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iad France - Donyphan Brule vous propose: JUVIGNAC – MAISON T5 – 170M² – PLAIN-PIED – 3 chambres - PISCINE & JACUZZI – GRAND GARAGE- SUITE PARENTALE - TERRAIN 1000m2 - CLIM GAINABLE -
À Juvignac, découvrez cette belle maison de plain-pied d’une surface de 170m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes pensées pour un quotidien agréable.
Dès l’entrée, vous découvrir
iad France - Donyphan Brule offers you: JUVIGNAC – 5-room HOUSE – 170m² – SINGLE-STOREY – 3 bedrooms - POOL & JACUZZI – LARGE GARAGE - MASTER SUITE - 1000m2 LAND - DUCTED AIR CONDITIONING -
In Juvignac, discover this beautiful single-storey house with a surface area of 170m², perfectly maintained, offering generous spaces designed for comfortable daily living.
From the entran
iad France - Donyphan Brule vous propose: JUVIGNAC – MAISON T5 – 170M² – PLAIN-PIED – 3 chambres - PISCINE & JACUZZI – GRAND GARAGE- SUITE PARENTALE - TERRAIN 1000m2 - CLIM GAINABLE -
À Juvignac, découvrez cette belle maison de plain-pied d’une surface de 170m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes pensées pour un quotidien agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d’une cheminée avec insert, apportant chaleur et caractère à l’ensemble.
Une suite parentale confortable avec baignoire + un bureau avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins.
Une seconde chambre de 28 m², complétée par une mezzanine aménagée en troisième chambre.
L’espace nuit est compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité de repenser la distribution pour en créer une 4ème.
Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter les prestations intérieures de cette villa.
À l’extérieur, place à la détente, une terrasse surplombe la piscine avec une vue dégagée, un beau jardin, une piscine et un jacuzzi, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours avec une belle vue dégagée sur la garrigue.
Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la propriété viennent compléter votre confort quotidien.
Côté équipements, vous profiterez de la climatisation réversible en gainable, de la fibre optique, d’une VMC, d’une cheminée avec insert, ainsi que de nombreux rangements.
Une maison aux volumes généreux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Donyphan Brule offers you: JUVIGNAC – 5-room HOUSE – 170m² – SINGLE-STOREY – 3 bedrooms - POOL & JACUZZI – LARGE GARAGE - MASTER SUITE - 1000m2 LAND - DUCTED AIR CONDITIONING -
In Juvignac, discover this beautiful single-storey house with a surface area of 170m², perfectly maintained, offering generous spaces designed for comfortable daily living.
From the entrance, you will find a neat, bright, and functional interior.
The living room, spacious and welcoming, features a fireplace with an insert, bringing warmth and character to the space.
A comfortable master suite with a bathtub plus an office with a separate entrance, perfect for remote work or various other needs.
A second bedroom of 28 m², complemented by a mezzanine converted into a third bedroom.
The sleeping area currently consists of 3 bedrooms, with the possibility to redesign the layout to create a 4th bedroom.
A bathroom with a toilet and an additional separate toilet complete the interior amenities of this villa.
Outside, enjoy relaxation on a terrace overlooking the pool with an unobstructed view, a beautiful garden, a pool, and a jacuzzi—perfect for fully enjoying sunny days with a lovely view of the garrigue.
A large garage and several parking spaces within the property add to your daily comfort.
Regarding equipment, you will benefit from ducted reversible air conditioning, fiber optic internet, a ventilation system (VMC), a fireplace with an insert, and plenty of storage.
A generously sized house, ready to welcome its new owners.
Contact me for more information and to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Donyphan Brule, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MONTPELLIER RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/