Lalinde Hotel Particulier

Propriété d’exception périgourdine avec gîte et piscineMaison de caractère du XIXe siècle – 260 m² habitables – 12 piècesAu calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété périgourdine offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 3 635 m².La maison principale comprend :Vaste salon-séjour de 65 m²Cuisine entièrement rénovéeCellierBureau6 chambres spacieuses4 salles d’eau4 WCDépendances et extérieurs :Gîte indépendant de 45 m²Piscine 5 x 10 m avec liner neufAtelierTerrain clos et arboré de 3 635 m²Éléments de confort :Pompe à chaleur installée en 2023Assainissement aux normesTaxe foncière : 1 904 €Une propriété de charme, parfaitement adaptée à une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d’accueil touristique. Un ensemble rare offrant volume, confort, intimité et potentiel, dans un environnement paisible.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840840987.Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/