Juvignac Plain Pied

Sur la commune de Juvignac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 133 m², construite en 1999, alliant confort et modernité.Implantée sur un terrain de 850 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’espace.À seulement 5 minutes de Montpellier, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités.À l’intérieur, vous serez séduit par les 6 pièces lumineuses, dont 1 suite parentale, 3 chambres et un bureau . Le séjour est ouvert sur un grand patio. La cuisine est aménagée et équipée.L’état intérieur est en excellent état, les menuiseries sont en double vitrage PVC et Aluminium. La climatisation réversible assure un confort optimal dans la partie jour.L’extérieur, très agréable, vous offrira plusieurs terrasses , et un jardin soigneusement entretenu. La piscine de 7x3 est parfaite pour se rafraîchir et profiter des beaux jours.Un garage de 17 m2 protègera votre voiture du soleil et des intempériesExposée sud sud-ouest, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, bus , crèche, école, collège, un grand parc avec parcours sportif ,médecins. Contactez votre agent commercial au 06 69 45 40 19 pour plus de renseignements.Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1409.00 et 1908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903531341
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/