Maison De Lyon

Au cœur de la Croix-Rousse, dans l’un des quartiers les plus vivants de Lyon, se cache un bien rare, presque confidentiel.Derrière sa façade architecturale, cette maison d’architecte d’environ 160 m², récompensée par le Prix d’architecture urbaine de la Ville de Lyon, dévoile une approche singulière de l’habitat :* une architecture verticale, pensée comme une succession d’espaces de vie indépendants, baignés de lumière.Une œuvre née d’une contrainte, devenue une signature :* Construite sur une parcelle étroite et atypique, cette maison est le fruit d’un projet audacieux aux influences contemporaines.Publiée dans plusieurs revues d’architecture, elle est aujourd’hui reconnue pour :* son intelligence dans l’usage de l’espace* son impact visuel unique dans le paysage urbainUne expérience de vie unique, entre intimité et ouvertureÉdifiée sur 5 niveaux, la maison propose une organisation peu commune, pensée pour offrir à chacun son espace :* 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative* des balcons individuel, offrant un accès extérieur intime* une grande terrasse sur le toit (~20 m²), sans vis-à-vis* une vaste terrasse à l’avant (~50 m²)* une maison baignée de lumière à chaque niveauChaque étage devient ainsi un véritable espace de vie indépendant. Un calme inattendu en plein cœur de la ville :Malgré sa localisation centrale, la maison offre un calme absolu, à l’abri de toute agitation urbaine. Un véritable refuge au cœur de la Croix-Rousse.Un potentiel rare : espace indépendant de 90 m² -En rez-de-chaussée, avec accès direct sur le boulevard, un local commercial de 90 m² (ancien restaurant) complète ce bien.Indépendant et à destination commerciale, il offre de nombreuses possibilités :* activité professionnelle* investissement locatif* espace de stockage ou d’exploitationLe local peut être dissocié du reste de la propriété, selon le projet de l’acquéreur. Les + de cette propriété : * Grand garage* Multiples extérieurs (rare en cœur de ville)* Bien modulable selon les usages* Maison lumineuse et atypique* Bien publié et primé (preuve de qualité architecturale)À savoir :Ce bien ne correspond pas à une maison traditionnelle.Son architecture verticale, sa distribution atypique et son identité forte en font un lieu de vie singulier, destiné à des acquéreurs sensibles à l’architecture, à la lumière et aux espaces non conventionnels.En résumé : Un bien unique à Lyon, à la croisée de l’habitat et de l’architecture, offrant à la fois une expérience de vie hors norme et un potentiel d’usage rare.Prix :947 000 € - Honoraires d’agence inclusPour visiter :06 35 40 57 71
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/