$1,499,513
Villa La Rochelle
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,938 Sqft
- 3,768 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 24
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Découvrez cette superbe villa de grand standing, construite en 2005 et rénovée en 2017, offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 350 m². Cette propriété exceptionnelle allie luxe, confort et modernité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 50 m² baigné de lumière, et ses 3 WC indépendants, cette villa est conçu
Discover this superb luxury villa, built in 2005 and renovated in 2017, offering 180 m² of living space on a 350 m² plot. This exceptional property combines luxury, comfort, and modernity, perfect for those seeking a privileged living environment.
Features include:
- 4 spacious bedrooms
- A 50 m² living room filled with natural light
- 3 separate toilets
- A fitted and equ
Features include:
- 4 spacious bedrooms
- A 50 m² living room filled with natural light
- 3 separate toilets
- A fitted and equ
Découvrez cette superbe villa de grand standing, construite en 2005 et rénovée en 2017, offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 350 m². Cette propriété exceptionnelle allie luxe, confort et modernité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 50 m² baigné de lumière, et ses 3 WC indépendants, cette villa est conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La terrasse et le jardin de 200 m² offrent des espaces extérieurs magnifiques, parfaits pour profiter du soleil et de la nature. La piscine, à l’abri des regards, est un véritable atout pour les jours d’été. La vue dégagée et l’exposition sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette villa est équipée de fenêtres en aluminium, d’une isolation de 100mm, et d’une toiture plate. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La hauteur sous plafond de 4 mètres ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 15 minutes à pied des médecins généralistes. Plusieurs restaurants sont également accessibles à pied en quelques minutes. Les collèges et hôpitaux sont à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de luxe, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite!Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this superb luxury villa, built in 2005 and renovated in 2017, offering 180 m² of living space on a 350 m² plot. This exceptional property combines luxury, comfort, and modernity, perfect for those seeking a privileged living environment.
Features include:
- 4 spacious bedrooms
- A 50 m² living room filled with natural light
- 3 separate toilets
- A fitted and equipped open-plan kitchen, ideal for family meals or evenings with friends
- A terrace and a 200 m² garden, perfect for enjoying the sun and nature
- A private swimming pool, shielded from view
- Clear views and south-facing exposure ensuring optimal brightness throughout the day
The villa is equipped with aluminum windows, 100mm insulation, and a flat roof. Individual heating provides optimal thermal comfort. The 4-meter ceiling height adds a sense of grandeur to every room.
Located close to all amenities:
- 5 minutes on foot to bus stops
- 10 minutes on foot to nursery and elementary schools
- 15 minutes on foot to general practitioners
- Several restaurants within a few minutes’ walk
- Colleges and hospitals 5 minutes by car
Don’t miss this opportunity to live in a luxury villa combining elegance, comfort, and practicality. Contact us today to schedule a visit!
Fees included: 3.33% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,350,000.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,560.00 and €2,170.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Features include:
- 4 spacious bedrooms
- A 50 m² living room filled with natural light
- 3 separate toilets
- A fitted and equipped open-plan kitchen, ideal for family meals or evenings with friends
- A terrace and a 200 m² garden, perfect for enjoying the sun and nature
- A private swimming pool, shielded from view
- Clear views and south-facing exposure ensuring optimal brightness throughout the day
The villa is equipped with aluminum windows, 100mm insulation, and a flat roof. Individual heating provides optimal thermal comfort. The 4-meter ceiling height adds a sense of grandeur to every room.
Located close to all amenities:
- 5 minutes on foot to bus stops
- 10 minutes on foot to nursery and elementary schools
- 15 minutes on foot to general practitioners
- Several restaurants within a few minutes’ walk
- Colleges and hospitals 5 minutes by car
Don’t miss this opportunity to live in a luxury villa combining elegance, comfort, and practicality. Contact us today to schedule a visit!
Fees included: 3.33% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,350,000.
Energy class D, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,560.00 and €2,170.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$773
-
Consommation
D
Explorez le secteur
La Rochelle, 17000, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 11 mois
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 24
Première mise en ligne
Dec 4, 2025
Référence de l’annonce
693-TERREETMER17
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