La Rochelle Ancienne

✨ MAISON D’EXCEPTION AU CHARME INTIME ✨Imaginez des matins baignés de lumière dorée filtrant à travers les grandes baies vitrées, tandis que vous savourez votre café en contemplant votre jardin de 250 m², un havre de paix où le temps semble suspendu. Cette maison ancienne, rénovée en 2019 avec un goût exquis, allie le charme des années 60 à un confort moderne inégalé.Dès l’entrée, vous serez captivé par l’atmosphère chaleureuse de cette demeure. Les sols en parquet massif crissent doucement sous vos pas, tandis que les murs en pierre apparente apportent une touche d’élégance rustique. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, est l’endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre raffiné.Cette maison de 170 m², répartis sur deux niveaux, a été conçue pour offrir un confort optimal à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de dernière génération, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les trois salles d’eau, dont deux avec WC indépendants, allient praticité et luxe avec leurs finitions haut de gamme. Une chambre d’amis ou un bureau peut facilement être aménagé dans l’espace supplémentaire.Le jardin de 250 m², entièrement clos et arboré, est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez des soirées d’été sous la tonnelle, des matinées de yoga au milieu des fleurs, ou simplement le plaisir de cultiver vos propres légumes dans un potager bien exposé. La terrasse en bois, parfaitement intégrée à l’environnement, est l’endroit idéal pour vos repas en plein air.La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2019, alliant respect du patrimoine et modernité. L’isolation en double vitrage bois et aluminium garantit une température intérieure agréable en toutes saisons. La toiture a été entièrement revisitée pour assurer une étanchéité parfaite. Le chauffage individuel, discret et efficace, complète ces prestations pour un confort optimal.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Vous profiterez d’un cadre de vie préservé, tout en ayant accès à tous les services nécessaires à quelques minutes seulement.Cette maison n’est pas qu’un simple logement, c’est une invitation à vivre une existence où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Imaginez les dîners entre amis dans votre cuisine spacieuse, les nuits paisibles dans votre chambre principale avec vue sur le jardin, ou simplement le plaisir de rentrer chez vous après une longue journée de travail pour vous ressourcer dans votre havre de paix.Cette maison, avec son standing de grand luxe, est une opportunité rare de posséder une résidence de prestige à un prix compétitif. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son élégance intemporelle.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd’hui nos conseillers en immobilier de prestige pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence unique.Terre et Mer Immobilier - Votre partenaire pour un art de vivre inégalé.Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/