Lalinde Ancienne

Propriété de caractère, Maison de maître rénovée (200 m²) + maison périgourdine à rénover (97 m²) + pigeonnier avec dépendances sur 3hectEnsemble immobilier comprenant :Une maison de maître entièrement rénovée de 200 m² habitablesUne maison périgourdine de 97 m² à rénoverDe nombreuses dépendances : garage, deux chais et pigeonnierMaison de maîtreRez-de-chaussée :Entrée : 10 m²Salon spacieux et lumineux avec cheminée ouverte : 45 m²Salle à manger / cuisine équipée et aménagée avec cheminée : 50 m²Chambre 1 + Salle de bain avec WC : 26 m²Accès à une terrasse de 150 m²1er étage :Chambre 2 : 15 m²Chambre 3 avec salle d’eau / WC : 25 m²Chambre 4 : 11 m²Salle d’eau indépendante avec WC : 3 m²2e étage :Chambre 5 avec salle d’eau / WC : 25 m²Combles isolés aménageables : 20 m²Extérieurs :Terrain clos et arboré de 3 hectares, avec portail électrique ouvrant sur une agréable cour bétonnée.Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 24022022000000003.Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/