$903,323
Propriété à Fort Potentiel Professionnel Montreuil
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 1,809 Sqft
- 6,136 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Située rue Honoré de Balzac à Montreuil, à 8 minutes à pied du métro MontreuilHôpital (ligne 11), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et résidentiel.
Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle offre un fort potentiel d’évolution, avec possibilité de construction de nouvelles habitations (sous réserve d’urbanisme).
La maison principale 133m2 au so
Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle offre un fort potentiel d’évolution, avec possibilité de construction de nouvelles habitations (sous réserve d’urbanisme).
La maison principale 133m2 au so
Property with strong professional potential – Montreuil
Located on rue Honoré de Balzac in Montreuil, just an 8-minute walk from Montreuil–Hôpital metro station (line 11), this rare property is set in a quiet, residential area, offering great potential for a professional project, offices, or a small business.
Situated on a 570 m² elongated plot, it offers flexible spaces and the
Located on rue Honoré de Balzac in Montreuil, just an 8-minute walk from Montreuil–Hôpital metro station (line 11), this rare property is set in a quiet, residential area, offering great potential for a professional project, offices, or a small business.
Situated on a 570 m² elongated plot, it offers flexible spaces and the
Située rue Honoré de Balzac à Montreuil, à 8 minutes à pied du métro MontreuilHôpital (ligne 11), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et résidentiel.
Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle offre un fort potentiel d’évolution, avec possibilité de construction de nouvelles habitations (sous réserve d’urbanisme).
La maison principale 133m2 au sol, 113m2 habitable, aux volumes généreux, dispose de trois accès indépendants.
Le premier niveau comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et des WC.
L’étage accueille trois chambres, une salle de bain et des WC.
Les combles aménagés offrent un grand plateau unique de 32 m² au sol, avec salle de douche et WC.
L’accès au premier niveau est possible par l’avant, par un escalier intérieur ou par le jardin.
Une dépendance de plain-pied de 35 m², composée de deux pièces, bénéficie d’un accès par le garage et le jardin.
Garage permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, avec possibilité de stationnement supplémentaire grâce à un passage direct vers le jardin.
Bien idéal pour projet familial, locatif ou d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 788 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle offre un fort potentiel d’évolution, avec possibilité de construction de nouvelles habitations (sous réserve d’urbanisme).
La maison principale 133m2 au sol, 113m2 habitable, aux volumes généreux, dispose de trois accès indépendants.
Le premier niveau comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et des WC.
L’étage accueille trois chambres, une salle de bain et des WC.
Les combles aménagés offrent un grand plateau unique de 32 m² au sol, avec salle de douche et WC.
L’accès au premier niveau est possible par l’avant, par un escalier intérieur ou par le jardin.
Une dépendance de plain-pied de 35 m², composée de deux pièces, bénéficie d’un accès par le garage et le jardin.
Garage permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, avec possibilité de stationnement supplémentaire grâce à un passage direct vers le jardin.
Bien idéal pour projet familial, locatif ou d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 788 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Property with strong professional potential – Montreuil
Located on rue Honoré de Balzac in Montreuil, just an 8-minute walk from Montreuil–Hôpital metro station (line 11), this rare property is set in a quiet, residential area, offering great potential for a professional project, offices, or a small business.
Situated on a 570 m² elongated plot, it offers flexible spaces and the possibility of construction or extension (subject to urban planning approval) to meet your professional needs.
The main house, with a ground floor area of 133 m² (113 m² living space), has three independent entrances, allowing flexible organization for offices or client reception:
- Ground floor: bedroom / living room / kitchen / bathroom / WC
- First floor: three bedrooms / bathroom / WC
- Converted attic: open space of 32 m² with shower room and WC
A single-story outbuilding of 35 m² with two rooms is accessible via the garage and garden, suitable for additional offices, meeting room, or storage space.
The garage can accommodate up to three vehicles, with additional parking possible through direct access to the garden – a real asset for staff and visitors.
This property represents a rare opportunity in Montreuil for a flexible professional project, office, liberal profession, or real estate investment.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €788,000
Fees payable by the seller
Contact your SAFTI advisor: Annie LEANG, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] – EI – Commercial agent registered with the BOBIGNY RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on rue Honoré de Balzac in Montreuil, just an 8-minute walk from Montreuil–Hôpital metro station (line 11), this rare property is set in a quiet, residential area, offering great potential for a professional project, offices, or a small business.
Situated on a 570 m² elongated plot, it offers flexible spaces and the possibility of construction or extension (subject to urban planning approval) to meet your professional needs.
The main house, with a ground floor area of 133 m² (113 m² living space), has three independent entrances, allowing flexible organization for offices or client reception:
- Ground floor: bedroom / living room / kitchen / bathroom / WC
- First floor: three bedrooms / bathroom / WC
- Converted attic: open space of 32 m² with shower room and WC
A single-story outbuilding of 35 m² with two rooms is accessible via the garage and garden, suitable for additional offices, meeting room, or storage space.
The garage can accommodate up to three vehicles, with additional parking possible through direct access to the garden – a real asset for staff and visitors.
This property represents a rare opportunity in Montreuil for a flexible professional project, office, liberal profession, or real estate investment.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €788,000
Fees payable by the seller
Contact your SAFTI advisor: Annie LEANG, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] – EI – Commercial agent registered with the BOBIGNY RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1945
-
Prix/pied²
$499
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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rue Honoré de Balzac, Montreuil, 93100, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Dec 21, 2025
Référence de l’annonce
1578299
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