$756,270
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,938 Sqft
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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iad France - Kevin Cayrier vous propose: Vivre à seulement 200m des plages
RARE – Quartier Boucanet - maison familiale + revenus locatifs possible dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau-du-Roi.
À deux pas des commodités, découvrez ce véritable coup de cOEur : une propriété rénovée, au calme, avec jardin luxuriant, garage, Studios indépendants et panneaux solaires.
RARE – Quartier Boucanet - maison familiale + revenus locatifs possible dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau-du-Roi.
À deux pas des commodités, découvrez ce véritable coup de cOEur : une propriété rénovée, au calme, avec jardin luxuriant, garage, Studios indépendants et panneaux solaires.
iad France - Kevin Cayrier offers you: RARE – Boucanet District - A rare property on the market: family home + potential rental income, just steps from the beach, in one of the most sought-after neighborhoods of Grau-du-Roi.
Only 200m from the beaches and close to amenities, discover this true gem: a renovated property, peaceful, with a lush garden, garage, independent studios, and solar
Only 200m from the beaches and close to amenities, discover this true gem: a renovated property, peaceful, with a lush garden, garage, independent studios, and solar
iad France - Kevin Cayrier vous propose: Vivre à seulement 200m des plages
RARE – Quartier Boucanet - maison familiale + revenus locatifs possible dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau-du-Roi.
À deux pas des commodités, découvrez ce véritable coup de cOEur : une propriété rénovée, au calme, avec jardin luxuriant, garage, Studios indépendants et panneaux solaires.
Sur une parcelle de 507m², cet ensemble immobilier de 180m² offre de multiples possibilités :
Maison principale (133m²)
•Type 6 avec 5 chambres dont une suite parentale de 22m²
•Un salon-séjour lumineux de 46m² avec cuisine ouverte, donnant sur loggia & balcon
•Salle d’eau + WC indépendant
•Belle luminosité
2 appartements indépendants climatisés en Rez-de-chaussée (22m² & 25m²)
•Idéal location saisonnière (700€/semaine chacun en haute saison sur Airbnb)
•Autonomie et rentabilité immédiate
Extérieurs & annexes
•Garage 27m² + stationnements privatifs
•Jardin arboré et paisible
•Portail électrique
Prestations de qualité :
•Cuisine sur mesure
•Climatisation réversible
•100% électrique avec production & revente d’électricité grâce aux panneaux solaires
•Électricité rénovée, fibre optique, confort moderne
Vidéo disponible sur demande (WhatsApp).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE – Quartier Boucanet - maison familiale + revenus locatifs possible dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau-du-Roi.
À deux pas des commodités, découvrez ce véritable coup de cOEur : une propriété rénovée, au calme, avec jardin luxuriant, garage, Studios indépendants et panneaux solaires.
Sur une parcelle de 507m², cet ensemble immobilier de 180m² offre de multiples possibilités :
Maison principale (133m²)
•Type 6 avec 5 chambres dont une suite parentale de 22m²
•Un salon-séjour lumineux de 46m² avec cuisine ouverte, donnant sur loggia & balcon
•Salle d’eau + WC indépendant
•Belle luminosité
2 appartements indépendants climatisés en Rez-de-chaussée (22m² & 25m²)
•Idéal location saisonnière (700€/semaine chacun en haute saison sur Airbnb)
•Autonomie et rentabilité immédiate
Extérieurs & annexes
•Garage 27m² + stationnements privatifs
•Jardin arboré et paisible
•Portail électrique
Prestations de qualité :
•Cuisine sur mesure
•Climatisation réversible
•100% électrique avec production & revente d’électricité grâce aux panneaux solaires
•Électricité rénovée, fibre optique, confort moderne
Vidéo disponible sur demande (WhatsApp).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Kevin Cayrier offers you: RARE – Boucanet District - A rare property on the market: family home + potential rental income, just steps from the beach, in one of the most sought-after neighborhoods of Grau-du-Roi.
Only 200m from the beaches and close to amenities, discover this true gem: a renovated property, peaceful, with a lush garden, garage, independent studios, and solar panels.
On a 507m² plot, this 180m² real estate complex offers multiple possibilities:
Main house (133m²)
• Type 6 with 5 bedrooms including a 22m² master suite
• Bright living room of 46m² with open kitchen, opening onto a loggia & balcony
• Shower room + separate toilet
• Excellent natural light
2 independent air-conditioned apartments on the ground floor (22m² & 25m²)
• Ideal for seasonal rental (700€/week each in high season on Airbnb)
• Immediate autonomy and profitability
Outdoors & annexes
• 27m² garage + private parking spaces
• Peaceful, tree-lined garden
• Electric gate
Quality features:
• Custom kitchen
• Reversible air conditioning
• 100% electric with electricity production & resale thanks to solar panels
• Renovated electrical system, fiber optic, modern comfort
Remaining work (facade with insulation, chimney lining, ventilation system, additional ground floor toilet) for even more value and optimized energy performance.
Video available on request (WhatsApp).
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Kevin Cayrier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the AVIGNON Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Only 200m from the beaches and close to amenities, discover this true gem: a renovated property, peaceful, with a lush garden, garage, independent studios, and solar panels.
On a 507m² plot, this 180m² real estate complex offers multiple possibilities:
Main house (133m²)
• Type 6 with 5 bedrooms including a 22m² master suite
• Bright living room of 46m² with open kitchen, opening onto a loggia & balcony
• Shower room + separate toilet
• Excellent natural light
2 independent air-conditioned apartments on the ground floor (22m² & 25m²)
• Ideal for seasonal rental (700€/week each in high season on Airbnb)
• Immediate autonomy and profitability
Outdoors & annexes
• 27m² garage + private parking spaces
• Peaceful, tree-lined garden
• Electric gate
Quality features:
• Custom kitchen
• Reversible air conditioning
• 100% electric with electricity production & resale thanks to solar panels
• Renovated electrical system, fiber optic, modern comfort
Remaining work (facade with insulation, chimney lining, ventilation system, additional ground floor toilet) for even more value and optimized energy performance.
Video available on request (WhatsApp).
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Kevin Cayrier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the AVIGNON Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1963
-
Prix/pied²
$390
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Bar
- Climatisation
Explorez le secteur
Le Grau-du-Roi, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 16
Première mise en ligne
Octobre 14
Référence de l’annonce
2134781
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