$976,181
Chateau 10 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 4,844 Sqft
- 6.17 Ac lot
- Mis à jour: Août 22
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Magalie Germain vous propose: CHÂTEAU DE CARACTÈRE AVEC ACTIVITÉ COMMERCIALE – 1 000 m² EXPLOITABLES SUR 2,5 HECTARES
À proximité immédiate de Sedan, de son célèbre château fort, ainsi que des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez ce remarquable domaine de caractère offrant près de 1 000 m² de surfaces exploitables au cOEur d’un parc d’environ 2,5 hectares.
À proximité immédiate de Sedan, de son célèbre château fort, ainsi que des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez ce remarquable domaine de caractère offrant près de 1 000 m² de surfaces exploitables au cOEur d’un parc d’environ 2,5 hectares.
iad France - Magalie Germain offers you: CHARACTER CASTLE WITH COMMERCIAL ACTIVITY – 1,000 m² USABLE ON 2.5 HECTARES Located near Sedan, its famous fortress, and the Belgian and Luxembourg borders, discover this remarkable character estate offering nearly 1,000 m² of usable space in the heart of a park of about 2.5 hectares. Organized around a large central terrace connecting the two wings of the
iad France - Magalie Germain vous propose: CHÂTEAU DE CARACTÈRE AVEC ACTIVITÉ COMMERCIALE – 1 000 m² EXPLOITABLES SUR 2,5 HECTARES
À proximité immédiate de Sedan, de son célèbre château fort, ainsi que des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez ce remarquable domaine de caractère offrant près de 1 000 m² de surfaces exploitables au cOEur d’un parc d’environ 2,5 hectares.
Organisé autour d’une vaste terrasse centrale reliant les deux ailes du château, cet ensemble rare conjugue patrimoine, volumes et potentiel économique.
L’aile principale accueille une salle de restauration, une cuisine professionnelle, un appartement de fonction de type T4 ainsi que de vastes combles aménageables.
La seconde aile ( ancienne discothèque’ le château ’) développe d’importants espaces sur plusieurs niveaux, aujourd’hui dédiés à une activité nocturne reconnue, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement ou de développement selon les ambitions du futur propriétaire.
Véritable signature du domaine, près de 400 m² de caves voûtées en pierre s’étendent sous le château. Ces espaces exceptionnels, chargés d’histoire et de caractère, offrent une atmosphère unique et constituent un atout rare pour toute activité événementielle ou touristique.
Une activité commerciale déjà implantée permet une reprise immédiate de l’exploitation tout en laissant entrevoir un important potentiel d’évolution.
Ce domaine s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux professionnels de l’événementiel, de la restauration, du tourisme ou à tout porteur de projet souhaitant développer un concept d’exception. Réceptions privées, événements haut de gamme, séminaires, espace bien-être, restauration, activités touristiques ou encore hébergements insolites intégrés au parc : les possibilités sont nombreuses.
Un lieu singulier où l’authenticité des vieilles pierres rencontre le potentiel d’un véritable outil de développement économique.
Prix : 850 000 € HAI
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 810000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À proximité immédiate de Sedan, de son célèbre château fort, ainsi que des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez ce remarquable domaine de caractère offrant près de 1 000 m² de surfaces exploitables au cOEur d’un parc d’environ 2,5 hectares.
Organisé autour d’une vaste terrasse centrale reliant les deux ailes du château, cet ensemble rare conjugue patrimoine, volumes et potentiel économique.
L’aile principale accueille une salle de restauration, une cuisine professionnelle, un appartement de fonction de type T4 ainsi que de vastes combles aménageables.
La seconde aile ( ancienne discothèque’ le château ’) développe d’importants espaces sur plusieurs niveaux, aujourd’hui dédiés à une activité nocturne reconnue, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement ou de développement selon les ambitions du futur propriétaire.
Véritable signature du domaine, près de 400 m² de caves voûtées en pierre s’étendent sous le château. Ces espaces exceptionnels, chargés d’histoire et de caractère, offrent une atmosphère unique et constituent un atout rare pour toute activité événementielle ou touristique.
Une activité commerciale déjà implantée permet une reprise immédiate de l’exploitation tout en laissant entrevoir un important potentiel d’évolution.
Ce domaine s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux professionnels de l’événementiel, de la restauration, du tourisme ou à tout porteur de projet souhaitant développer un concept d’exception. Réceptions privées, événements haut de gamme, séminaires, espace bien-être, restauration, activités touristiques ou encore hébergements insolites intégrés au parc : les possibilités sont nombreuses.
Un lieu singulier où l’authenticité des vieilles pierres rencontre le potentiel d’un véritable outil de développement économique.
Prix : 850 000 € HAI
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 810000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Magalie Germain offers you: CHARACTER CASTLE WITH COMMERCIAL ACTIVITY – 1,000 m² USABLE ON 2.5 HECTARES Located near Sedan, its famous fortress, and the Belgian and Luxembourg borders, discover this remarkable character estate offering nearly 1,000 m² of usable space in the heart of a park of about 2.5 hectares. Organized around a large central terrace connecting the two wings of the castle, this rare ensemble combines heritage, volume, and economic potential. The main wing houses a dining room, a professional kitchen, a T4-type staff apartment, and large convertible attics. The second wing (formerly the nightclub ’Le Château’) features extensive spaces on several levels, currently dedicated to a well-known nightlife activity, offering many possibilities for redevelopment or expansion according to the future owner’s ambitions. A true signature of the estate, nearly 400 m² of vaulted stone cellars extend beneath the castle. These exceptional spaces, rich in history and character, offer a unique atmosphere and are a rare asset for any event or tourism activity. An already established commercial activity allows for immediate takeover of operations while revealing significant growth potential. This estate is suitable for investors as well as professionals in events, catering, tourism, or anyone wishing to develop an exceptional concept. Private receptions, high-end events, seminars, wellness spaces, catering, tourist activities, or unusual accommodations integrated into the park: the possibilities are numerous. A unique place where the authenticity of old stones meets the potential of a true economic development tool. Price: €850,000 including fees Complete file and additional information available on request. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €850,000. Price excluding fees: €810,000. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.94% of the price excluding fees): €40,000. Energy display information for this property: ENERGY class G index 506 and CLIMATE class C index 15. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Magalie Germain, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Sedan under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$201
-
Émissions
C
-
Consommation
G
Caractéristiques
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Arrondissement de Sedan, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 22
Première mise en ligne
Jun 10
Référence de l’annonce
1946657
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