$516,555
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,303 Sqft
- 8,450 Sqft lot
- Mis à jour: Août 12
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Julien Fasius vous propose: Villa provençale moderne avec piscine – Environnement privilégié – 4 chambres
Située dans un secteur résidentiel recherché de Grans, cette villa de 121,60 m² Loi Carrez (148,06 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Proximité commerce et centre ville à 5mn à pied
Au rez-de-chaussée, vous d
Située dans un secteur résidentiel recherché de Grans, cette villa de 121,60 m² Loi Carrez (148,06 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Proximité commerce et centre ville à 5mn à pied
Au rez-de-chaussée, vous d
iad France - Julien Fasius offers you: Modern Provençal villa with pool – Privileged environment – 4 bedrooms
Located in a sought-after residential area of Grans, this villa of 121.60 m² (Carrez law) (148.06 m² floor area) impresses with its spacious rooms, brightness, and quality features.
Close to shops and the town center, just a 5-minute walk away.
On the ground floor, yo
Located in a sought-after residential area of Grans, this villa of 121.60 m² (Carrez law) (148.06 m² floor area) impresses with its spacious rooms, brightness, and quality features.
Close to shops and the town center, just a 5-minute walk away.
On the ground floor, yo
iad France - Julien Fasius vous propose: Villa provençale moderne avec piscine – Environnement privilégié – 4 chambres
Située dans un secteur résidentiel recherché de Grans, cette villa de 121,60 m² Loi Carrez (148,06 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Proximité commerce et centre ville à 5mn à pied
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 53,45 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, cheminée, baignée de lumière et ouverte sur les terrasses et le jardin. Ce niveau offre également trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, une suite parentale de 17,87 m² complète l’ensemble et offre un espace nuit confortable et une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande piscine avec terrasses, d’une cuisine d’été équipée et d’un garage de 26,46 m² et de places de stationnement.
Prestations :
Climatisation réversible
Cheminée
DPE : C
Un bien idéal pour une famille ou un projet locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Fasius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un secteur résidentiel recherché de Grans, cette villa de 121,60 m² Loi Carrez (148,06 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Proximité commerce et centre ville à 5mn à pied
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 53,45 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, cheminée, baignée de lumière et ouverte sur les terrasses et le jardin. Ce niveau offre également trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’étage, une suite parentale de 17,87 m² complète l’ensemble et offre un espace nuit confortable et une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande piscine avec terrasses, d’une cuisine d’été équipée et d’un garage de 26,46 m² et de places de stationnement.
Prestations :
Climatisation réversible
Cheminée
DPE : C
Un bien idéal pour une famille ou un projet locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Fasius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julien Fasius offers you: Modern Provençal villa with pool – Privileged environment – 4 bedrooms
Located in a sought-after residential area of Grans, this villa of 121.60 m² (Carrez law) (148.06 m² floor area) impresses with its spacious rooms, brightness, and quality features.
Close to shops and the town center, just a 5-minute walk away.
On the ground floor, you will find a pleasant living area of 53.45 m² including a living room and an open kitchen, fireplace, filled with light and opening onto terraces and the garden. This level also offers three bedrooms, a shower room, a separate toilet, a laundry room, and plenty of storage space.
Upstairs, a master suite of 17.87 m² completes the layout, providing a comfortable sleeping area and a shower room.
Outside, you can enjoy a landscaped garden, a large pool with terraces, a fully equipped summer kitchen, a 26.46 m² garage, and parking spaces.
Features:
- Reversible air conditioning
- Fireplace
- Energy performance rating: C
An ideal property for a family or rental investment.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 177 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien Fasius, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of Aix en Provence under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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On the ground floor, you will find a pleasant living area of 53.45 m² including a living room and an open kitchen, fireplace, filled with light and opening onto terraces and the garden. This level also offers three bedrooms, a shower room, a separate toilet, a laundry room, and plenty of storage space.
Upstairs, a master suite of 17.87 m² completes the layout, providing a comfortable sleeping area and a shower room.
Outside, you can enjoy a landscaped garden, a large pool with terraces, a fully equipped summer kitchen, a 26.46 m² garage, and parking spaces.
Features:
- Reversible air conditioning
- Fireplace
- Energy performance rating: C
An ideal property for a family or rental investment.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 177 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien Fasius, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of Aix en Provence under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$396
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Climatisation
Explorez le secteur
Grans, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Grans, this property offers convenient access to major transport hubs including Marseille Provence Airport and Aix-en-Provence TGV station within a 30-minute drive. The area provides a blend of serene countryside living with proximity to cultural landmarks like the Château de Tarascon. Enjoy upscale dining options, nearby renowned golf clubs, and reputable international schools, making it ideal for a refined, balanced lifestyle.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2069434
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