Appartement Divonne Les Bains

Au dernier niveau d’une résidence récente, découvrez cet appartement 5 pièces aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains.Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du centre-ville et du lac, il conjugue tranquillité, luminosité et accès facile aux commodités.Un espace extérieur remarquable :Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse de 83 m², abritée et ceinturant l’appartement, offre de multiples possibilités d’aménagement : espace repas, salon extérieur ou coin détente. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours et apprécier les vues panoramiques dans un environnement préservé.Des volumes généreux et un agencement soigné :Cet appartement propose une distribution pensée pour conjuguer confort et intimité.L’entrée de 10 m² avec placard ouvre sur un vaste séjour de 55 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, prolongé par un cellier et une buanderie indépendants.L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont trois suites parentales, complétées par trois pièces d’eau ou de bains avec WC.Un WC visiteurs indépendant vient parfaire l’agencement.Les volumes et la configuration de ce bien offrent de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image.Des prestations à la hauteur du lieu :Couvert par la garantie décennale, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : porte palière isoblindée, visiophone, menuiseries aluminium à double vitrage, volets motorisés, parquet massif dans les chambres, chauffage au sol, sanitaires équipés et fibre optique.La terrasse carrelée dispose d’un éclairage, de prises électriques et d’un point d’eau, pour un confort d’utilisation au quotidien.Annexes et informations complémentaires :Ce bien est vendu avec une cave et deux garages fermés attenants en sous-sol. L’appartement ainsi que l’un des garages sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.Charges prévisionnelles annuelles : 2 410 €, soit environ 201 €/mois, comprenant notamment l’entretien des espaces verts et l’eau froideFrais de notaire réduitsHonoraires à la charge du vendeurInformations complémentaires sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBONAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/