Exclusivité — Emplacement Privilégié à Montchat — Maison De 224 M² Sur Un Terrain De 447 M²

NOUVELLE Victoire Immobilier — Maison EXCEPTIONNELLE au cœur de Montchat ! Lyon 3 Montchat, à quelques pas des commerces du Cours Dr Long et de la Place Ronde, à seulement 6 minutes à pied du tramway T3 et du futur tramway T6. Une propriété unique offrant 1001 possibilités : Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Il s’agit d’une véritable perle rare avec 224 m² de surface habitable (hors annexes) et 266 m² au sol, avec 7 chambres possibles et des volumes impressionnants ! Un projet sur mesure pour un résultat spectaculaire, alliant d’un côté « adresse et localisation recherchées » et de l’autre « calme et préservation ». Certes, une rénovation complète est à prévoir, mais nous avons pensé et imaginé chaque espace pour vous. Grâce à nos propositions de plans optimisés et à nos devis détaillés, vous pouvez facilement imaginer et donner vie à une maison d’exception : ✔ Des espaces de vie spacieux et lumineux, ✔ Plusieurs suites confortables, ✔ Une piscine (qui peut être placée à l’extérieur ou à l’intérieur !) ✔ 6 à 7 chambres au total, selon vos besoins et vos envies. Venez découvrir le projet proposé ou laissez libre cours à votre imagination et créez la maison de vos rêves ! Un extérieur à la hauteur de vos attentes : ✔ Terrain de 447 m² avec possibilité de garer 2 véhicules dans la cour ✔ Grand garage double pour encore plus de confort ✔ Annexe/atelier s’étendant depuis le garage, ✔ Une cave complète le tout. Cette maison, qui allie de grands volumes, de beaux extérieurs, du potentiel et une adresse prestigieuse, mérite votre visite pour voir si elle peut répondre à toutes vos attentes !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/