Dimora Contemporanea

Dimora Contemporanea est une belle propriété composée de deux fermes récemment rénovées avec une attention particulière aux détails et à l’ameublement. La ferme principale d’environ 490 m² est répartie sur deux étages et est disposée comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon lumineux avec une charmante cheminée, une cuisine professionnelle, une salle de bain, une grande pièce actuellement utilisée pour l’accueil des clients et deux pièces à utiliser à votre guise. En montant au premier étage, un bel escalier extérieur mène à la zone actuellement utilisée comme habitation. En entrant, vous serez accueilli par une entrée très impressionnante qui mène à un grand salon, à un bureau et à une chambre spacieuse avec salle de bains privative. À ce niveau se trouve une mezzanine en bois caractéristique qui mène au grenier. La deuxième ferme d’environ 340 m² est également répartie sur 2 étages et se compose de 9 chambres avec salles de bains privatives. La propriété est entourée d’un jardin verdoyant et bien entretenu qui abrite une piscine panoramique de 12x6. Pour compléter la propriété, environ 14 hectares de terres comprenant des terres arables, des vignobles et des oliveraies en production.
Parfait et complet avec tous les services publics : la propriété est connectée au réseau électrique, au réseau d’eau municipal + 2 puits privés. Chauffage alimenté dans la maison principale avec pompe à chaleur et dans la deuxième maison avec GPL. Système solaire thermique actuel et système photovoltaïque d’une puissance de 17 kW.
Dimora Contemporanea est une propriété récemment rénovée avec une attention particulière aux finitions et au caractère authentique de la propriété. L’ensemble de la ferme a des murs apparents ; le toit est ventilé et isolé. À l’intérieur, il y a de vieilles poutres en bois et des arches en brique, combinées à des éléments architecturaux contemporains tels que du parquet et des cheminées modernes qui rendent la propriété très charmante. Le soin et l’attention aux détails sont les éléments les plus remarquables de la propriété. Dimora contemporanea est idéale comme résidence secondaire, pour profiter d’un panorama immaculé au cœur de l’Ombrie et pour se détendre au nom de l’intimité et de la convivialité. Il se prête également bien à un agritourisme ; en fait, la propriété est déjà incluse dans le circuit des établissements d’hébergement avec de bons résultats.
Cette belle résidence est située en Ombrie et à la frontière avec la Toscane, elle est située à Montegabbione, à environ 2 km des services et donc à proximité de la ville, et à environ 8 km de la sortie Fabro, de l’autoroute A1 avec la gare qui relie Rome et Florence à ses aéroports. Dans un rayon d’environ 15 à 50 km, les centres historiques du centre de l’Italie tels que Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, Montepulciano, Montalcino, le lac Trasimène et le magnifique Val D’Orcia, Orvieto, Todi et Assise. Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail les caractéristiques urbaines et statut cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un réel intérêt pour le bien.