$842,861
Gex Individual
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,792 Sqft
- 8,224 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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NOUVEAU PRIX - A VISITER RAAPIDEMENT !MAISON FAMILIALE À GEX – GARAGE DOUBLE XXL AMÉNAGEABLE, BUREAU / PIÈCE TÉLÉTRAVAIL, DPE (C) – SECTEUR RÉSIDENTIELConstruite en 1987 et améliorée au fil du temps, cette maison offre de grands volumes et de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. Située dans un secteur résidentiel calme et privilégié, proche de toutes commodités dont la ligne d
NEW PRICE - MUST VISIT QUICKLY! FAMILY HOME IN GEX – XXL DOUBLE GARAGE THAT CAN BE CONVERTED, OFFICE / REMOTE WORK ROOM, EPC (C) – RESIDENTIAL AREA
Built in 1987 and improved over time, this house offers spacious rooms and many advantages for comfortable family living.
Located in a quiet and privileged residential area, close to all amenities including the TPG bus line to Geneva,
Built in 1987 and improved over time, this house offers spacious rooms and many advantages for comfortable family living.
Located in a quiet and privileged residential area, close to all amenities including the TPG bus line to Geneva,
NOUVEAU PRIX - A VISITER RAAPIDEMENT !MAISON FAMILIALE À GEX – GARAGE DOUBLE XXL AMÉNAGEABLE, BUREAU / PIÈCE TÉLÉTRAVAIL, DPE (C) – SECTEUR RÉSIDENTIELConstruite en 1987 et améliorée au fil du temps, cette maison offre de grands volumes et de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. Située dans un secteur résidentiel calme et privilégié, proche de toutes commodités dont la ligne de bus TPG pour Genève, elle s’implante sur un terrain de 764 m² et développe 166,47 m² habitables (182,94 m² au sol).La maison se distribue sur deux niveaux et propose : 5 chambres (1 en rez-de-chaussée, 4 à l’étage) Bureau / pièce télétravail – possibilité 6ème chambre Grande pièce de vie divisée en deux espaces : un salon avec belle cheminée et un coin repas lumineux Salle de bain avec douche Chambre avec salle de douche privative 2 WC Espace buanderie indépendant Espace cave sur gravierLes volumes sont généreux, la luminosité optimale et la circulation agréable, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace.Des annexes très recherchées : Très grand garage double +++, pouvant accueillir deux véhicules et plus, avec espace atelier en complément Abri indépendant, pratique pour le rangement et le stockage extérieurPrestations et équipements : DPE C, excellente performance énergétique Pompe à chaleur Ballon d’eau chaude neuf Toiture nettoyée et repeinte Menuiseries double vitrage Stores aluminium Cuisine de 2021 Cheminée entretenue (ramonage annuel) Velux récent Fenêtres oscillo-battantesEn résumé :Une grande maison familiale, avec de beaux volumes, un garage XXL aménageable, un excellent DPE, et située dans un secteur résidentiel calme et privilégié.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.Contactez-nous pour plus d’informations : 04 50 28 23 37Agence immobilière indépendante Mahieu immobilier spécialisée dans l’immobilier sur le Pays de Gex. Achat/ vente maison/appartement 01170 GEX . ’Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/’.Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 702 260 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NEW PRICE - MUST VISIT QUICKLY! FAMILY HOME IN GEX – XXL DOUBLE GARAGE THAT CAN BE CONVERTED, OFFICE / REMOTE WORK ROOM, EPC (C) – RESIDENTIAL AREA
Built in 1987 and improved over time, this house offers spacious rooms and many advantages for comfortable family living.
Located in a quiet and privileged residential area, close to all amenities including the TPG bus line to Geneva, it sits on a 764 m² plot and offers 166.47 m² of living space (182.94 m² floor area). The house is spread over two levels and includes:
- 5 bedrooms (1 on the ground floor, 4 upstairs)
- Office / remote work room – potential 6th bedroom
- Large living area divided into two spaces: a living room with a beautiful fireplace and a bright dining area
- Bathroom with shower
- Bedroom with private shower room
- 2 toilets
- Separate laundry area
- Cellar space on gravel
The volumes are generous, the lighting optimal, and the flow pleasant, allowing everyone to fully enjoy their space. Highly sought-after additional features:
- Very large XXL double garage, able to accommodate two or more vehicles, with an additional workshop space
- Independent shelter, practical for outdoor storage
Features and equipment:
- EPC C, excellent energy performance
- Heat pump
- New hot water tank
- Roof cleaned and repainted
- Double-glazed windows
- Aluminum blinds
- Kitchen from 2021
- Maintained fireplace (annual sweeping)
- Recent Velux windows
- Tilt-and-turn windows
In summary:
A large family home with spacious rooms, a convertible XXL garage, excellent EPC rating, located in a quiet and privileged residential area. A rare property on the market, ideal for a family seeking space, comfort, and tranquility.
Contact us for more information: [hidden information]
Independent real estate agency Mahieu Immobilier specializing in real estate in the Pays de Gex. Buying/selling house/apartment 01170 GEX.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Fees included of 3.95% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €702,260.
In a co-ownership of 12 lots. Average share of the provisional budget €260/year. No ongoing procedures.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,080.00 and €2,870.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 1987 and improved over time, this house offers spacious rooms and many advantages for comfortable family living.
Located in a quiet and privileged residential area, close to all amenities including the TPG bus line to Geneva, it sits on a 764 m² plot and offers 166.47 m² of living space (182.94 m² floor area). The house is spread over two levels and includes:
- 5 bedrooms (1 on the ground floor, 4 upstairs)
- Office / remote work room – potential 6th bedroom
- Large living area divided into two spaces: a living room with a beautiful fireplace and a bright dining area
- Bathroom with shower
- Bedroom with private shower room
- 2 toilets
- Separate laundry area
- Cellar space on gravel
The volumes are generous, the lighting optimal, and the flow pleasant, allowing everyone to fully enjoy their space. Highly sought-after additional features:
- Very large XXL double garage, able to accommodate two or more vehicles, with an additional workshop space
- Independent shelter, practical for outdoor storage
Features and equipment:
- EPC C, excellent energy performance
- Heat pump
- New hot water tank
- Roof cleaned and repainted
- Double-glazed windows
- Aluminum blinds
- Kitchen from 2021
- Maintained fireplace (annual sweeping)
- Recent Velux windows
- Tilt-and-turn windows
In summary:
A large family home with spacious rooms, a convertible XXL garage, excellent EPC rating, located in a quiet and privileged residential area. A rare property on the market, ideal for a family seeking space, comfort, and tranquility.
Contact us for more information: [hidden information]
Independent real estate agency Mahieu Immobilier specializing in real estate in the Pays de Gex. Buying/selling house/apartment 01170 GEX.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Fees included of 3.95% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €702,260.
In a co-ownership of 12 lots. Average share of the provisional budget €260/year. No ongoing procedures.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,080.00 and €2,870.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1987
-
Prix/pied²
$470
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
- Balcon
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Gex, Centre, France
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Aug 4
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