$556,078
Appartement Le Bouscat
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,088 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Au Bouscat, à 3 minutes à pied de la station Les Écus du tram D, ce 5 pièces de 101,06 m² occupe le 2e étage d’une résidence contemporaine aux lignes courbes, desservie par ascenseur et organisée autour d’un parc arboré.Son atout majeur : un balcon-terrasse de 50,18 m² exposé Sud-Ouest qui longe l’appartement, véritable pièce à vivre en plein air pour les repas et les soirées d’été. L’intérieur s’
In Le Bouscat, a 3-minute walk from the Les Écus tram D station, this 5-room apartment of 101.06 m² is located on the 2nd floor of a contemporary residence with curved lines, served by an elevator and organized around a wooded park.
Its main asset: a 50.18 m² southwest-facing balcony-terrace that runs along the apartment, a true outdoor living space for meals and summer evenings.
Its main asset: a 50.18 m² southwest-facing balcony-terrace that runs along the apartment, a true outdoor living space for meals and summer evenings.
Au Bouscat, à 3 minutes à pied de la station Les Écus du tram D, ce 5 pièces de 101,06 m² occupe le 2e étage d’une résidence contemporaine aux lignes courbes, desservie par ascenseur et organisée autour d’un parc arboré.Son atout majeur : un balcon-terrasse de 50,18 m² exposé Sud-Ouest qui longe l’appartement, véritable pièce à vivre en plein air pour les repas et les soirées d’été. L’intérieur s’ouvre sur un séjour de 39,93 m² avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées. L’espace nuit, desservi par un dégagement avec placard, réunit quatre chambres de 13,34 m², 13,10 m², 10,74 m² et 9,18 m², une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau et un WC indépendant.Les finitions sont soignées : parquet stratifié, carrelage grand format dans les pièces d’eau, faïence toute hauteur, meubles-vasques avec miroir éclairé et sèche-serviettes, chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. La résidence est sécurisée par contrôle d’accès et dispose de locaux vélos. Une place de stationnement complète ce bien.Les atouts de ce bien :- Balcon-terrasse de plus de 50 m² exposé Sud-Ouest- Quatre chambres, idéal pour une famille- Séjour cuisine de près de 40 m²- Salle de bains et salle d’eau- Tram D à 3 minutes à pied- Mairie, écoles, commerces et Parc Bordelais à quelques minutesUn grand appartement familial dans l’une des villes les plus prisées de la métropole bordelaise, à 17 minutes de la place des Quinconces.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIDLY : gérant - Pierre ESTOREZ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Le Bouscat, a 3-minute walk from the Les Écus tram D station, this 5-room apartment of 101.06 m² is located on the 2nd floor of a contemporary residence with curved lines, served by an elevator and organized around a wooded park.
Its main asset: a 50.18 m² southwest-facing balcony-terrace that runs along the apartment, a true outdoor living space for meals and summer evenings.
The interior opens onto a 39.93 m² living room with an open kitchen, extended by large bay windows.
The sleeping area, accessed via a hallway with a closet, includes four bedrooms measuring 13.34 m², 13.10 m², 10.74 m², and 9.18 m², a bathroom with a bathtub, a shower room, and a separate toilet.
The finishes are carefully done: laminate flooring, large-format tiles in wet rooms, full-height tiling, vanity units with illuminated mirrors and towel warmers, heating and hot water provided by an individual gas boiler.
The residence is secured by access control and has bicycle storage facilities. A parking space completes this property.
Key features of this property:
- Southwest-facing balcony-terrace over 50 m²
- Four bedrooms, ideal for a family
- Nearly 40 m² living room with kitchen
- Bathroom and shower room
- Tram D station 3 minutes on foot
- Town hall, schools, shops, and Parc Bordelais just minutes away
A large family apartment in one of the most sought-after towns in the Bordeaux metropolitan area, 17 minutes from Place des Quinconces.
Fees payable by the seller. Part of a co-ownership of 72 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis pending. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your NIDLY advisor: manager - Pierre ESTOREZ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Its main asset: a 50.18 m² southwest-facing balcony-terrace that runs along the apartment, a true outdoor living space for meals and summer evenings.
The interior opens onto a 39.93 m² living room with an open kitchen, extended by large bay windows.
The sleeping area, accessed via a hallway with a closet, includes four bedrooms measuring 13.34 m², 13.10 m², 10.74 m², and 9.18 m², a bathroom with a bathtub, a shower room, and a separate toilet.
The finishes are carefully done: laminate flooring, large-format tiles in wet rooms, full-height tiling, vanity units with illuminated mirrors and towel warmers, heating and hot water provided by an individual gas boiler.
The residence is secured by access control and has bicycle storage facilities. A parking space completes this property.
Key features of this property:
- Southwest-facing balcony-terrace over 50 m²
- Four bedrooms, ideal for a family
- Nearly 40 m² living room with kitchen
- Bathroom and shower room
- Tram D station 3 minutes on foot
- Town hall, schools, shops, and Parc Bordelais just minutes away
A large family apartment in one of the most sought-after towns in the Bordeaux metropolitan area, 17 minutes from Place des Quinconces.
Fees payable by the seller. Part of a co-ownership of 72 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis pending. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your NIDLY advisor: manager - Pierre ESTOREZ
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$511
Caractéristiques
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Le Bouscat, Centre-Ermitage, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Première mise en ligne
Octobre 27
Référence de l’annonce
VA4707-BATIMINVEST
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