathroom, opening onto the terrace and pool. A study and laundry room complete the layout harmoniously.
Upstairs, three additional bedrooms, including one with a dressing room, are accompanied by a bathroom, separate toilets, and a study with a private balcony, creating a space perfectly suited for family life.
The charm naturally continues outside, with a landscaped garden organized around several terraces and an 11-meter heated pool. Lush vegetation and various living spaces create a timeless atmosphere.
A holiday vibe, just minutes from Bordeaux.
An independent outbuilding of about 35 m², complemented by a convertible attic, further enhances the property’s potential. Office, guest house, professional space, gym, or workshop: an additional space to imagine according to your desires.
Beyond the 205 m², the pool, and the fine features, it is the atmosphere that truly captures attention... that rare feeling of having discovered a unique place, ideally located to simplify daily life while offering a preserved setting with the gentle sensation of being elsewhere.
Within walking distance of the Bougnard tram stop, Pessac center, and the train station, this address combines what is often sought but rarely found: the privacy of a property, the space of a garden, and the proximity of the city.
A distinctive house, to be discovered and felt.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Alexandra Boucard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
203 m² of living space. 1,300 m² of nature.
Just step through the gate to change the atmosphere. At the end of a private driveway, this contemporary property reveals itself in a rare setting in Pessac: a landscaped park of over 1,300 m², completely shielded from view.
A house designed around a simple idea: to fully enjoy its surroundings.
Natural light fills every space. Large openings extend the living areas onto the terraces and garden, while generous volumes give the whole a particularly pleasant sense of space.
The ground floor features a large reception room combining the living room, dining area, and open kitchen. The sleeping area includes 2 bedrooms, each with its own private bathroom, opening onto the terrace and pool. A study and laundry room complete the layout harmoniously.
Upstairs, three additional bedrooms, including one with a dressing room, are accompanied by a bathroom, separate toilets, and a study with a private balcony, creating a space perfectly suited for family life.
The charm naturally continues outside, with a landscaped garden organized around several terraces and an 11-meter heated pool. Lush vegetation and various living spaces create a timeless atmosphere.
A holiday vibe, just minutes from Bordeaux.
An independent outbuilding of about 35 m², complemented by a convertible attic, further enhances the property’s potential. Office, guest house, professional space, gym, or workshop: an additional space to imagine according to your desires.
Beyond the 205 m², the pool, and the fine features, it is the atmosphere that truly captures attention... that rare feeling of having discovered a unique place, ideally located to simplify daily life while offering a preserved setting with the gentle sensation of being elsewhere.
Within walking distance of the Bougnard tram stop, Pessac center, and the train station, this address combines what is often sought but rarely found: the privacy of a property, the space of a garden, and the proximity of the city.
A distinctive house, to be discovered and felt.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Alexandra Boucard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$669
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Sardine-Chiquet, Pessac, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 18
Première mise en ligne
Aug 18
Référence de l’annonce
2079359
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