$669,791
Appartement Lyon
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,249 Sqft
- Mis à jour: Novembre 1
À propos de la propriété
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SEULEMENT CHEZ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre dans un grand T3 ancien/rénové de 116m² avec une vue imprenable sur Lyon et les Alpes ?Situation idéale en haut de la rue du Bon Pasteur Lyon 1er, à proximité immédiate de la place de la Croix-Rousse et du plateau du 4e.Disposition optimale avec : 1 hall d’entrée, 1
ONLY AT PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
WHY NOT live in a large renovated 3-room apartment of 116m² with a breathtaking view of Lyon and the Alps?
Ideal location at the top of rue du Bon Pasteur, Lyon 1st district, very close to Place de la Croix-Rousse and the 4th district plateau.
Optimal layout with:
- 1 en
WHY NOT live in a large renovated 3-room apartment of 116m² with a breathtaking view of Lyon and the Alps?
Ideal location at the top of rue du Bon Pasteur, Lyon 1st district, very close to Place de la Croix-Rousse and the 4th district plateau.
Optimal layout with:
- 1 en
SEULEMENT CHEZ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre dans un grand T3 ancien/rénové de 116m² avec une vue imprenable sur Lyon et les Alpes ?Situation idéale en haut de la rue du Bon Pasteur Lyon 1er, à proximité immédiate de la place de la Croix-Rousse et du plateau du 4e.Disposition optimale avec : 1 hall d’entrée, 1 grand séjour, 1 cuisine équipée indépendante, 2 suites parentales spacieuses avec chacune leur salle d’eau, dressing et WCLes +- Emplacement idéal proche du Boulevard de la Croix-Rousse- 4e étage, appartement T3 traversant très calme et super lumineux- Rénovation récente premium avec matériaux hauts de gamme- Indépendance totale des 2 suites- Cuisine fonctionnelle et conviviale- Fenêtres neuves dans tout l’appartement- Jalousies lyonnaises sur mesure partout- Vue imprenable sur Lyon et les Alpes- Aucun vis-à-vis- Porte d’entrée blindée et serrure neuve- Menuiseries, bibliothèques, dressings, bureau tout est sur mesure- Cellier, buanderieCharges mensuelles de copropriété 113€Taxe foncière annuelle 2 244€Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !Pierre 0767235684Instagram @pierre_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037.Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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ONLY AT PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
WHY NOT live in a large renovated 3-room apartment of 116m² with a breathtaking view of Lyon and the Alps?
Ideal location at the top of rue du Bon Pasteur, Lyon 1st district, very close to Place de la Croix-Rousse and the 4th district plateau.
Optimal layout with:
- 1 entrance hall
- 1 large living room
- 1 independent equipped kitchen
- 2 spacious master suites, each with its own bathroom, dressing room, and toilet
Highlights:
- Prime location near Boulevard de la Croix-Rousse
- 4th floor, very quiet and bright cross-ventilated 3-room apartment
- Recent premium renovation with high-end materials
- Complete independence of the 2 suites
- Functional and friendly kitchen
- New windows throughout the apartment
- Custom Lyon-style shutters everywhere
- Unobstructed view of Lyon and the Alps
- No overlooking neighbors
- Reinforced front door with new lock
- Custom carpentry, bookshelves, dressing rooms, and office
- Pantry, laundry room, cellar
Monthly condominium fees: €113
Annual property tax: €2,244
Contact me without delay to visit this gem! Pierre [hidden information]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
WHY NOT YOU?
Fees paid by the seller.
In a condominium of 20 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,280 and €1,780.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card: [hidden information].
Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Ideal location at the top of rue du Bon Pasteur, Lyon 1st district, very close to Place de la Croix-Rousse and the 4th district plateau.
Optimal layout with:
- 1 entrance hall
- 1 large living room
- 1 independent equipped kitchen
- 2 spacious master suites, each with its own bathroom, dressing room, and toilet
Highlights:
- Prime location near Boulevard de la Croix-Rousse
- 4th floor, very quiet and bright cross-ventilated 3-room apartment
- Recent premium renovation with high-end materials
- Complete independence of the 2 suites
- Functional and friendly kitchen
- New windows throughout the apartment
- Custom Lyon-style shutters everywhere
- Unobstructed view of Lyon and the Alps
- No overlooking neighbors
- Reinforced front door with new lock
- Custom carpentry, bookshelves, dressing rooms, and office
- Pantry, laundry room, cellar
Monthly condominium fees: €113
Annual property tax: €2,244
Contact me without delay to visit this gem! Pierre [hidden information]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
WHY NOT YOU?
Fees paid by the seller.
In a condominium of 20 units. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,280 and €1,780.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card: [hidden information].
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$536
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Dressing
- Rénové
- Plan d’étage 2D
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
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Croix Rousse-Gros Caillou, Lyon 4e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
46
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 1
Première mise en ligne
Octobre 31
Référence de l’annonce
VA2313-POURQUOIPASVOUS
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