Manoir Rénové Avec Installations équestres Et Lac

Beau manoir avec plusieurs dépendances situé dans une jolie campagne à proximité d’un bourg florissant. Cette propriété très spéciale possède un magnifique lac en forme de cœur, des pâturages et des écuries, une annexe pour les invités et une grange de haute qualité conçue pour abriter une collection de voitures ou pour fournir un espace événementiel potentiel.

Le manoir principal possède un grand hall d’entrée avec un grand escalier en bois. D’un côté se trouvent une cuisine avec coin repas et une véranda qui est actuellement utilisée comme salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine de 12 x 6 m. Il y a un local à chaussures pratique et des toilettes au bout de cette aile. Dans l’autre aile, vous trouverez deux belles salles de réception avec cheminées, dont l’une est dotée d’un magnifique parquet à chevrons. Ces deux chambres, ainsi que le bureau, ont des portes s’ouvrant sur la terrasse orientée au sud avec vue sur le lac. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et lumineuses avec salle de bains privative, dont une suite principale avec un grand dressing et une jolie quatrième chambre donnant sur l’entrée. Le grenier a été transformé en chambre supplémentaire ou en espace de remise en forme et en une grande salle de jeux.

Une annexe séparée pour les invités est disponible dans la grange rénovée, avec une cuisine ouverte sur un salon, une chambre avec salle de bains privative et une buanderie (activité de gîte possible, sous réserve des autorisations nécessaires).

Le vaste garage aménagé dans la grange rénovée offre un espace pour la collecte des voitures, le stockage ou, éventuellement (sous réserve des autorisations nécessaires), il pourrait constituer un superbe espace pour organiser des événements. Un garage supplémentaire est disponible dans un bâtiment séparé suffisamment haut pour accueillir un camping-car.

L’établissement est entouré de plus de 24 hectares de jardins, de pâturages et de bois. Le lac en forme de cœur de 0,5 ha est un élément clé devant le manoir. Des écuries bien entretenues se trouvent dans le pâturage clôturé.

Les propriétaires actuels possèdent des actions dans une piste d’atterrissage voisine avec un hangar, qui pourrait être disponible à l’achat. L’aéroport de Bergerac est à 27 km et le joli bourg de Lalinde se trouve à environ 5 minutes en voiture de l’établissement.

C’est une excellente occasion de mettre votre empreinte sur une maison de campagne bien entretenue et relativement économe en énergie, prête à accueillir une nouvelle famille.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/