Appartement Divonne Les Bains

Idéalement situé au coeur de Divonne-Les-Bains à quelques pas des rues commerçantes et piétonnes, découvrez ce magnifique appartement traversant T4 de 125 m². Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur édifiée en 2004, il est situé au 2ème étage.L’appartement bénéficie d’une double-exposition et d’une vue dégagée sur les Alpes et le Jura, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Genève, son aéroport et ses centres d’affaires internationaux.L’intérieurDès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. L’espace de vie se compose de:- Un grand séjour / salle à manger ouvert sur une terrasse à la vue dégagée,- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, s’intégrant harmonieusement au séjour,- Trois chambres spacieuses, dont une remarquable suite parentale de 20 m², prolongée par de grandes baies vitrées et bénéficiant d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec WC privatifs. L’une des deux autres chambres dispose d’un balcon privatif,- Une salle de douche,- Un WC indépendant.L’extérieurL’appartement bénéficie de trois balcons, dont une belle terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée sur les Alpes, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et verdoyant, avec une agréable ouverture sur l’environnement.Les prestations- Un grand garage double,- Une cave de 11m²,- Double-exposition,- Vues dégagées sur les Alpes et le Jura,- Résidence sécurisée de standing avec ascenseur,- Parties communes parfaitement entretenues.L’emplacementSitué en plein centre-ville de Divonne-Les-Bains et de ses rues commerçantes, tout est accessible à pied :- Commerces, restaurants, médecins,- Transports en commun vers la Suisse,- Crèches, écoles, collège.Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et proximité transfrontalière.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui : Arribas Immobilier – +33.(0)7.49.15.40.40.Arribas Immobilier – Immobilier Pays de GexHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 264 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/