$940,282
Appartement Lyon
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,046 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement Haussmannien de 190m² carrez au 1e étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue sur les Quai du Rhône ?Découvrez cet appartement familiale avec un potentiel de rénovation incroyable et profitez d’une vue dégagée toute la journée sur le Rhône !Ses points fort :- Appartement au style bourgeois avec beaucoup de cachet- Disposition optimale avec : 1 hall
WHY NOT live in a beautiful Haussmann-style apartment of 190m² Carrez law on the 1st floor with elevator in a well-maintained building on the Quai du Rhône? Discover this family apartment with incredible renovation potential and enjoy an unobstructed view of the Rhône all day long! Highlights: - Bourgeois-style apartment full of character - Optimal layout with: 1 entrance hall, 1 living room, 1 di
POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement Haussmannien de 190m² carrez au 1e étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue sur les Quai du Rhône ?Découvrez cet appartement familiale avec un potentiel de rénovation incroyable et profitez d’une vue dégagée toute la journée sur le Rhône !Ses points fort :- Appartement au style bourgeois avec beaucoup de cachet- Disposition optimale avec : 1 hall d’entrée, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC- Très beaux volumes avec les codes de l’ancien- Appartement lumineux avec triple exposition- Nombreux rangements- Cheminées décoratives dans les pièces de vie et les chambres- Possibilité d’agrandir le salon de 20m²- Ascenseur- 1 cave et 1 grenierCharges mensuelles de copropriété 320€Taxe foncière annuelle 1 580€Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !Justine 07 69 55 19 29INSTAGRAM @justine_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHELAgent commercial (Entreprise individuelle).Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
WHY NOT live in a beautiful Haussmann-style apartment of 190m² Carrez law on the 1st floor with elevator in a well-maintained building on the Quai du Rhône? Discover this family apartment with incredible renovation potential and enjoy an unobstructed view of the Rhône all day long! Highlights: - Bourgeois-style apartment full of character - Optimal layout with: 1 entrance hall, 1 living room, 1 dining room, 1 separate kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 toilets - Very spacious rooms with classic period features - Bright apartment with triple exposure - Plenty of storage - Decorative fireplaces in living areas and bedrooms - Possibility to enlarge the living room by 20m² - Elevator - 1 cellar and 1 attic Monthly condominium fees: €320 Annual property tax: €1,580 Contact me without delay to visit this beautiful apartment! Justine [hidden information] INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous WHY NOT YOU? Fees payable by the seller. In a condominium of 51 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €3,350.00 and €4,534.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at Pourquoi Pas Vous Immobilier: Justine MICHEL Commercial agent (sole proprietorship). Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1870
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Prix/pied²
$459
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Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
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Gerland, Lyon 7e Arrondissement, Lyon
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Première mise en ligne
Jun 12
Référence de l’annonce
VA2565-POURQUOIPASVOUS
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