Appartement Le Grau Du Roi

Situé en première ligne au Grau-du-Roi, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue imprenable sur la mer.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa superbe pièce de vie, composée d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest.L’espace nuit propose deux très grandes chambres, ainsi qu’une magnifique salle d’eau aux prestations soignées. Une terrasse vient compléter ce bien d’exception, pour profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil.La résidence dispose d’une piscine et d’un accès privatif à la plage. Une place de parking privative complète les prestations.Un bien rare qui conjugue volumes généreux, prestations de qualité et emplacement exceptionnel, face à la mer. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du littoral !Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Trinité DIAZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 1094792300015
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/