$803,045
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,981 Sqft
- 1.5 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Isabelle Ilo vous propose: A 35min des plages, 45min d’Aix et 1h de Marseille, venez découvrir cette propriété d’exception de 184 m² sur plus de 6 000 m² de terrain avec piscine en position dominante!
Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d’une vue sur les collines environnantes, mais non loin du village, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de
Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d’une vue sur les collines environnantes, mais non loin du village, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de
iad France - Isabelle Ilo offers you: 35 minutes from the beaches, 45 minutes from Aix, and 1 hour from Marseille, come discover this exceptional property of 184 m² on over 6,000 m² of land with a pool in a commanding position!
In a privileged, quiet environment with views of the surrounding hills, yet not far from the village, discover this beautiful traditional villa of 184 m² living sp
In a privileged, quiet environment with views of the surrounding hills, yet not far from the village, discover this beautiful traditional villa of 184 m² living sp
iad France - Isabelle Ilo vous propose: A 35min des plages, 45min d’Aix et 1h de Marseille, venez découvrir cette propriété d’exception de 184 m² sur plus de 6 000 m² de terrain avec piscine en position dominante!
Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d’une vue sur les collines environnantes, mais non loin du village, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 184 m² habitables avec un garage implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 6 039 m².
Construite avec des matériaux de qualité (agglo + brique) et parfaitement entretenue et modernisée, cette propriété lumineuse et fonctionnelle séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie rare. Dès l’entrée, vous apprécierez cette belle porte d’entrée de qualité ouvrant sur un vaste hall avec placard puis sur une pièce de vie cathédrale de 48 m² en travertin, agrémentée d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible. Cet espace chaleureux profite d’un accès direct à une vaste terrasse et la piscine.
La cuisine indépendante sur mesure ’Poivre d’Âne’, réalisée avec des carreaux de Salernes et un élégant plan de travail en marbre, est entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité. Elle communique directement avec un cellier/buanderie et le garage en rdj.
L’espace nuit de plain-pied offre quatre belles chambres avec placards intégrés, dont trois bénéficient d’une agréable vue sur la piscine. Une suite parentale dispose de sa salle d’eau privative avec WC. Une seconde salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et dessert une chambre mansardée avec point d’eau.
Le rez-de-jardin accueille de nombreux espaces annexes : buanderie chauffée avec rangements, garage isolé de 38 m², atelier, chaufferie ainsi qu’un accès au vide sanitaire.
La propriété est accessible par un portail motorisé de ferronnier et une allée entièrement goudronnée offrant de nombreux stationnements.
Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, fleuri et arboré, bénéficie d’un arrosage automatique, d’un magnifique champ d’oliviers et de plusieurs espaces de détente.
Vous profiterez d’une vaste terrasse couverte et découverte, sublimée par de magnifiques murs en pierres sèches, entourant une belle piscine en béton avec revêtement polyester, traitement au chlore et régulation automatique du pH. Celle-ci est protégée par un dôme rétractable neuf.
Les atouts qui font la différence :
✔ Construction traditionnelle de qualité
✔ Isolation performante
✔ Climatisation réversible
✔ Pompe à chaleur air/eau
✔ Cheminée avec insert
✔ Cuisine sur mesure haut de gamme
✔ Tout-à-l’égout
✔ Compteur d’eau verte pour le jardin
✔ Arrosage automatique
✔ Toiture entièrement contrôlée et hydrofugée
✔ Panneaux solaires
✔ Réfection des rives de toiture et d’une partie du faîtage
✔ Électricité et plomberie repris env 10 ans
Aucun travaux à prévoir!
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de prestations de qualité.
Chers confrères je suis ouverte au partage d’affaires !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d’une vue sur les collines environnantes, mais non loin du village, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 184 m² habitables avec un garage implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 6 039 m².
Construite avec des matériaux de qualité (agglo + brique) et parfaitement entretenue et modernisée, cette propriété lumineuse et fonctionnelle séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie rare. Dès l’entrée, vous apprécierez cette belle porte d’entrée de qualité ouvrant sur un vaste hall avec placard puis sur une pièce de vie cathédrale de 48 m² en travertin, agrémentée d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible. Cet espace chaleureux profite d’un accès direct à une vaste terrasse et la piscine.
La cuisine indépendante sur mesure ’Poivre d’Âne’, réalisée avec des carreaux de Salernes et un élégant plan de travail en marbre, est entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité. Elle communique directement avec un cellier/buanderie et le garage en rdj.
L’espace nuit de plain-pied offre quatre belles chambres avec placards intégrés, dont trois bénéficient d’une agréable vue sur la piscine. Une suite parentale dispose de sa salle d’eau privative avec WC. Une seconde salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et dessert une chambre mansardée avec point d’eau.
Le rez-de-jardin accueille de nombreux espaces annexes : buanderie chauffée avec rangements, garage isolé de 38 m², atelier, chaufferie ainsi qu’un accès au vide sanitaire.
La propriété est accessible par un portail motorisé de ferronnier et une allée entièrement goudronnée offrant de nombreux stationnements.
Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, fleuri et arboré, bénéficie d’un arrosage automatique, d’un magnifique champ d’oliviers et de plusieurs espaces de détente.
Vous profiterez d’une vaste terrasse couverte et découverte, sublimée par de magnifiques murs en pierres sèches, entourant une belle piscine en béton avec revêtement polyester, traitement au chlore et régulation automatique du pH. Celle-ci est protégée par un dôme rétractable neuf.
Les atouts qui font la différence :
✔ Construction traditionnelle de qualité
✔ Isolation performante
✔ Climatisation réversible
✔ Pompe à chaleur air/eau
✔ Cheminée avec insert
✔ Cuisine sur mesure haut de gamme
✔ Tout-à-l’égout
✔ Compteur d’eau verte pour le jardin
✔ Arrosage automatique
✔ Toiture entièrement contrôlée et hydrofugée
✔ Panneaux solaires
✔ Réfection des rives de toiture et d’une partie du faîtage
✔ Électricité et plomberie repris env 10 ans
Aucun travaux à prévoir!
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de prestations de qualité.
Chers confrères je suis ouverte au partage d’affaires !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Isabelle Ilo offers you: 35 minutes from the beaches, 45 minutes from Aix, and 1 hour from Marseille, come discover this exceptional property of 184 m² on over 6,000 m² of land with a pool in a commanding position!
In a privileged, quiet environment with views of the surrounding hills, yet not far from the village, discover this beautiful traditional villa of 184 m² living space with a garage, set on a superb enclosed and wooded plot of 6,039 m².
Built with quality materials (concrete block + brick) and perfectly maintained and modernized, this bright and functional property impresses with its generous volumes, refined features, and rare living environment. From the entrance, you will appreciate the beautiful quality front door opening onto a large hall with a closet, then onto a cathedral living room of 48 m² with travertine flooring, enhanced by a fireplace with insert and reversible air conditioning. This warm space has direct access to a large terrace and the pool.
The custom independent kitchen ’Poivre d’Âne’, made with Salernes tiles and an elegant marble countertop, is fully equipped with quality appliances. It connects directly to a pantry/laundry room and the garden-level garage.
The single-level sleeping area offers four beautiful bedrooms with built-in closets, three of which enjoy a pleasant view of the pool. A master suite has its own private bathroom with toilet. A second contemporary bathroom with an Italian shower and a separate toilet with a hand basin complete this level.
Upstairs, a mezzanine converted into an office overlooks the living room and leads to an attic bedroom with a washbasin.
The garden level houses many additional spaces: heated laundry room with storage, insulated 38 m² garage, workshop, boiler room, and access to the crawl space.
The property is accessible through a motorized wrought iron gate and a fully paved driveway offering ample parking.
The fully fenced and carefully landscaped land, planted with flowers and trees, benefits from automatic irrigation, a magnificent olive grove, and several relaxation areas.
You will enjoy a large covered and uncovered terrace, enhanced by beautiful dry stone walls, surrounding a lovely concrete pool with polyester coating, chlorine treatment, and automatic pH regulation. The pool is protected by a new retractable dome.
Key features that make the difference:
✔ Quality traditional construction
✔ High-performance insulation
✔ Reversible air conditioning
✔ Air/water heat pump
✔ Fireplace with insert
✔ High-end custom kitchen
✔ Connection to the public sewer system
✔ Green water meter for the garden
✔ Automatic irrigation
✔ Fully inspected and water-repellent roof
✔ Solar panels
✔ Roof edges and part of the ridge refurbished
✔ Electrical and plumbing systems updated about 10 years ago
No work needed!
A rare property in the area, ideal for nature lovers, peace seekers, and those who appreciate quality features.
Dear colleagues, I am open to business sharing!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle Ilo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the DRAGUIGNAN Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a privileged, quiet environment with views of the surrounding hills, yet not far from the village, discover this beautiful traditional villa of 184 m² living space with a garage, set on a superb enclosed and wooded plot of 6,039 m².
Built with quality materials (concrete block + brick) and perfectly maintained and modernized, this bright and functional property impresses with its generous volumes, refined features, and rare living environment. From the entrance, you will appreciate the beautiful quality front door opening onto a large hall with a closet, then onto a cathedral living room of 48 m² with travertine flooring, enhanced by a fireplace with insert and reversible air conditioning. This warm space has direct access to a large terrace and the pool.
The custom independent kitchen ’Poivre d’Âne’, made with Salernes tiles and an elegant marble countertop, is fully equipped with quality appliances. It connects directly to a pantry/laundry room and the garden-level garage.
The single-level sleeping area offers four beautiful bedrooms with built-in closets, three of which enjoy a pleasant view of the pool. A master suite has its own private bathroom with toilet. A second contemporary bathroom with an Italian shower and a separate toilet with a hand basin complete this level.
Upstairs, a mezzanine converted into an office overlooks the living room and leads to an attic bedroom with a washbasin.
The garden level houses many additional spaces: heated laundry room with storage, insulated 38 m² garage, workshop, boiler room, and access to the crawl space.
The property is accessible through a motorized wrought iron gate and a fully paved driveway offering ample parking.
The fully fenced and carefully landscaped land, planted with flowers and trees, benefits from automatic irrigation, a magnificent olive grove, and several relaxation areas.
You will enjoy a large covered and uncovered terrace, enhanced by beautiful dry stone walls, surrounding a lovely concrete pool with polyester coating, chlorine treatment, and automatic pH regulation. The pool is protected by a new retractable dome.
Key features that make the difference:
✔ Quality traditional construction
✔ High-performance insulation
✔ Reversible air conditioning
✔ Air/water heat pump
✔ Fireplace with insert
✔ High-end custom kitchen
✔ Connection to the public sewer system
✔ Green water meter for the garden
✔ Automatic irrigation
✔ Fully inspected and water-repellent roof
✔ Solar panels
✔ Roof edges and part of the ridge refurbished
✔ Electrical and plumbing systems updated about 10 years ago
No work needed!
A rare property in the area, ideal for nature lovers, peace seekers, and those who appreciate quality features.
Dear colleagues, I am open to business sharing!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle Ilo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the DRAGUIGNAN Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$405
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Néoules, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the serene village of Néoules in Provence-Alpes-Côte d’Azur, this property offers a peaceful rural setting with easy access to Brignoles and Toulon. Within a 40-minute drive to Toulon-Hyères Airport and close to local wineries, nature parks, and charming Provencal markets. Ideal for buyers seeking tranquility with connectivity to regional transport hubs, golf clubs, and cultural attractions.
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Attractions
Écoles
Toulon-Hyères Airport
Airport
40 min
Gare de Brignoles
Train Station
15 min
Port de Sanary-sur-Mer
Port / Marina
30 min
Golf de La Sainte Baume
Golf & Country Clubs
25 min
Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume
Outdoor & Nature
20 min
Château de Berne Winery
Dining & Wine
20 min
Thermes Marins de Saint-Raphaël
Luxury Wellness & Spas
45 min
International School of Provence
International School
35 min
Collège de Brignoles
Public School
15 min
Inscrit il y a 3 ans
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Première mise en ligne
Sep 19
Référence de l’annonce
2115445
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