$519,590
Maison De Ville 3 Pièces À Vendre
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 819 Sqft
- 743 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Mariella Alagna vous propose: MONTREUIL - MAISON - T3 - 76M² (130m2 au sol) - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
En très bon état, cette maison de ville située à Montreuil offre 76 m² habitables (130m2 au sol) répartis sur 3 niveaux, dans un secteur bien desservi par les commerces et les établissements scolaires.
Construite en 1930, elle a conservé le charme de l’ancien tout e
En très bon état, cette maison de ville située à Montreuil offre 76 m² habitables (130m2 au sol) répartis sur 3 niveaux, dans un secteur bien desservi par les commerces et les établissements scolaires.
Construite en 1930, elle a conservé le charme de l’ancien tout e
iad France - Mariella Alagna presents: MONTREUIL - HOUSE - T3 - 76M² (130m2 floor area) - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
In very good condition, this town house located in Montreuil offers 76 m² of living space (130m2 floor area) spread over 3 levels, in an area well served by shops and schools.
Built in 1930, it has retained its old-world charm while benefiting from careful renova
In very good condition, this town house located in Montreuil offers 76 m² of living space (130m2 floor area) spread over 3 levels, in an area well served by shops and schools.
Built in 1930, it has retained its old-world charm while benefiting from careful renova
iad France - Mariella Alagna vous propose: MONTREUIL - MAISON - T3 - 76M² (130m2 au sol) - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
En très bon état, cette maison de ville située à Montreuil offre 76 m² habitables (130m2 au sol) répartis sur 3 niveaux, dans un secteur bien desservi par les commerces et les établissements scolaires.
Construite en 1930, elle a conservé le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation soignée en 2021, avec notamment :
- doublage des murs intérieurs
- réfection de la toiture
- changement de la chaudière
- et une réfection plus récente de l’ensemble des peintures
Ces travaux permettent au futur acquéreur de bénéficier d’une maison rénovée et prête à vivre. Quelques petits travaux de rafraîchissement des sols sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts.
L’organisation sur 3 étages confère à chaque niveau une identité propre et garantit une bonne séparation des espaces de vie :
- un sous-sol total (un bel espace de 26m2 au sol) comprenant la chaufferie et 2 pièces actuellement aménagées en studio d’enregistrement (isolation phonique renforcée), idéal pour une profession libérale, un artiste ou un indépendant
- un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon de 20m2, une cuisine et une salle d’eau avec WC
- un premier étage avec 2 grandes chambres (12m2 et 13m2)
- des combles aménagés au-dessus (29m2 au sol) offrant la possibilité d’un espace nuit supplémentaire ou d’un bureau
Une agréable cour extérieure vient compléter ce bien, offrant un espace convivial idéal pour partager des repas en plein air ou aménager un espace de jeux et de détente.
La maison présente aussi un beau potentiel de réaménagement que je vous invite à venir découvrir lors d’une visite.
Les pièces, bien proportionnées pour une maison de ville, bénéficient d’une lumière naturelle agréable.
Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une ventilation mécanique contrôlée. Le terrain de 69 m² complète l’ensemble.
Le cadre de vie est pratique au quotidien : les supermarchés Lidl et Franprix se trouvent à moins de 400 m, tandis que l’école maternelle Henri Wallon est accessible à 150-200 m, l’école élémentaire Henri Wallon à 200 m et le collège Lenain de Tillemont à 250-300 m.
Taxe foncière : 1 713 €
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariella Alagna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En très bon état, cette maison de ville située à Montreuil offre 76 m² habitables (130m2 au sol) répartis sur 3 niveaux, dans un secteur bien desservi par les commerces et les établissements scolaires.
Construite en 1930, elle a conservé le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation soignée en 2021, avec notamment :
- doublage des murs intérieurs
- réfection de la toiture
- changement de la chaudière
- et une réfection plus récente de l’ensemble des peintures
Ces travaux permettent au futur acquéreur de bénéficier d’une maison rénovée et prête à vivre. Quelques petits travaux de rafraîchissement des sols sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts.
L’organisation sur 3 étages confère à chaque niveau une identité propre et garantit une bonne séparation des espaces de vie :
- un sous-sol total (un bel espace de 26m2 au sol) comprenant la chaufferie et 2 pièces actuellement aménagées en studio d’enregistrement (isolation phonique renforcée), idéal pour une profession libérale, un artiste ou un indépendant
- un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon de 20m2, une cuisine et une salle d’eau avec WC
- un premier étage avec 2 grandes chambres (12m2 et 13m2)
- des combles aménagés au-dessus (29m2 au sol) offrant la possibilité d’un espace nuit supplémentaire ou d’un bureau
Une agréable cour extérieure vient compléter ce bien, offrant un espace convivial idéal pour partager des repas en plein air ou aménager un espace de jeux et de détente.
La maison présente aussi un beau potentiel de réaménagement que je vous invite à venir découvrir lors d’une visite.
Les pièces, bien proportionnées pour une maison de ville, bénéficient d’une lumière naturelle agréable.
Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une ventilation mécanique contrôlée. Le terrain de 69 m² complète l’ensemble.
Le cadre de vie est pratique au quotidien : les supermarchés Lidl et Franprix se trouvent à moins de 400 m, tandis que l’école maternelle Henri Wallon est accessible à 150-200 m, l’école élémentaire Henri Wallon à 200 m et le collège Lenain de Tillemont à 250-300 m.
Taxe foncière : 1 713 €
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariella Alagna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mariella Alagna presents: MONTREUIL - HOUSE - T3 - 76M² (130m2 floor area) - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
In very good condition, this town house located in Montreuil offers 76 m² of living space (130m2 floor area) spread over 3 levels, in an area well served by shops and schools.
Built in 1930, it has retained its old-world charm while benefiting from careful renovation in 2021, including:
- interior wall insulation
- roof refurbishment
- boiler replacement
- and a more recent repainting throughout
These works allow the future owner to enjoy a renovated, move-in ready home. Some minor floor refreshing work is to be expected, offering the possibility to fully personalize the property according to taste.
The layout over 3 floors gives each level its own identity and ensures a good separation of living spaces:
- a full basement (a nice 26m2 floor area) including the boiler room and 2 rooms currently set up as a recording studio (enhanced soundproofing), ideal for a freelance professional, artist, or independent worker
- a ground floor comprising an entrance, a 20m2 living room, a kitchen, and a bathroom with WC
- a first floor with 2 large bedrooms (12m2 and 13m2)
- converted attic above (29m2 floor area) offering the possibility of an additional sleeping area or an office
A pleasant outdoor courtyard completes this property, providing a friendly space ideal for sharing meals outdoors or setting up a play and relaxation area.
The house also presents great potential for redevelopment, which I invite you to discover during a visit.
The rooms, well proportioned for a town house, benefit from pleasant natural light.
Individual gas heating, distributed by radiators, ensures controlled thermal comfort. The house is connected to the main sewer system and equipped with controlled mechanical ventilation. The 69 m² plot completes the whole.
The living environment is practical for daily life: Lidl and Franprix supermarkets are less than 400 m away, while Henri Wallon nursery school is accessible within 150-200 m, Henri Wallon elementary school at 200 m, and Lenain de Tillemont middle school at 250-300 m.
Property tax: €1,713
Contact me to arrange a visit and discover the potential of this characterful house.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Mariella Alagna, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In very good condition, this town house located in Montreuil offers 76 m² of living space (130m2 floor area) spread over 3 levels, in an area well served by shops and schools.
Built in 1930, it has retained its old-world charm while benefiting from careful renovation in 2021, including:
- interior wall insulation
- roof refurbishment
- boiler replacement
- and a more recent repainting throughout
These works allow the future owner to enjoy a renovated, move-in ready home. Some minor floor refreshing work is to be expected, offering the possibility to fully personalize the property according to taste.
The layout over 3 floors gives each level its own identity and ensures a good separation of living spaces:
- a full basement (a nice 26m2 floor area) including the boiler room and 2 rooms currently set up as a recording studio (enhanced soundproofing), ideal for a freelance professional, artist, or independent worker
- a ground floor comprising an entrance, a 20m2 living room, a kitchen, and a bathroom with WC
- a first floor with 2 large bedrooms (12m2 and 13m2)
- converted attic above (29m2 floor area) offering the possibility of an additional sleeping area or an office
A pleasant outdoor courtyard completes this property, providing a friendly space ideal for sharing meals outdoors or setting up a play and relaxation area.
The house also presents great potential for redevelopment, which I invite you to discover during a visit.
The rooms, well proportioned for a town house, benefit from pleasant natural light.
Individual gas heating, distributed by radiators, ensures controlled thermal comfort. The house is connected to the main sewer system and equipped with controlled mechanical ventilation. The 69 m² plot completes the whole.
The living environment is practical for daily life: Lidl and Franprix supermarkets are less than 400 m away, while Henri Wallon nursery school is accessible within 150-200 m, Henri Wallon elementary school at 200 m, and Lenain de Tillemont middle school at 250-300 m.
Property tax: €1,713
Contact me to arrange a visit and discover the potential of this characterful house.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Mariella Alagna, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$635
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Arrondissement de Bobigny, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Novembre 6
Référence de l’annonce
2151722
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