$675,420
Prix réduit de $56,285 le Oct 08, 2026
Appartement Lyon
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,303 Sqft
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement ancien de 121 m², sans vis-à-vis, niché en dernier étage et au calme absolu au fond d’une impasse,?Un appartement d’une surface de 110.85 m² carrez pour une surface utile de 121 m², mêlant beaux volumes, charme de la charpente appare
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WHY NOT live in this beautiful old apartment of 121 m², with no overlooking neighbors, nestled on the top floor and in absolute quiet at the end of a dead-end street?
An apartment with a Carrez law surface area of 110.85 m² and a usable area of 121 m², combining spacious rooms, the
WHY NOT live in this beautiful old apartment of 121 m², with no overlooking neighbors, nestled on the top floor and in absolute quiet at the end of a dead-end street?
An apartment with a Carrez law surface area of 110.85 m² and a usable area of 121 m², combining spacious rooms, the
-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement ancien de 121 m², sans vis-à-vis, niché en dernier étage et au calme absolu au fond d’une impasse,?Un appartement d’une surface de 110.85 m² carrez pour une surface utile de 121 m², mêlant beaux volumes, charme de la charpente apparente et confort. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien rare, à l’abri de l’agitation urbaine.Distribution : 1 entrée, WC indépendant, 1 grande pièce de vie et 1 cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 2 suites parentales comprenant dressing, WC et salle de bains, 1 bureauLes +- Dernier étage et aucun vis-à-vis- Dans une impasse : calme absolu, esprit maison- Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte récente et équipée- Lumineux- Belle hauteur sous plafond- Appartement traversant Sud / Nord- 2 suites parentales avec dressing et WC et salles d’eau privatives- De 2 à 4 chambres possible- Beaux volumes et charme de l’ancien avec charpente apparente- Agréable à vivre en toute saison- 1 grande cave de 20m²- 1 place de parking (en sus)Faibles charges mensuelles de copropriété : 90€Taxe foncière annuelle : 1 121€Excellent DPE C & CStationnement : place de parking disponible en bas de l’immeuble (en sus)Un bien idéal et rare au cœur de la Croix-Rousse !Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?Inès 06 83 96 44 61Instagram @ines_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Inès JENDOUBIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 123456789.Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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WHY NOT live in this beautiful old apartment of 121 m², with no overlooking neighbors, nestled on the top floor and in absolute quiet at the end of a dead-end street?
An apartment with a Carrez law surface area of 110.85 m² and a usable area of 121 m², combining spacious rooms, the charm of exposed beams, and comfort. Ideal for a family or a couple looking for a rare property, sheltered from urban noise.
Layout:
- 1 entrance
- Separate WC
- 1 large living room
- 1 open equipped kitchen
- 3 bedrooms including 2 master suites with dressing rooms, WC, and bathrooms
- 1 office
Highlights:
- Top floor with no overlooking neighbors
- Located in a dead-end street: absolute calm, house-like atmosphere
- Large 45 m² living room with a recent, equipped open kitchen
- Bright
- High ceilings
- Apartment facing south/north
- 2 master suites with dressing rooms, private WCs, and bathrooms
- Possible to have 2 to 4 bedrooms
- Spacious rooms and old-world charm with exposed beams
- Pleasant to live in all seasons
- 1 large 20 m² cellar
Low monthly co-ownership fees: €90
Annual property tax: €1,121
Excellent energy rating: C & C
Parking: parking space available at the bottom of the building (extra cost)
A rare and ideal property in the heart of Croix-Rousse!
Want to know more or schedule a visit? Contact Inès [hidden information]
Instagram @ines_pourquoipasvous
WHY NOT YOU?
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 12 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,470.00 and €2,030.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pourquoi Pas Vous Immobilier: Inès JENDOUBIA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 123456789.
Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
WHY NOT live in this beautiful old apartment of 121 m², with no overlooking neighbors, nestled on the top floor and in absolute quiet at the end of a dead-end street?
An apartment with a Carrez law surface area of 110.85 m² and a usable area of 121 m², combining spacious rooms, the charm of exposed beams, and comfort. Ideal for a family or a couple looking for a rare property, sheltered from urban noise.
Layout:
- 1 entrance
- Separate WC
- 1 large living room
- 1 open equipped kitchen
- 3 bedrooms including 2 master suites with dressing rooms, WC, and bathrooms
- 1 office
Highlights:
- Top floor with no overlooking neighbors
- Located in a dead-end street: absolute calm, house-like atmosphere
- Large 45 m² living room with a recent, equipped open kitchen
- Bright
- High ceilings
- Apartment facing south/north
- 2 master suites with dressing rooms, private WCs, and bathrooms
- Possible to have 2 to 4 bedrooms
- Spacious rooms and old-world charm with exposed beams
- Pleasant to live in all seasons
- 1 large 20 m² cellar
Low monthly co-ownership fees: €90
Annual property tax: €1,121
Excellent energy rating: C & C
Parking: parking space available at the bottom of the building (extra cost)
A rare and ideal property in the heart of Croix-Rousse!
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Instagram @ines_pourquoipasvous
WHY NOT YOU?
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 12 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,470.00 and €2,030.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pourquoi Pas Vous Immobilier: Inès JENDOUBIA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 123456789.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$518
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Cheminée
- Dressing
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Stationnement
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Croix Rousse-Gros Caillou, Lyon 4e Arrondissement, Lyon
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
VA2773-POURQUOIPASVOUS
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