$555,104
Maison Avec Cour Entièrement Rénovée
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,120 Sqft
- 1,292 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Dans le centre ville des lilas, à 2 pas de l’école maternelle et primaire Victor Hugo, à proximité des commerces et du métro Mairie des Lilas, maison de 104m² sur 2 niveaux avec une cour plein sud de 45m², à rénover entièrement. BRCette maison est une page blanche à créer à votre image ! BROn accède à la maison par un petit passage qui mène à une cour privative à végétaliser. Le RDC se compose d’u
In the town center of Les Lilas, just steps from Victor Hugo nursery and primary school, close to shops and the Mairie des Lilas metro station, a 104m² house on 2 levels with a 60m² south-facing courtyard, to be completely renovated.
This house is a blank canvas to create your own style!
Access to the house is through a small passage leading to a private courtyard to be landscape
This house is a blank canvas to create your own style!
Access to the house is through a small passage leading to a private courtyard to be landscape
Dans le centre ville des lilas, à 2 pas de l’école maternelle et primaire Victor Hugo, à proximité des commerces et du métro Mairie des Lilas, maison de 104m² sur 2 niveaux avec une cour plein sud de 45m², à rénover entièrement. BRCette maison est une page blanche à créer à votre image ! BROn accède à la maison par un petit passage qui mène à une cour privative à végétaliser. Le RDC se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 36m² donnant sur la cour, et de 2 pièces de 10 et 11m² à transformer l’une en cuisine et l’autre en bureau ou chambre d’amis par exemple. L’ouverture d’une trémis et l’installation d’un escalier permettra d’accéder à l’étage de 47m² vous permettant d’imaginer facilement 3 chambres et une salle de bain, grace aux 4 fenêtres existantes. Combles perdus au dessus. BRGros travaux à prévoir, mais très beau potentiel pour création d’une maison familiale en plein centre ville. Des devis concernant le gros oeuvre sont disponibles sur demande. Pas de DPE, car pas de mode de chauffage installé actuellement. Vous pourrez selon vos préférences opter pour des convecteurs électriques, une chaudière gaz ou une pompe à chaleur. BRS’installer aux lilas, c’est profiter d’un véritable esprit village et d’une convivialité au quotidien. Le cœur de ville est animé, avec ses terrasses de café accueillantes et son marché 3 fois par semaine qui rythment la vie locale dans une ambiance chaleureuse et bienveillante. Le métro Mairie des lilas est à seulement 5mn à pied (300m), et vous trouverez tous les commerces nécessaires dans un rayon de 5mn autour de la maison. BRVous profiterez également d’une vraie vie de quartier dynamique : Les Lilas cultivent un fort sentiment d’appartenance grâce à un tissu associatif riche, des événements culturels réguliers et une vie de quartier où il fait bon vivre à tout âge. Si vous avez des enfants, ils pourront aller en seulement 1mn à pied à l’école maternelle ou primaire située juste en face de la maison. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 495 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the town center of Les Lilas, just steps from Victor Hugo nursery and primary school, close to shops and the Mairie des Lilas metro station, a 104m² house on 2 levels with a 60m² south-facing courtyard, to be completely renovated.
This house is a blank canvas to create your own style!
Access to the house is through a small passage leading to a private courtyard to be landscaped. The ground floor consists of a bright living room of 36m² opening onto the courtyard, and two rooms of 10 and 11m² to be transformed—one into a kitchen and the other into an office or guest bedroom, for example. Opening a hatch and installing a staircase will allow access to the 47m² upper floor, where you can easily imagine 3 bedrooms and a bathroom, thanks to the 4 existing windows. Lost attic above.
Major work needed, but great potential to create a family home in the heart of the city. Estimates for the structural work are available upon request.
Living in Les Lilas means enjoying a true ”village” spirit and daily friendliness. The town center is lively, with welcoming café terraces and a market three times a week that bring local life to a warm and caring atmosphere. The Mairie des Lilas metro station is only a 5-minute walk (300m), and all necessary shops are within a 5-minute radius around the house.
You will also enjoy a truly dynamic neighborhood life: Les Lilas fosters a strong sense of belonging thanks to a rich network of associations, regular cultural events, and a neighborhood life that is pleasant at any age. If you have children, they can walk to the nursery or primary school located just opposite the house in only 1 minute.
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €495,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Émilie COLIN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BOBIGNY under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This house is a blank canvas to create your own style!
Access to the house is through a small passage leading to a private courtyard to be landscaped. The ground floor consists of a bright living room of 36m² opening onto the courtyard, and two rooms of 10 and 11m² to be transformed—one into a kitchen and the other into an office or guest bedroom, for example. Opening a hatch and installing a staircase will allow access to the 47m² upper floor, where you can easily imagine 3 bedrooms and a bathroom, thanks to the 4 existing windows. Lost attic above.
Major work needed, but great potential to create a family home in the heart of the city. Estimates for the structural work are available upon request.
Living in Les Lilas means enjoying a true ”village” spirit and daily friendliness. The town center is lively, with welcoming café terraces and a market three times a week that bring local life to a warm and caring atmosphere. The Mairie des Lilas metro station is only a 5-minute walk (300m), and all necessary shops are within a 5-minute radius around the house.
You will also enjoy a truly dynamic neighborhood life: Les Lilas fosters a strong sense of belonging thanks to a rich network of associations, regular cultural events, and a neighborhood life that is pleasant at any age. If you have children, they can walk to the nursery or primary school located just opposite the house in only 1 minute.
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €495,000
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Émilie COLIN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of BOBIGNY under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$495
Caractéristiques
- Jardin
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Les Lilas, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Octobre 29
Référence de l’annonce
1727607
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