$539,250
Prix réduit de $114,758 le Sep 08, 2026
Immeuble à Vendre 1 484 M²
- 15,974 Sqft
- Mis à jour: Septembre 8
À propos de la propriété
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iad France - Alice Carranho Martins vous propose: Situé au cOEur de Sedan, à proximité immédiate du Château Fort, élu Monument préféré des Français et plus grand château d’Europe, cet immeuble de rapport se compose de trois bâtiments totalisant 24 appartements.
Le bien offre un fort potentiel pour différents types de location :
- Revenus locatifs actuelle et annuel 38760€ Hors Charges
Le bien offre un fort potentiel pour différents types de location :
- Revenus locatifs actuelle et annuel 38760€ Hors Charges
iad France - Alice Carranho Martins offers you: Located in the heart of Sedan, very close to the Château Fort, voted the favorite monument of the French and the largest castle in Europe, this income property consists of three buildings totaling 24 apartments.
The property offers strong potential for various types of rental:
- Current annual rental income of €38,760 excluding charges.
The property offers strong potential for various types of rental:
- Current annual rental income of €38,760 excluding charges.
iad France - Alice Carranho Martins vous propose: Situé au cOEur de Sedan, à proximité immédiate du Château Fort, élu Monument préféré des Français et plus grand château d’Europe, cet immeuble de rapport se compose de trois bâtiments totalisant 24 appartements.
Le bien offre un fort potentiel pour différents types de location :
- Revenus locatifs actuelle et annuel 38760€ Hors Charges.
- Location longue durée (Airbnb ou saisonnière) grâce à la proximité
- Location courte durée, (Airbnb ou saisonnière) grâce à sa proximité touristique.
Bâtiment 1 : 7 appartements et un garage
- Au rez-de-chaussée :
un appartement de 78 m² type 3 (loué 450€ hors charges),
- Au premier étage :
un appartement de 104 m² type 4 (loué 500€ hors charges),
un appartement de 78m² type 3 (loué 400€ hors charges),
- Au deuxième étage:
un appartement de 104 m² type 4 (loué 500€ hors charges),
un appartement de 78m² type 3 (loué 450€ hors charges),
- Au troisième étage :
un appartement de 54 m² type 3 (loué 320€ hors charges),
un appartement de 44m² type 1 (loué 260€ hors charges).
Bâtiment 2 : 11 appartements et une remise
- Au rez-de-chaussée :
un studio de 17m² VACANT (précédemment loué 220€ hors charges),
un appartement de 34 m² type 1 VACANT (précédemment loué 280€ hors charges)
une remise de 25m²
- Au premier étage :
un studio de 19m² VACANT (précédemment loué € hors charges),
un appartement de 49 m² type 2 (loué 350€ hors charges),
un appartement de 75m² type 3 VACANT (précédemment loué 420€ hors charges),
- Au deuxième étage :
un studio de 19m² VACANT (précédemment loué € hors charges),
un appartement de 49 m² type 2 VACANT (précédemment loué 350€ hors charges),
un appartement de 75m² type 3 VACANT (précédemment loué 420€ hors charges),
- Au troisième étage :
un appartement de 48 m² type 2 VACANT (précédemment loué 350€ hors charges),
un appartement de 40 m² type 2 VACANT (précédemment loué 350€ hors charges),
Bâtiment 3 : 5 appartements à RENOVER ENTIEREMENT
- Au rez-de-chaussée :
un appartement de 70m² type 3 VACANT,
un appartement de 40m² type 1 VACANT
- Au premier étage :
un appartement de 125m² type 5 VACANT,
- Au deuxième étage :
un appartement de 125m² type 5 VACANT,
- Au troisième étage :
un appartement de 85 m² type 3 VACANT,
un appartement de 40m² type 3 VACANT.
Plusieurs plateaux aménageable.
Taxe foncière : 14973€
N’hésitez pas à me contacter directement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le bien offre un fort potentiel pour différents types de location :
- Revenus locatifs actuelle et annuel 38760€ Hors Charges.
- Location longue durée (Airbnb ou saisonnière) grâce à la proximité
- Location courte durée, (Airbnb ou saisonnière) grâce à sa proximité touristique.
Bâtiment 1 : 7 appartements et un garage
- Au rez-de-chaussée :
un appartement de 78 m² type 3 (loué 450€ hors charges),
- Au premier étage :
un appartement de 104 m² type 4 (loué 500€ hors charges),
un appartement de 78m² type 3 (loué 400€ hors charges),
- Au deuxième étage:
un appartement de 104 m² type 4 (loué 500€ hors charges),
un appartement de 78m² type 3 (loué 450€ hors charges),
- Au troisième étage :
un appartement de 54 m² type 3 (loué 320€ hors charges),
un appartement de 44m² type 1 (loué 260€ hors charges).
Bâtiment 2 : 11 appartements et une remise
- Au rez-de-chaussée :
un studio de 17m² VACANT (précédemment loué 220€ hors charges),
un appartement de 34 m² type 1 VACANT (précédemment loué 280€ hors charges)
une remise de 25m²
- Au premier étage :
un studio de 19m² VACANT (précédemment loué € hors charges),
un appartement de 49 m² type 2 (loué 350€ hors charges),
un appartement de 75m² type 3 VACANT (précédemment loué 420€ hors charges),
- Au deuxième étage :
un studio de 19m² VACANT (précédemment loué € hors charges),
un appartement de 49 m² type 2 VACANT (précédemment loué 350€ hors charges),
un appartement de 75m² type 3 VACANT (précédemment loué 420€ hors charges),
- Au troisième étage :
un appartement de 48 m² type 2 VACANT (précédemment loué 350€ hors charges),
un appartement de 40 m² type 2 VACANT (précédemment loué 350€ hors charges),
Bâtiment 3 : 5 appartements à RENOVER ENTIEREMENT
- Au rez-de-chaussée :
un appartement de 70m² type 3 VACANT,
un appartement de 40m² type 1 VACANT
- Au premier étage :
un appartement de 125m² type 5 VACANT,
- Au deuxième étage :
un appartement de 125m² type 5 VACANT,
- Au troisième étage :
un appartement de 85 m² type 3 VACANT,
un appartement de 40m² type 3 VACANT.
Plusieurs plateaux aménageable.
Taxe foncière : 14973€
N’hésitez pas à me contacter directement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alice Carranho Martins offers you: Located in the heart of Sedan, very close to the Château Fort, voted the favorite monument of the French and the largest castle in Europe, this income property consists of three buildings totaling 24 apartments.
The property offers strong potential for various types of rental:
- Current annual rental income of €38,760 excluding charges.
- Long-term rental (Airbnb or seasonal) thanks to its proximity.
- Short-term rental (Airbnb or seasonal) due to its tourist location.
Building 1: 7 apartments and a garage
- Ground floor:
an 78 m² 3-room apartment (rented for €450 excluding charges),
- First floor:
a 104 m² 4-room apartment (rented for €500 excluding charges),
a 78 m² 3-room apartment (rented for €400 excluding charges),
- Second floor:
a 104 m² 4-room apartment (rented for €500 excluding charges),
a 78 m² 3-room apartment (rented for €450 excluding charges),
- Third floor:
a 54 m² 3-room apartment (rented for €320 excluding charges),
a 44 m² 1-room apartment (rented for €260 excluding charges).
Building 2: 11 apartments and a storage room
- Ground floor:
a 17 m² studio VACANT (previously rented for €220 excluding charges),
a 34 m² 1-room apartment VACANT (previously rented for €280 excluding charges),
a 25 m² storage room,
- First floor:
a 19 m² studio VACANT (previously rented for € excluding charges),
a 49 m² 2-room apartment (rented for €350 excluding charges),
a 75 m² 3-room apartment VACANT (previously rented for €420 excluding charges),
- Second floor:
a 19 m² studio VACANT (previously rented for € excluding charges),
a 49 m² 2-room apartment VACANT (previously rented for €350 excluding charges),
a 75 m² 3-room apartment VACANT (previously rented for €420 excluding charges),
- Third floor:
a 48 m² 2-room apartment VACANT (previously rented for €350 excluding charges),
a 40 m² 2-room apartment VACANT (previously rented for €350 excluding charges).
Building 3: 5 apartments to be completely renovated
- Ground floor:
a 70 m² 3-room apartment VACANT,
a 40 m² 1-room apartment VACANT,
- First floor:
a 125 m² 5-room apartment VACANT,
- Second floor:
a 125 m² 5-room apartment VACANT,
- Third floor:
an 85 m² 3-room apartment VACANT,
a 40 m² 3-room apartment VACANT.
Several floors are adaptable.
Property tax: €14,973
Please feel free to contact me directly for more information or to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Alice Carranho Martins, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SEDAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property offers strong potential for various types of rental:
- Current annual rental income of €38,760 excluding charges.
- Long-term rental (Airbnb or seasonal) thanks to its proximity.
- Short-term rental (Airbnb or seasonal) due to its tourist location.
Building 1: 7 apartments and a garage
- Ground floor:
an 78 m² 3-room apartment (rented for €450 excluding charges),
- First floor:
a 104 m² 4-room apartment (rented for €500 excluding charges),
a 78 m² 3-room apartment (rented for €400 excluding charges),
- Second floor:
a 104 m² 4-room apartment (rented for €500 excluding charges),
a 78 m² 3-room apartment (rented for €450 excluding charges),
- Third floor:
a 54 m² 3-room apartment (rented for €320 excluding charges),
a 44 m² 1-room apartment (rented for €260 excluding charges).
Building 2: 11 apartments and a storage room
- Ground floor:
a 17 m² studio VACANT (previously rented for €220 excluding charges),
a 34 m² 1-room apartment VACANT (previously rented for €280 excluding charges),
a 25 m² storage room,
- First floor:
a 19 m² studio VACANT (previously rented for € excluding charges),
a 49 m² 2-room apartment (rented for €350 excluding charges),
a 75 m² 3-room apartment VACANT (previously rented for €420 excluding charges),
- Second floor:
a 19 m² studio VACANT (previously rented for € excluding charges),
a 49 m² 2-room apartment VACANT (previously rented for €350 excluding charges),
a 75 m² 3-room apartment VACANT (previously rented for €420 excluding charges),
- Third floor:
a 48 m² 2-room apartment VACANT (previously rented for €350 excluding charges),
a 40 m² 2-room apartment VACANT (previously rented for €350 excluding charges).
Building 3: 5 apartments to be completely renovated
- Ground floor:
a 70 m² 3-room apartment VACANT,
a 40 m² 1-room apartment VACANT,
- First floor:
a 125 m² 5-room apartment VACANT,
- Second floor:
a 125 m² 5-room apartment VACANT,
- Third floor:
an 85 m² 3-room apartment VACANT,
a 40 m² 3-room apartment VACANT.
Several floors are adaptable.
Property tax: €14,973
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Agency fees are the responsibility of the seller.
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This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Alice Carranho Martins, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SEDAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Autres
-
Étages
5
-
Prix/pied²
$33
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Fond de Givonne, Sedan, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 8
Première mise en ligne
Jul 31
Référence de l’annonce
1862778
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