Grau Du Roi, Rive Gauche, Villa À 400 M Des Plages

Rive gauche, à 400 mètres de la mer et proche des commodités, dans un quartier prisé, cette villa d’angle en R+1 offre un cadre de vie idéal alliant confort et art de vivre en bord de mer. BRLe rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d’une cheminée à insert. La cuisine dispose d’une buanderie attenante avec accès sur l’extérieur. BRÀ l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. BRÀ l’extérieur, la terrasse en bois et son jacuzzi vous invitent à la détente après une journée à la plage. BRUn atout rare : une dépendance de 26 m², idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou pour un espace polyvalent. BRBRCette villa allie emplacement privilégié, fonctionnalité et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques (50 % autoconsommation / 50 % revente), l’isolation de la toiture et du vide sanitaire, sa climatisation réversible et son ballon thermodynamique de 300 L. BRBRA découvrir sans tarder. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 490 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information]
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