$1,609,397
Maison Unifamiliale Individuelle De 6 Chambres
- 6 Chambres
- 8 SdB
- 3,553 Sqft
- Mis à jour: Mars 11
À propos de la propriété
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À seulement 10 minutes à pied du Vieux Port et du Marché Central, découvrez cette villa d’exception signée par l’architecte Georges Letélié. Édifiée dans les années 50 par Pierre Grizet, cette demeure est une véritable signature du patrimoine rochelais.
Rénovée avec soin en 2016 et optimisée en 2023 avec l’installation de panneaux photovoltaïques (7,5kw) et d’une puissante Pompe à chaleur
Rénovée avec soin en 2016 et optimisée en 2023 avec l’installation de panneaux photovoltaïques (7,5kw) et d’une puissante Pompe à chaleur
Just a 10-minute walk from the Vieux Port and the Central Market, discover this exceptional villa designed by architect Georges Letélié. Built in the 1950s by Pierre Grizet, this residence is a true signature of La Rochelle’s heritage.
Renovated with care in 2016 and optimized in 2023 with the installation of photovoltaic panels (7.5 kW) and a powerful heat pump, it perfectly blends vinta
Renovated with care in 2016 and optimized in 2023 with the installation of photovoltaic panels (7.5 kW) and a powerful heat pump, it perfectly blends vinta
À seulement 10 minutes à pied du Vieux Port et du Marché Central, découvrez cette villa d’exception signée par l’architecte Georges Letélié. Édifiée dans les années 50 par Pierre Grizet, cette demeure est une véritable signature du patrimoine rochelais.
Rénovée avec soin en 2016 et optimisée en 2023 avec l’installation de panneaux photovoltaïques (7,5kw) et d’une puissante Pompe à chaleur, elle marie à merveille le charme d’antan et le confort actuel.
Dès l’entrée, l’escalier d’époque donne le ton. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine, pensées pour le partage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes servies par une salle de bain ou une salle de douche. Une superficie totale d’environ 315m2 répartis sur 4 étages, plus une cave saine de 95m2.
La maison réserve une surprise de taille : un rez-de-jardin indépendant de 100 m². Véritable appartement privatif, il dispose d’un salon avec cuisine, d’une véranda, d’une suite parentale et d’une chambre supplémentaire, offrant une flexibilité rare. Une pièce complémentaire de 15 m² au dernier étage permet d’envisager un bureau ou une septième chambre.
Côté extérieur, le jardin clos et arboré vous protège des regards, offrant une parenthèse de calme absolu en plein centre-ville. Entre histoire architecturale et modernité, cette propriété est le cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rénovée avec soin en 2016 et optimisée en 2023 avec l’installation de panneaux photovoltaïques (7,5kw) et d’une puissante Pompe à chaleur, elle marie à merveille le charme d’antan et le confort actuel.
Dès l’entrée, l’escalier d’époque donne le ton. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine, pensées pour le partage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes servies par une salle de bain ou une salle de douche. Une superficie totale d’environ 315m2 répartis sur 4 étages, plus une cave saine de 95m2.
La maison réserve une surprise de taille : un rez-de-jardin indépendant de 100 m². Véritable appartement privatif, il dispose d’un salon avec cuisine, d’une véranda, d’une suite parentale et d’une chambre supplémentaire, offrant une flexibilité rare. Une pièce complémentaire de 15 m² au dernier étage permet d’envisager un bureau ou une septième chambre.
Côté extérieur, le jardin clos et arboré vous protège des regards, offrant une parenthèse de calme absolu en plein centre-ville. Entre histoire architecturale et modernité, cette propriété est le cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a 10-minute walk from the Vieux Port and the Central Market, discover this exceptional villa designed by architect Georges Letélié. Built in the 1950s by Pierre Grizet, this residence is a true signature of La Rochelle’s heritage.
Renovated with care in 2016 and optimized in 2023 with the installation of photovoltaic panels (7.5 kW) and a powerful heat pump, it perfectly blends vintage charm with modern comfort.
From the entrance, the period staircase sets the tone. The raised ground floor reveals a vast, bright living room and a kitchen, designed for sharing. Upstairs, the sleeping area consists of four comfortable bedrooms, all served by a bathroom or a shower room. A total surface area of approximately 315 m² is spread over 4 floors, plus a dry 95 m² cellar.
The house holds a major surprise: an independent 100 m² garden-level space. A true private apartment, it features a living room with a kitchen, a veranda, a master suite, and an additional bedroom, offering rare flexibility. An additional 15 m² room on the top floor allows for a home office or a seventh bedroom.
Outside, the enclosed garden with trees protects you from view, offering a moment of absolute calm in the city center. Between architectural history and modernity, this property is the ideal living environment for a large family or a luxury project.
Risk information available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Renovated with care in 2016 and optimized in 2023 with the installation of photovoltaic panels (7.5 kW) and a powerful heat pump, it perfectly blends vintage charm with modern comfort.
From the entrance, the period staircase sets the tone. The raised ground floor reveals a vast, bright living room and a kitchen, designed for sharing. Upstairs, the sleeping area consists of four comfortable bedrooms, all served by a bathroom or a shower room. A total surface area of approximately 315 m² is spread over 4 floors, plus a dry 95 m² cellar.
The house holds a major surprise: an independent 100 m² garden-level space. A true private apartment, it features a living room with a kitchen, a veranda, a master suite, and an additional bedroom, offering rare flexibility. An additional 15 m² room on the top floor allows for a home office or a seventh bedroom.
Outside, the enclosed garden with trees protects you from view, offering a moment of absolute calm in the city center. Between architectural history and modernity, this property is the ideal living environment for a large family or a luxury project.
Risk information available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1957
-
Prix/pied²
$453
Caractéristiques
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Centre-ville, La Rochelle, 17000, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 6 mois
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L'immobilière Internationale - La Rochelle
7 Rue Pas du Minage, 17000, La Rochelle, Charente-Maritime, France
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Dernière mise à jour
Mars 11
Première mise en ligne
Mar 11
Référence de l’annonce
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