$596,196
Appartement Le Bouscat
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,088 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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UNE IMMENSE TERRASSE AU COEUR DU BOUSCAT EN PIED DE TRAMLe Bouscat est une ville à taille humaine qui favorise le vivre ensemble et l’épanouissement de ses habitants. La résidence, idéalement située, assure votre mobilité par la présence des transports en commun à proximité (tramway, bus). À seulement 2 mn à pied du Tram D, vous rejoindrez l’hyper centre de Bordeaux en seulement 15min.Ici, tout se
A HUGE TERRACE IN THE HEART OF BOUSCAT, NEXT TO THE TRAM
Le Bouscat is a human-sized town that promotes community living and the well-being of its residents. The residence, ideally located, ensures your mobility with public transport nearby (tram, bus).
Just a 2-minute walk from Tram D, you can reach Bordeaux city center in only 15 minutes. Everything is within walking distance:
Le Bouscat is a human-sized town that promotes community living and the well-being of its residents. The residence, ideally located, ensures your mobility with public transport nearby (tram, bus).
Just a 2-minute walk from Tram D, you can reach Bordeaux city center in only 15 minutes. Everything is within walking distance:
UNE IMMENSE TERRASSE AU COEUR DU BOUSCAT EN PIED DE TRAMLe Bouscat est une ville à taille humaine qui favorise le vivre ensemble et l’épanouissement de ses habitants. La résidence, idéalement située, assure votre mobilité par la présence des transports en commun à proximité (tramway, bus). À seulement 2 mn à pied du Tram D, vous rejoindrez l’hyper centre de Bordeaux en seulement 15min.Ici, tout se fait à pied : écoles, parcs, activités sportives, commerces !Cet appartement de 101m2 se compose d’une magnifique pièce de vie de 40m2 très lumineuse grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une grande terrasse de 50m2 exposée Sud Ouest.L’extérieur, étant accessible depuis chacune des pièces à vivre de l’appartement, offre une véritable sensation de grandeur et de sérénité.Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant.2 places de parking en sus obligatoire complètent ce bien (30 000€).- Frais de Notaires OFFERTS- Garanties- RT 2012- Disponible- Exonération de Taxe Foncière- ...UNE IMMENSE TERRASSE AU COEUR DU BOUSCAT EN PIED DE TRAMHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A HUGE TERRACE IN THE HEART OF BOUSCAT, NEXT TO THE TRAM
Le Bouscat is a human-sized town that promotes community living and the well-being of its residents. The residence, ideally located, ensures your mobility with public transport nearby (tram, bus).
Just a 2-minute walk from Tram D, you can reach Bordeaux city center in only 15 minutes. Everything is within walking distance: schools, parks, sports activities, shops!
This 101m² apartment features a beautiful, bright living room of 40m² with a large bay window opening onto a spacious 50m² southwest-facing terrace.
The outdoor space, accessible from every living area, offers a true sense of spaciousness and tranquility.
In the sleeping area, you will find 4 bedrooms including a master suite with a shower room, a bathroom with a toilet, and a separate second toilet.
Two secure parking spaces complete this property, available for an additional mandatory cost (€30,000).
- Notary fees OFFERED
- Guarantees
- RT 2012 standard
- Available now
- Property tax exemption
- ...
A HUGE TERRACE IN THE HEART OF BOUSCAT, NEXT TO THE TRAM
Fees payable by the seller. In a co-ownership of 38 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le Bouscat is a human-sized town that promotes community living and the well-being of its residents. The residence, ideally located, ensures your mobility with public transport nearby (tram, bus).
Just a 2-minute walk from Tram D, you can reach Bordeaux city center in only 15 minutes. Everything is within walking distance: schools, parks, sports activities, shops!
This 101m² apartment features a beautiful, bright living room of 40m² with a large bay window opening onto a spacious 50m² southwest-facing terrace.
The outdoor space, accessible from every living area, offers a true sense of spaciousness and tranquility.
In the sleeping area, you will find 4 bedrooms including a master suite with a shower room, a bathroom with a toilet, and a separate second toilet.
Two secure parking spaces complete this property, available for an additional mandatory cost (€30,000).
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- RT 2012 standard
- Available now
- Property tax exemption
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A HUGE TERRACE IN THE HEART OF BOUSCAT, NEXT TO THE TRAM
Fees payable by the seller. In a co-ownership of 38 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$548
Caractéristiques
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Le Bouscat centre, Le Bouscat, 33110, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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78
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Mar 8, 2025
Référence de l’annonce
VA2916-RHPATRI
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