$787,331
Ferme à Vendre à Lucignano
- 6 Chambres
- 7 SdB
- 5,598 Sqft
- 9.89 Ac lot
- Mis à jour: Avril 6
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 7
À propos de la propriété
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Située dans l’une des régions les plus fascinantes de la Toscane, à quelques pas du pittoresque village de Lucignano, la propriété couvre une superficie de 4 hectares de terrain, qui comprend un grand jardin avec la possibilité de construire une piscine privée, idéale pour profiter de la douceur du climat et de la tranquillité de la campagne.
Historicité et espace se rencontrent dans un b
Historicité et espace se rencontrent dans un b
Situated in one of the most fascinating areas of Tuscany, just a few steps from the picturesque village of Lucignano, the property covers an area of 4 hectares of land, which includes a large garden with the possibility of building a private swimming pool, ideal for enjoying the mild climate and tranquillity of the countryside.
Historicity and space come together in a typical Tuscan build
Historicity and space come together in a typical Tuscan build
Située dans l’une des régions les plus fascinantes de la Toscane, à quelques pas du pittoresque village de Lucignano, la propriété couvre une superficie de 4 hectares de terrain, qui comprend un grand jardin avec la possibilité de construire une piscine privée, idéale pour profiter de la douceur du climat et de la tranquillité de la campagne.
Historicité et espace se rencontrent dans un bâtiment toscan typique composé d’un bâtiment principal de 270 m², d’un bâtiment secondaire utilisé comme dépendance, divisé en deux mini-appartements d’environ 65 m² chacun, ainsi que de trois annexes qui atteignent ensemble une superficie de 125 m².
Le bâtiment principal est un imposant manoir en pierre, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent de grandes pièces, à l’origine des écuries pour animaux et aujourd’hui utilisées comme caves, parfaites et prêtes à être réaménagées pour créer de nouveaux espaces de vie pour la famille et les amis pour des dîners conviviaux, des activités de détente et de loisirs. À l’étage supérieur, au milieu de plafonds à poutres apparentes et de sols en terre cuite toscane qui ajoutent une touche d’authenticité et de chaleur, nous trouvons un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle de billard (avec salle de bain attenante), trois chambres avec leur salle de bains privative et une autre salle de bain à l’usage des invités et des espaces de vie.
Un deuxième bâtiment en pierre, conçu pour accueillir les amis et la famille, comprend deux pièces séparées, chacune avec un salon décloisonné et une kitchenette au rez-de-chaussée, et un espace nuit avec chambre et salle de bain à l’étage supérieur, offrant ainsi aux clients un maximum d’intimité et de confort. L’établissement possède une agréable véranda donnant sur le jardin, idéale pour des moments de détente.
Il existe trois annexes indépendantes de 35, 40 et 50 mètres carrés respectivement, qui peuvent être utilisées à diverses fins (studio, atelier, vestiaire pour une éventuelle piscine, garage, débarras ou espace de vie supplémentaire).
Le tout est entouré d’un grand jardin, riche en végétation méditerranéenne, offrant un espace pour la vie en plein air et la possibilité de créer une grande piscine en toute intimité.
ÉTAT ET FINITIONS
Construction en pierre et en brique alliant un style toscan rustique à des détails architecturaux uniques, tels que des plafonds à poutres apparentes, une grande cheminée et des fenêtres offrant une vue sur le paysage environnant.
SERVICES ET SERVICES PUBLICS
Tous les services publics sont présents. L’approvisionnement en eau est garanti par un puits privé et par le réseau public provenant de la « Fonte del Vivo d’Orcia ». Le système de chauffage est alimenté au GPL, en plus de l’utilisation d’un poêle à pellets avec réservoir de recharge.
Une connexion Internet WiFi est disponible.
UTILISATIONS ET POTENTIEL
En raison de son emplacement et de sa structure, cette propriété est parfaite à la fois comme résidence privée et comme investissement pour des activités réceptives.
Historicité et espace se rencontrent dans un bâtiment toscan typique composé d’un bâtiment principal de 270 m², d’un bâtiment secondaire utilisé comme dépendance, divisé en deux mini-appartements d’environ 65 m² chacun, ainsi que de trois annexes qui atteignent ensemble une superficie de 125 m².
Le bâtiment principal est un imposant manoir en pierre, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent de grandes pièces, à l’origine des écuries pour animaux et aujourd’hui utilisées comme caves, parfaites et prêtes à être réaménagées pour créer de nouveaux espaces de vie pour la famille et les amis pour des dîners conviviaux, des activités de détente et de loisirs. À l’étage supérieur, au milieu de plafonds à poutres apparentes et de sols en terre cuite toscane qui ajoutent une touche d’authenticité et de chaleur, nous trouvons un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle de billard (avec salle de bain attenante), trois chambres avec leur salle de bains privative et une autre salle de bain à l’usage des invités et des espaces de vie.
Un deuxième bâtiment en pierre, conçu pour accueillir les amis et la famille, comprend deux pièces séparées, chacune avec un salon décloisonné et une kitchenette au rez-de-chaussée, et un espace nuit avec chambre et salle de bain à l’étage supérieur, offrant ainsi aux clients un maximum d’intimité et de confort. L’établissement possède une agréable véranda donnant sur le jardin, idéale pour des moments de détente.
Il existe trois annexes indépendantes de 35, 40 et 50 mètres carrés respectivement, qui peuvent être utilisées à diverses fins (studio, atelier, vestiaire pour une éventuelle piscine, garage, débarras ou espace de vie supplémentaire).
Le tout est entouré d’un grand jardin, riche en végétation méditerranéenne, offrant un espace pour la vie en plein air et la possibilité de créer une grande piscine en toute intimité.
ÉTAT ET FINITIONS
Construction en pierre et en brique alliant un style toscan rustique à des détails architecturaux uniques, tels que des plafonds à poutres apparentes, une grande cheminée et des fenêtres offrant une vue sur le paysage environnant.
SERVICES ET SERVICES PUBLICS
Tous les services publics sont présents. L’approvisionnement en eau est garanti par un puits privé et par le réseau public provenant de la « Fonte del Vivo d’Orcia ». Le système de chauffage est alimenté au GPL, en plus de l’utilisation d’un poêle à pellets avec réservoir de recharge.
Une connexion Internet WiFi est disponible.
UTILISATIONS ET POTENTIEL
En raison de son emplacement et de sa structure, cette propriété est parfaite à la fois comme résidence privée et comme investissement pour des activités réceptives.
Situated in one of the most fascinating areas of Tuscany, just a few steps from the picturesque village of Lucignano, the property covers an area of 4 hectares of land, which includes a large garden with the possibility of building a private swimming pool, ideal for enjoying the mild climate and tranquillity of the countryside.
Historicity and space come together in a typical Tuscan building composed of a main building of 270 sqm, a secondary building used as a depandance, divided into two mini-apartments of about 65 sqm each, as well as three annexes that together reach a surface area of 125 sqm.
The main building is an imposing stone manor house, distributed on two levels. On the ground floor are large rooms, originally animal stables and now used as cellars, perfect and ready to be redesigned to create new living spaces for family and friends for convivial dinners, relaxation and recreational activities. On the upper floor, amidst exposed wood-beam ceilings and Tuscan terracotta floors that add a touch of authenticity and warmth, we find a large living room with a fireplace, a kitchen, a billiard room (with adjoining bathroom), three bedrooms with their en-suite bathrooms, and another bathroom for use by guests and living areas.
A second stone building, designed to accommodate friends and family, has two separate rooms, each with an open-plan living area and kitchenette on the ground floor, and a sleeping area with bedroom and bathroom on the upper floor, thus providing guests with maximum privacy and comfort. The property has a cosy veranda overlooking the garden, ideal for relaxing moments.
There are three independent annexes of 35, 40 and 50 square metres respectively, which can be used for a variety of purposes (studio, workshop, changing room for a possible swimming pool, garage, storage or additional living space).
Everything is surrounded by a large garden, rich in Mediterranean vegetation, offering space for outdoor living and the possibility of creating a large pool area in complete privacy.
STATE AND FINISHES
Stone and brick construction combining rustic Tuscan style with unique architectural details, such as wood-beamed ceilings, a large fireplace and windows offering views of the surrounding landscape.
SERVICES AND UTILITIES
All utilities are present. The water supply is guaranteed by a private well and by the public network coming from the ”Fonte del Vivo d’Orcia”. The heating system is powered by LPG, in addition to the use of a pellet stove with recharge tank.
WiFi Internet connection is available.
USES AND POTENTIAL
Due to its location and structure, this property is perfect both as a private residence and as an investment for receptive activities.
Historicity and space come together in a typical Tuscan building composed of a main building of 270 sqm, a secondary building used as a depandance, divided into two mini-apartments of about 65 sqm each, as well as three annexes that together reach a surface area of 125 sqm.
The main building is an imposing stone manor house, distributed on two levels. On the ground floor are large rooms, originally animal stables and now used as cellars, perfect and ready to be redesigned to create new living spaces for family and friends for convivial dinners, relaxation and recreational activities. On the upper floor, amidst exposed wood-beam ceilings and Tuscan terracotta floors that add a touch of authenticity and warmth, we find a large living room with a fireplace, a kitchen, a billiard room (with adjoining bathroom), three bedrooms with their en-suite bathrooms, and another bathroom for use by guests and living areas.
A second stone building, designed to accommodate friends and family, has two separate rooms, each with an open-plan living area and kitchenette on the ground floor, and a sleeping area with bedroom and bathroom on the upper floor, thus providing guests with maximum privacy and comfort. The property has a cosy veranda overlooking the garden, ideal for relaxing moments.
There are three independent annexes of 35, 40 and 50 square metres respectively, which can be used for a variety of purposes (studio, workshop, changing room for a possible swimming pool, garage, storage or additional living space).
Everything is surrounded by a large garden, rich in Mediterranean vegetation, offering space for outdoor living and the possibility of creating a large pool area in complete privacy.
STATE AND FINISHES
Stone and brick construction combining rustic Tuscan style with unique architectural details, such as wood-beamed ceilings, a large fireplace and windows offering views of the surrounding landscape.
SERVICES AND UTILITIES
All utilities are present. The water supply is guaranteed by a private well and by the public network coming from the ”Fonte del Vivo d’Orcia”. The heating system is powered by LPG, in addition to the use of a pellet stove with recharge tank.
WiFi Internet connection is available.
USES AND POTENTIAL
Due to its location and structure, this property is perfect both as a private residence and as an investment for receptive activities.
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$140
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Immobilier d’investissement
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
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Lucignano, 52046, Italy
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans le pittoresque village de Lucignano, cette propriété luxueuse offre une expérience toscane authentique. Profitez d’un accès facile aux magnifiques paysages du Valdichiana, à ses vignobles réputés et à sa gastronomie exquise. Avec des attractions historiques et des monuments culturels à proximité, adoptez un mode de vie élégant et serein. La proximité de Florence et de Sienne assure des sorties culturelles vibrantes et un shopping de classe mondiale. Idéale pour les acheteurs internationaux recherchant tranquillité et sophistication.
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Dernière mise à jour
Avril 6
Première mise en ligne
Jul 9, 2025
Référence de l’annonce
ARCV680K
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