Maison D'architecte À 5 Min Du Métro

En plein cœur des Lilas, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), venez découvrir cette maison d’architecte construite au début des années 1990. BRBRTraversante et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, avec ses 5 chambres, ses trois pièces d’eau, ses différents espaces extérieurs et son grand sous-sol. BRBREn total retrait de la rue, on entre dans la cour avant pour accéder à la maison, qui se compose de la manière suivante :BRBR- Au rez-de-chaussée :BRUne entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante de 15 m² et un vaste séjour / salle à manger de 38 m². Celui-ci s’ouvre sur un espace extérieur d’environ 100 m², composé d’une terrasse et d’un jardin donnant sur une impasse, au calme. BRBR- Au premier étage :BRUn palier dessert quatre chambres de 9,5 m², 9,5 m², 10,5 m² et 12 m². Les deux premières bénéficient d’un accès à un balcon de 12 m², tandis que la chambre de 12 m² dispose également d’un petit balcon. Ce niveau comprend aussi une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés et une penderie. BRBR- Au deuxième étage :BRUne suite parentale de 31 m² avec salle de bains privative comprenant douche, baignoire et WC, ainsi que sa terrasse privative de 29 m². BRBRIl est également possible d’envisager l’aménagement du toit terrasse, actuellement inexploité. BRBR- Au sous-sol :BRPlus de 70 m² d’espaces comprenant un grand garage, une buanderie, un garde-manger, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une cave à vin. BRBRLa maison est également équipée d’un système d’aspiration centralisée. BRBRLes atouts de ce bien :BRBR- Un DPE DBR- De beaux volumes et une distribution sur plusieurs niveauxBR- Plusieurs espaces extérieurs : jardin, terrasses et balconsBR- Un sous-sol total de plus de 70 m² avec garage et nombreux espaces de rangementBR- Une véritable suite parentale avec terrasse privativeBR- Le métro ligne 11 et les commerces à deux pasBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 1 232 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/