$808,170
Immeuble 440 M² à Vendre
- 4,737 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Thomas Audoin vous propose:
Découvrez ce charmant ensemble immobilier idéal pour un projet de gîte ou locatif, offrant un potentiel de 8 logements indépendants. 4 Studios de 35 m² et 4 Studios de 40 m².
A cela se rajoute une maison principale de 140 m² habitables plus un espace sous sol avec potentiel.
Chaque logement dispose de sous compteur (électrique et eau)
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A cela se rajoute une maison principale de 140 m² habitables plus un espace sous sol avec potentiel.
Chaque logement dispose de sous compteur (électrique et eau)
iad France - Thomas Audoin offers you: Discover this charming real estate complex, ideal for a guesthouse or rental project, offering the potential for 8 independent units. 4 studios of 35 m² and 4 studios of 40 m². In addition, there is a main house with 140 m² of living space plus a basement area with potential. Each unit has sub-meters (electricity and water) allowing for possible long-term ren
iad France - Thomas Audoin vous propose:
Découvrez ce charmant ensemble immobilier idéal pour un projet de gîte ou locatif, offrant un potentiel de 8 logements indépendants. 4 Studios de 35 m² et 4 Studios de 40 m².
A cela se rajoute une maison principale de 140 m² habitables plus un espace sous sol avec potentiel.
Chaque logement dispose de sous compteur (électrique et eau) permettant une éventuelle location longue durée.
La maison principale, spacieuse et lumineuse, constitue un lieu de vie privilégié pour les propriétaires, les gestionnaires ou pour accueillir une grande famille.
L’ensemble est équipé d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, offrant selon les zones chauffage au sol ou air pulsé, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.
Cet ensemble immobilier est édifié sur un vaste parce de plus de 2 hectares permettant des balades dans le bois de la propriété.
Cet ensemble représente une excellente opportunité pour développer une activité locative longue durée, créer un gîte, un village vacances.
Atouts majeurs :
8 logements modulables de 35 à 40 m²
Maison principale de 140 m²
Pompe à chaleur (chauffage au sol / air pulsé)
Idéal investisseur ou projet familial
Fort potentiel de rentabilité
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. /
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez ce charmant ensemble immobilier idéal pour un projet de gîte ou locatif, offrant un potentiel de 8 logements indépendants. 4 Studios de 35 m² et 4 Studios de 40 m².
A cela se rajoute une maison principale de 140 m² habitables plus un espace sous sol avec potentiel.
Chaque logement dispose de sous compteur (électrique et eau) permettant une éventuelle location longue durée.
La maison principale, spacieuse et lumineuse, constitue un lieu de vie privilégié pour les propriétaires, les gestionnaires ou pour accueillir une grande famille.
L’ensemble est équipé d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, offrant selon les zones chauffage au sol ou air pulsé, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.
Cet ensemble immobilier est édifié sur un vaste parce de plus de 2 hectares permettant des balades dans le bois de la propriété.
Cet ensemble représente une excellente opportunité pour développer une activité locative longue durée, créer un gîte, un village vacances.
Atouts majeurs :
8 logements modulables de 35 à 40 m²
Maison principale de 140 m²
Pompe à chaleur (chauffage au sol / air pulsé)
Idéal investisseur ou projet familial
Fort potentiel de rentabilité
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. /
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Thomas Audoin offers you: Discover this charming real estate complex, ideal for a guesthouse or rental project, offering the potential for 8 independent units. 4 studios of 35 m² and 4 studios of 40 m². In addition, there is a main house with 140 m² of living space plus a basement area with potential. Each unit has sub-meters (electricity and water) allowing for possible long-term rental. The main house, spacious and bright, serves as a privileged living space for owners, managers, or to accommodate a large family. The entire complex is equipped with an efficient heat pump heating system, offering underfloor heating or forced air depending on the area, ensuring comfort and energy efficiency throughout the year. This property is built on a large plot of over 2 hectares, allowing for walks in the wooded area of the estate. This complex represents an excellent opportunity to develop a long-term rental business, create a guesthouse, or a holiday village. Key features: - 8 adaptable units ranging from 35 to 40 m² - Main house of 140 m² - Heat pump (underfloor heating / forced air) - Ideal for investors or family projects - High profitability potential For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 246 and CLIMATE class B with an index of 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thomas Audoin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Angoulême RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1971
-
Prix/pied²
$170
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Dirac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 30
Référence de l’annonce
2034832
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