$747,823
Villa De Plain Pied Offrant 2 Logements (120 M2 Et 87 M2) Distincts Pouvant Se Réunir Facilement
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,261 Sqft
- 26,910 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Idéal grande famille ou rapport locatif !
A proximité du centre du charmant village de Néoules, venez visiter cette jolie villa entièrement de plain-pied d’une surface totale d’environ 210 m2 composée de deux logements bien distincts avec piscine et garage, le tout édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement plate et clôturée de 2500 m2.
La villa divisée en deux logeme
A proximité du centre du charmant village de Néoules, venez visiter cette jolie villa entièrement de plain-pied d’une surface totale d’environ 210 m2 composée de deux logements bien distincts avec piscine et garage, le tout édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement plate et clôturée de 2500 m2.
La villa divisée en deux logeme
Ideal for a large family or rental income, with the possibility of detaching a parcel already separated of about 900 m2, allowing a building footprint of 130 m2.
Close to the center of the charming village of Néoules, come visit this lovely single-story villa with a total area of approximately 210 m2, consisting of two distinct units with a pool and garage, all built on a beautiful, fully
Close to the center of the charming village of Néoules, come visit this lovely single-story villa with a total area of approximately 210 m2, consisting of two distinct units with a pool and garage, all built on a beautiful, fully
Idéal grande famille ou rapport locatif !
A proximité du centre du charmant village de Néoules, venez visiter cette jolie villa entièrement de plain-pied d’une surface totale d’environ 210 m2 composée de deux logements bien distincts avec piscine et garage, le tout édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement plate et clôturée de 2500 m2.
La villa divisée en deux logements offre, pour la villa principale d’environ 120 m2, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d’un peu plus de 60 m2, un coin nuit qui se compose d’un bureau (ou petite chambre) d’un peu plus de 8 m2, une très grande chambre avec un grand dressing de 22,5 m2, une salle d’eau avec wc et une pièce d’un peu plus de 12 m2 actuellement aménagée en une buanderie.
Climatisation réversible dans le séjour (+ cheminée/insert) ainsi que dans la grande chambre.
Le deuxième logement, d’une surface d’environ 87 m2, offre, quant à lui, un beau séjour de 31,5 m2 avec cuisine semi-ouverte de près de 14 m2, deux chambres (14 et 17 m2) ainsi que deux salles d’eau avec chacune un wc.
Climatisation réversible dans le séjour.
Les deux logements ont des entrées indépendantes mais communiquent entre eux par l’intérieur et il est donc tout à fait possible de les réunir pour en faire une seule et même maison (selon vos besoins).
Côté extérieur, vous pourrez profiter du très agréable jardin plat et entièrement clôturé de 2500 m2 offrant de jolies terrasses, une charmante cuisine d’été, une piscine avec volet roulant électrique et un terrain de boules.
Garage indépendant, ateliers et abri voiture et l’installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture complètent avantageusement la propriété.
Tout à l’égout et eau de ville.
Très beau potentiel pour cette villa offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins.
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A proximité du centre du charmant village de Néoules, venez visiter cette jolie villa entièrement de plain-pied d’une surface totale d’environ 210 m2 composée de deux logements bien distincts avec piscine et garage, le tout édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement plate et clôturée de 2500 m2.
La villa divisée en deux logements offre, pour la villa principale d’environ 120 m2, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d’un peu plus de 60 m2, un coin nuit qui se compose d’un bureau (ou petite chambre) d’un peu plus de 8 m2, une très grande chambre avec un grand dressing de 22,5 m2, une salle d’eau avec wc et une pièce d’un peu plus de 12 m2 actuellement aménagée en une buanderie.
Climatisation réversible dans le séjour (+ cheminée/insert) ainsi que dans la grande chambre.
Le deuxième logement, d’une surface d’environ 87 m2, offre, quant à lui, un beau séjour de 31,5 m2 avec cuisine semi-ouverte de près de 14 m2, deux chambres (14 et 17 m2) ainsi que deux salles d’eau avec chacune un wc.
Climatisation réversible dans le séjour.
Les deux logements ont des entrées indépendantes mais communiquent entre eux par l’intérieur et il est donc tout à fait possible de les réunir pour en faire une seule et même maison (selon vos besoins).
Côté extérieur, vous pourrez profiter du très agréable jardin plat et entièrement clôturé de 2500 m2 offrant de jolies terrasses, une charmante cuisine d’été, une piscine avec volet roulant électrique et un terrain de boules.
Garage indépendant, ateliers et abri voiture et l’installation de panneaux photovoltaïques sur la toiture complètent avantageusement la propriété.
Tout à l’égout et eau de ville.
Très beau potentiel pour cette villa offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins.
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal for a large family or rental income, with the possibility of detaching a parcel already separated of about 900 m2, allowing a building footprint of 130 m2.
Close to the center of the charming village of Néoules, come visit this lovely single-story villa with a total area of approximately 210 m2, consisting of two distinct units with a pool and garage, all built on a beautiful, fully flat and fenced plot of 2500 m2.
The villa, divided into two units, offers for the main villa of about 120 m2:
- An entrance
- A living room with open kitchen of just over 60 m2
- A sleeping area including an office (or small bedroom) of just over 8 m2
- A very large bedroom with a large dressing room of 22.5 m2
- A shower room with toilet
- A room of just over 12 m2 currently used as a laundry room
Reversible air conditioning in the living room (+ fireplace/insert) as well as in the large bedroom.
The second unit, about 87 m2, offers:
- A beautiful living room of 31.5 m2 with a semi-open kitchen of nearly 14 m2
- Two bedrooms (14 and 17 m2)
- Two shower rooms each with a toilet
Reversible air conditioning in the living room.
Both units have independent entrances but connect internally, making it entirely possible to combine them into a single house according to your needs.
Outside, you can enjoy the very pleasant flat and fully fenced garden of 2500 m2 featuring:
- Lovely terraces
- A charming summer kitchen
- A pool with electric rolling shutter
- A pétanque court
An independent garage, workshops, a carport, and photovoltaic panels installed on the roof further enhance the property.
Connected to the sewer system and city water.
This villa offers great potential with several layout possibilities to suit your needs.
As a reminder, there is the possibility to detach a parcel (DP already authorized) for an additional construction (approximately 130 m2 building footprint) on 900 m2 of land.
!!! VIRTUAL TOUR AVAILABLE !!! Contact me...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €645,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Maude MERRY, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of DRAGUIGNAN under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to the center of the charming village of Néoules, come visit this lovely single-story villa with a total area of approximately 210 m2, consisting of two distinct units with a pool and garage, all built on a beautiful, fully flat and fenced plot of 2500 m2.
The villa, divided into two units, offers for the main villa of about 120 m2:
- An entrance
- A living room with open kitchen of just over 60 m2
- A sleeping area including an office (or small bedroom) of just over 8 m2
- A very large bedroom with a large dressing room of 22.5 m2
- A shower room with toilet
- A room of just over 12 m2 currently used as a laundry room
Reversible air conditioning in the living room (+ fireplace/insert) as well as in the large bedroom.
The second unit, about 87 m2, offers:
- A beautiful living room of 31.5 m2 with a semi-open kitchen of nearly 14 m2
- Two bedrooms (14 and 17 m2)
- Two shower rooms each with a toilet
Reversible air conditioning in the living room.
Both units have independent entrances but connect internally, making it entirely possible to combine them into a single house according to your needs.
Outside, you can enjoy the very pleasant flat and fully fenced garden of 2500 m2 featuring:
- Lovely terraces
- A charming summer kitchen
- A pool with electric rolling shutter
- A pétanque court
An independent garage, workshops, a carport, and photovoltaic panels installed on the roof further enhance the property.
Connected to the sewer system and city water.
This villa offers great potential with several layout possibilities to suit your needs.
As a reminder, there is the possibility to detach a parcel (DP already authorized) for an additional construction (approximately 130 m2 building footprint) on 900 m2 of land.
!!! VIRTUAL TOUR AVAILABLE !!! Contact me...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €645,000
Fees charged to the seller
Contact your SAFTI advisor: Maude MERRY, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of DRAGUIGNAN under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$330
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Salle de jeux
- Centre de remise en forme / Fitness
- Vue sur la montagne
- Pergola
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Salle de jeux
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Pergola
- Jardin
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Néoules, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the charming rural setting of Neoules, France, this property offers serene living while still providing access to conveniences. Within a 45-minute drive, residents can explore the bustling city of Toulon, savor local wines at nearby vineyards, and enjoy the Mediterranean coastline. With proximity to cultural sites and nature, this address is ideal for those seeking a tranquil lifestyle with the luxury of easy access to urban amenities and renowned French cuisine.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Nov 19, 2025
Référence de l’annonce
1558320
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