$631,752
La Rochelle Bourgeoise
- 3 Chambres
- 948 Sqft
- 905 Sqft lot
- Mis à jour: Août 5
- 1
À propos de la propriété
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La Rochelle - La Genette / Les parcs -Découvrez cette charmante maison d’environ 88 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour traversant, d’un espace salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine et d’une salle à manger ouvrant directement sur une cour intimiste. Une sal
La Rochelle - La Genette / Les Parcs - Discover this charming house of approximately 88 m² of living space, ideally located very close to the city center and all amenities.
On the ground floor, it features a through living room, a cozy lounge area with a wood stove, as well as a kitchen and dining room opening directly onto a private courtyard. A bathroom with toilet completes this level.
On the ground floor, it features a through living room, a cozy lounge area with a wood stove, as well as a kitchen and dining room opening directly onto a private courtyard. A bathroom with toilet completes this level.
La Rochelle - La Genette / Les parcs -Découvrez cette charmante maison d’environ 88 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour traversant, d’un espace salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine et d’une salle à manger ouvrant directement sur une cour intimiste. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.Au dernier étage, vous profiterez d’une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire agréable.À l’extérieur, un petit local permet de ranger facilement vélos et équipements divers.Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du marché central de La Rochelle et de l’ensemble des commerces et commodités, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC PAU sous le n° 930 753 934.Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon BréantAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 930 753 934 RCP GAN ASSURANCES
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La Rochelle - La Genette / Les Parcs - Discover this charming house of approximately 88 m² of living space, ideally located very close to the city center and all amenities.
On the ground floor, it features a through living room, a cozy lounge area with a wood stove, as well as a kitchen and dining room opening directly onto a private courtyard. A bathroom with toilet completes this level.
On the first floor, a landing serves two bedrooms and a second bathroom with toilet.
On the top floor, you will enjoy a third bedroom, providing a pleasant additional space.
Outside, a small storage room allows easy storage of bicycles and various equipment.
This house will charm you with its prime location, just a few minutes’ walk from La Rochelle’s central market and all shops and amenities, in the heart of one of the city’s most sought-after areas.
This property is presented by Simon BREANT - SBPI IMMO - Real estate agent registered with RSAC PAU under number [hidden information]. Fees included: 5.75% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €520,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,650.00 and €2,310.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your AD IMMOBILIER advisor: Simon Bréant
Commercial agent (Sole proprietorship with limited liability)
RSAC 930 753 934
RCP GAN INSURANCES
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, it features a through living room, a cozy lounge area with a wood stove, as well as a kitchen and dining room opening directly onto a private courtyard. A bathroom with toilet completes this level.
On the first floor, a landing serves two bedrooms and a second bathroom with toilet.
On the top floor, you will enjoy a third bedroom, providing a pleasant additional space.
Outside, a small storage room allows easy storage of bicycles and various equipment.
This house will charm you with its prime location, just a few minutes’ walk from La Rochelle’s central market and all shops and amenities, in the heart of one of the city’s most sought-after areas.
This property is presented by Simon BREANT - SBPI IMMO - Real estate agent registered with RSAC PAU under number [hidden information]. Fees included: 5.75% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €520,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,650.00 and €2,310.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (Sole proprietorship with limited liability)
RSAC 930 753 934
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$666
-
Consommation
D
Caractéristiques
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La Rochelle, Port Neuf, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Aug 5
Référence de l’annonce
AD1119-ADIMMOBILIER
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