Lalinde Traditionnelle

Maison avec piscine et chambres d’hôtes A seulement 5 minutes des commerces, cette maison de 220 m² offre un cadre calme et agréable, au cœur d’un parc arboré et clos de 3 472 m².Située dans une impasse, la propriété bénéficie d’un environnement paisible, avec portail électrique, parking et de beaux espaces ouverts sur l’extérieur.La maisonAu rez-de-chaussée :-Entrée avec véranda-Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse-Salon avec cheminée et insert, ouvert sur la terrasse et la piscine-Chambre parentale avec salle de bains/salle d’eau, WC et dressingEn sous-sol :-Seconde chambre avec salle d’eau et WC-Buanderie-Cave-Espace complémentaire à aménager selon les besoinsLes extérieursLe terrain de 3 472 m², entièrement clos et arboré, offre de beaux espaces pour profiter pleinement du calme et de la nature.La piscine, la terrasse et les différents espaces de détente créent un environnement agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840840987.Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/