Gex Individual

À Gex, secteur Pitegny découvrez cette charmante villa de 151m² nichée dans un écrin de verdure, offrant de magnifiques vues dégagées sur le Mont-Blanc et le Jura.La maison se compose d’une belle entrée avec placard menant à un agréable espace de vie comprenant une cuisine séparée, un espace cellier buanderie, ainsi qu’une salle à manger spacieuse, agrémentée d’un poêle et offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest.Un demi-niveau vous mène au salon, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures offrant une superbe vue sur le Jura, apportant luminosité et caractère à cet espace.L’espace nuit se développe sur les étages supérieurs.Vous découvrirez tout d’abord une belle suite parentale avec sa salle de douche, puis, au dernier niveau, trois chambres dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu’une salle de bain.La maison dispose également d’un sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d’aménagement supplémentaires.Idéalement située, cette propriété séduira les personnes en quête de nature, de calme et de panoramas exceptionnels.À découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2893.00 et 3915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBONAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/