$616,953
La Rochelle Individual
- 2,272 Sqft
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
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SOUS COMPROMIS. Autres biens rares en centre-ville on et off market sur demande. Opportunité rare au centre-ville de La Rochelle pour réinventer une grande maison de famille pour sa tribu et les amis ; un projet de résidence principale avec des chambres d’hôtes ; un usage mixte réunissant votre lieu de vie et vos espaces de travail. Ou bien, pour cette adresse de charme, idéalement située entre le
Rare opportunity in downtown La Rochelle to reinvent a large family home for your tribe and friends; a project for a main residence with guest rooms; a mixed-use space combining your living area and workspaces. Or, for this charming address ideally located between the market and the Old Port of La Rochelle, as a rental and heritage investment, the creation of a high-end co-living space. With 211m²
SOUS COMPROMIS. Autres biens rares en centre-ville on et off market sur demande. Opportunité rare au centre-ville de La Rochelle pour réinventer une grande maison de famille pour sa tribu et les amis ; un projet de résidence principale avec des chambres d’hôtes ; un usage mixte réunissant votre lieu de vie et vos espaces de travail. Ou bien, pour cette adresse de charme, idéalement située entre le marché et le Vieux port de La Rochelle, dans le cadre d’un investissement locatif et patrimonial, la création d’un co-living haut de gamme.Avec ses 211m² habitables sur 4 niveaux, sa charmante petite cour intimiste de 11m2, ses très belles hauteurs sous plafond, parquets d’époque, cheminées et moulures… Cette maison a une âme et révèlera tout son charme après rénovation.Visites sur rendez-vous : budget travaux nécessaire pour la rénovation, pas de garage ou parking, la courette est le seul extérieur. Ce bien en mono-propriété n’est pas adapté aux projets suivants : division, achat-revente, mise en copropriété.Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2414.00 et 3266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399966290 LA ROCHELLE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare opportunity in downtown La Rochelle to reinvent a large family home for your tribe and friends; a project for a main residence with guest rooms; a mixed-use space combining your living area and workspaces. Or, for this charming address ideally located between the market and the Old Port of La Rochelle, as a rental and heritage investment, the creation of a high-end co-living space. With 211m² of living space over 4 levels, a charming intimate courtyard of 11m², beautiful high ceilings, original parquet floors, fireplaces, and moldings… this house has soul and will reveal all its charm after renovation. Visits by appointment: renovation budget required, no garage or parking, the courtyard is the only outdoor space. This single-ownership property is not suitable for the following projects: subdivision, buy-resell, or conversion to co-ownership. Fees included of 4.9% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €510,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,414.00 and €3,266.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your eXp Realty advisor: Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER, Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 399966290 LA ROCHELLE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1860
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Prix/pied²
$271
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Consommation
D
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La Rochelle, Port Neuf, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Mar 28
Référence de l’annonce
VM6972-EXPFRANCE
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