$695,715
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,346 Sqft
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS découvrir ce bel appartement familial T5 de 124,5 m² carrez, situé rue Philibert Roussy ?Au 2ème étage sur 6 avec ascenseur (effet 4ème étage), il profite d’une double exposition Est-Ouest, d’une belle luminosité et d’une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais.Disposition
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WHY NOT discover this beautiful family T5 apartment of 124.5 m² Carrez law, located on rue Philibert Roussy?
On the 2nd floor of 6 with elevator (equivalent to the 4th floor), it benefits from a double East-West exposure, plenty of natural light, and a 15 m² terrace with an unobstructed view of t
WHY NOT discover this beautiful family T5 apartment of 124.5 m² Carrez law, located on rue Philibert Roussy?
On the 2nd floor of 6 with elevator (equivalent to the 4th floor), it benefits from a double East-West exposure, plenty of natural light, and a 15 m² terrace with an unobstructed view of t
VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS découvrir ce bel appartement familial T5 de 124,5 m² carrez, situé rue Philibert Roussy ?Au 2ème étage sur 6 avec ascenseur (effet 4ème étage), il profite d’une double exposition Est-Ouest, d’une belle luminosité et d’une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais.Disposition : 1 salon-salle à manger de plus de 40 m² ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées, 1 cuisine indépendante aménagée, 3 chambres parquetées de 13 à 15 m², chacune avec son dressing attenant, 1 spacieuse salle de bains avec coiffeuse et espace buanderie et 1 WC.Les + :- Localisation prisée au cœur du plateau de la Croix-Rousse- Terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais- Double exposition Est-Ouest, lumineux- Trois chambres avec dressing- Résidence très bien entretenue, avec ascenseur- Commerces, transports et écoles à proximité (dont le Lycée des Chartreux)- Cave électrifiée de 5,30m²- Garage électrifié de 16 m² disponible en susCharges de copropriété : 233 € par moisTaxe foncière : 1 945 €Un appartement familial à découvrir pour ses volumes, sa luminosité et sa terrasse. Et si c’était vous ?N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !PierreHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clara LE NORMANDAgent commercial (Entreprise individuelle).Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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WHY NOT discover this beautiful family T5 apartment of 124.5 m² Carrez law, located on rue Philibert Roussy?
On the 2nd floor of 6 with elevator (equivalent to the 4th floor), it benefits from a double East-West exposure, plenty of natural light, and a 15 m² terrace with an unobstructed view of the Lyonnais hills.
Layout:
- Living-dining room over 40 m², open to the terrace through large bay windows
- Independent fitted kitchen
- 3 parqueted bedrooms from 13 to 15 m², each with its own adjoining dressing room
- Spacious bathroom with vanity and laundry area
- 1 WC
Highlights:
- Sought-after location in the heart of the Croix-Rousse plateau
- 15 m² terrace with clear views of the Lyonnais hills
- Bright with East-West exposure
- Three bedrooms with dressing rooms
- Well-maintained residence with elevator
- Shops, transport, and schools nearby (including Lycée des Chartreux)
- Electrified cellar of 5.30 m²
- Electrified garage of 16 m² available for an additional cost
Condominium fees: €233 per month
Property tax: €1,945
A family apartment to discover for its spaciousness, brightness, and terrace. Could this be your new home? Feel free to contact me to arrange a visit!
Pierre
Fees payable by the seller.
In a condominium of 28 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,420.00 and €1,922.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pourquoi Pas Vous Immobilier: Clara LE NORMAND
Commercial agent (sole proprietorship).
Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
WHY NOT discover this beautiful family T5 apartment of 124.5 m² Carrez law, located on rue Philibert Roussy?
On the 2nd floor of 6 with elevator (equivalent to the 4th floor), it benefits from a double East-West exposure, plenty of natural light, and a 15 m² terrace with an unobstructed view of the Lyonnais hills.
Layout:
- Living-dining room over 40 m², open to the terrace through large bay windows
- Independent fitted kitchen
- 3 parqueted bedrooms from 13 to 15 m², each with its own adjoining dressing room
- Spacious bathroom with vanity and laundry area
- 1 WC
Highlights:
- Sought-after location in the heart of the Croix-Rousse plateau
- 15 m² terrace with clear views of the Lyonnais hills
- Bright with East-West exposure
- Three bedrooms with dressing rooms
- Well-maintained residence with elevator
- Shops, transport, and schools nearby (including Lycée des Chartreux)
- Electrified cellar of 5.30 m²
- Electrified garage of 16 m² available for an additional cost
Condominium fees: €233 per month
Property tax: €1,945
A family apartment to discover for its spaciousness, brightness, and terrace. Could this be your new home? Feel free to contact me to arrange a visit!
Pierre
Fees payable by the seller.
In a condominium of 28 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,420.00 and €1,922.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pourquoi Pas Vous Immobilier: Clara LE NORMAND
Commercial agent (sole proprietorship).
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$517
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Ascenseur
- Plan d’étage 2D
- Vue panoramique / panoramique
- Balcon
Explorez le secteur
Croix Rousse-Gros Caillou, Lyon 4e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Novembre 3
Première mise en ligne
Novembre 3
Référence de l’annonce
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