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$797,790

Ensemble Immobilier De 3 Maisons Sur Terrain Boisé

  • 4,737 Sqft
  • 5.94 Ac lot
  • Mis à jour: Septembre 6

À propos de la propriété

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Excellente opportunité à forte rentabilitéBRMaison principale comprenant une Pièce de vie donnant sur une terrasse, 3 Chambres et salle d’eauBRL’escalier qui mène au sous-sol dessert une Salle à manger, 3 Pièces et une salle d’eauBR2ème maison comprenant 4 studios de 35m2 (Pièce de vie comprenant coin nuit, kitchenette, et salle d’eau)BR3ème maison comprenant 4 studios de 40m2 (Pièce de vie compre
Excellent high-yield opportunity Main house includes: - A living room opening onto a terrace - 3 bedrooms - A shower room The staircase leading to the basement serves: - A dining room - 3 rooms - A shower room Second house includes 4 studios of 35m² each (living area with sleeping corner, kitchenette, and shower room) Third house includes 4 studios of 40m² each (living area with sleeping corner, k
Excellente opportunité à forte rentabilitéBRMaison principale comprenant une Pièce de vie donnant sur une terrasse, 3 Chambres et salle d’eauBRL’escalier qui mène au sous-sol dessert une Salle à manger, 3 Pièces et une salle d’eauBR2ème maison comprenant 4 studios de 35m2 (Pièce de vie comprenant coin nuit, kitchenette, et salle d’eau)BR3ème maison comprenant 4 studios de 40m2 (Pièce de vie comprenant coin nuit, kitchenette et salle d’eau)BRDépendance avec un abri complète cet ensemble immobilier aux normes professionnelles, en très bon état de fonctionnementBRToiture refaite en 2021 pour la maison principale + les 2 maisons + dépendancesBRCarrelage sur l’ensemble des 3 maisons (sauf parquet dans la maison principale)BRDouble vitrage + isolation dans la maison principaleBRPompe à chaleurBRAssainissement individuel (3 fosses septiques)BRPossibilité gites, locations longue durée, AirBnB ou résidence familialeBROrientation au sudBRTaxe foncière de l’ensemble 3750€BR10’ d’AngoulêmeBR1h30 de BordeauxBRN’hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20hBRRendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18hBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 695 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Excellent high-yield opportunity Main house includes: - A living room opening onto a terrace - 3 bedrooms - A shower room The staircase leading to the basement serves: - A dining room - 3 rooms - A shower room Second house includes 4 studios of 35m² each (living area with sleeping corner, kitchenette, and shower room) Third house includes 4 studios of 40m² each (living area with sleeping corner, kitchenette, and shower room) An outbuilding with a shelter completes this professionally compliant real estate complex, in very good working condition - Roof redone in 2021 for the main house, the two houses, and outbuildings - Tiling throughout the 3 houses (except parquet flooring in the main house) - Double glazing and insulation in the main house - Heat pump - Individual sanitation (3 septic tanks) Suitable for gîtes, long-term rentals, Airbnb, or family residence - South-facing - Property tax for the entire complex: €3,750 - 10 minutes from Angoulême - 1h30 from Bordeaux Feel free to contact me 7 days a week from 8 am to 8 pm Visits possible 7 days a week from 9 am to 6 pm Information on risks related to this property is available on the Géorisques website Sale price: €695,000 Fees charged to the seller Contact your SAFTI advisor: Patrick FOUCAULT, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Autres

  • Année de construction

    2007

  • Prix/pied²

    $168

  • Émissions

    B

  • Consommation

    C

Caractéristiques

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