$657,812
Sale Atelier 10 Pieces
- 12,142 Sqft
- 43,056 Sqft lot
- Mis à jour: Août 5
-
3
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À propos de la propriété
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iad France - Richard Tunick vous propose: À vendre : Entrepôt industriel et commercial de 1 138 m² à Douzy (08140)
Situé au sein de la zone industrielle de Douzy (08140), secteur dynamique et en développement, ce bâtiment industriel offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour une activité en propre que pour un projet locatif.
Le bâtiment était à l’origine div
Situé au sein de la zone industrielle de Douzy (08140), secteur dynamique et en développement, ce bâtiment industriel offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour une activité en propre que pour un projet locatif.
Le bâtiment était à l’origine div
iad France - Richard Tunick offers: For sale: Industrial and commercial warehouse of 1,138 m² in Douzy (08140)
Located within the Douzy industrial zone (08140), a dynamic and developing area, this industrial building offers many operational possibilities, suitable both for own use or as a rental project.
Originally, the building was divided into two separate units. The partition
Located within the Douzy industrial zone (08140), a dynamic and developing area, this industrial building offers many operational possibilities, suitable both for own use or as a rental project.
Originally, the building was divided into two separate units. The partition
iad France - Richard Tunick vous propose: À vendre : Entrepôt industriel et commercial de 1 138 m² à Douzy (08140)
Situé au sein de la zone industrielle de Douzy (08140), secteur dynamique et en développement, ce bâtiment industriel offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour une activité en propre que pour un projet locatif.
Le bâtiment était à l’origine divisé en deux locaux distincts. La séparation a été retirée afin de créer un seul ensemble de 1 138 m², mais il est très simple de rediviser le bien pour retrouver deux lots indépendants, selon les besoins.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 138 m²
Ancienne configuration :
* Lot 1 : 569 m², anciennement loué 2 500 € / mois
* Lot 2 : 569 m², anciennement loué 3 500 € / mois, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes (manutention de pièces lourdes)
- Possibilité d’un seul lot de 1 138 m² ou de rediviser en deux cellules
- Dalle béton et bardage isolés
- Deux grandes portes sectionnelles
- Bureaux, salle de repos avec cuisine, sanitaires
Extérieurs :
- Parking extérieur d’environ 120 m²
- Terrain d’environ 4 000 m²
- Possibilité d’extension à l’arrière du bâtiment (permis déjà autorisé)
Accès et environnement :
- Accès facilité pour poids lourds
- Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers
- Zone industrielle en plein essor (Zone BER)
Fiscalité :
- Taxe foncière : 12 200 €
Ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer qu’à un investisseur recherchant un actif industriel avec une configuration modulable et un historique locatif.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au sein de la zone industrielle de Douzy (08140), secteur dynamique et en développement, ce bâtiment industriel offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour une activité en propre que pour un projet locatif.
Le bâtiment était à l’origine divisé en deux locaux distincts. La séparation a été retirée afin de créer un seul ensemble de 1 138 m², mais il est très simple de rediviser le bien pour retrouver deux lots indépendants, selon les besoins.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 138 m²
Ancienne configuration :
* Lot 1 : 569 m², anciennement loué 2 500 € / mois
* Lot 2 : 569 m², anciennement loué 3 500 € / mois, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes (manutention de pièces lourdes)
- Possibilité d’un seul lot de 1 138 m² ou de rediviser en deux cellules
- Dalle béton et bardage isolés
- Deux grandes portes sectionnelles
- Bureaux, salle de repos avec cuisine, sanitaires
Extérieurs :
- Parking extérieur d’environ 120 m²
- Terrain d’environ 4 000 m²
- Possibilité d’extension à l’arrière du bâtiment (permis déjà autorisé)
Accès et environnement :
- Accès facilité pour poids lourds
- Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers
- Zone industrielle en plein essor (Zone BER)
Fiscalité :
- Taxe foncière : 12 200 €
Ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer qu’à un investisseur recherchant un actif industriel avec une configuration modulable et un historique locatif.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Richard Tunick offers: For sale: Industrial and commercial warehouse of 1,138 m² in Douzy (08140)
Located within the Douzy industrial zone (08140), a dynamic and developing area, this industrial building offers many operational possibilities, suitable both for own use or as a rental project.
Originally, the building was divided into two separate units. The partition has been removed to create a single 1,138 m² space, but it is very easy to re-divide the property into two independent lots as needed.
Main features:
- Total area: 1,138 m²
Former configuration:
* Lot 1: 569 m², previously rented for €2,500/month
* Lot 2: 569 m², previously rented for €3,500/month, equipped with a 5-ton overhead crane (for handling heavy parts)
- Option for a single 1,138 m² lot or to re-divide into two units
- Concrete slab and insulated cladding
- Two large sectional doors
- Offices, break room with kitchen, restrooms
Exteriors:
- Outdoor parking of approximately 120 m²
- Land of about 4,000 m²
- Possibility to extend at the rear of the building (permit already approved)
Access and environment:
- Easy access for heavy trucks
- Immediate proximity to road and highway networks
- Industrial zone in full expansion (BER Zone)
Taxation:
- Property tax: €12,200
This property is suitable both for a company looking to establish or expand and for an investor seeking an industrial asset with a flexible layout and rental history.
Complete file and additional information available upon request.
Agency fees payable by the seller.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Richard Tunick, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Sedan under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located within the Douzy industrial zone (08140), a dynamic and developing area, this industrial building offers many operational possibilities, suitable both for own use or as a rental project.
Originally, the building was divided into two separate units. The partition has been removed to create a single 1,138 m² space, but it is very easy to re-divide the property into two independent lots as needed.
Main features:
- Total area: 1,138 m²
Former configuration:
* Lot 1: 569 m², previously rented for €2,500/month
* Lot 2: 569 m², previously rented for €3,500/month, equipped with a 5-ton overhead crane (for handling heavy parts)
- Option for a single 1,138 m² lot or to re-divide into two units
- Concrete slab and insulated cladding
- Two large sectional doors
- Offices, break room with kitchen, restrooms
Exteriors:
- Outdoor parking of approximately 120 m²
- Land of about 4,000 m²
- Possibility to extend at the rear of the building (permit already approved)
Access and environment:
- Easy access for heavy trucks
- Immediate proximity to road and highway networks
- Industrial zone in full expansion (BER Zone)
Taxation:
- Property tax: €12,200
This property is suitable both for a company looking to establish or expand and for an investor seeking an industrial asset with a flexible layout and rental history.
Complete file and additional information available upon request.
Agency fees payable by the seller.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Richard Tunick, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Sedan under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$54
Explorez le secteur
Douzy, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Dec 13, 2025
Référence de l’annonce
1906400
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