$2,545,179
Petit Hameau Avec église à Vendre à Une Heure De Florence
- 20 Chambres
- 11 SdB
- 14,424 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Sur les collines de Florence, dans la région du Chianti Rufina, hameau rural de 1 340 m² à vendre. Actuellement, les différents bâtiments présents sont destinés à accueillir les touristes qui peuvent trouver un vaste choix d’activités à pratiquer dans les environs, immergés dans la nature et caractérisés par des vues d’une rare beauté.
Facilement accessible grâce à une excellente liaison
Facilement accessible grâce à une excellente liaison
On the hills of Florence, in the Chianti Rufina area, rural hamlet of 1,340 m² for sale. Currently, the various buildings present are intended to welcome tourists who can find a huge selection of activities to enjoy in the surrounding area, immersed in nature and characterized by views of rare beauty.
Easily reached via an excellent linkage to the municipal road network, the property is l
Easily reached via an excellent linkage to the municipal road network, the property is l
Sur les collines de Florence, dans la région du Chianti Rufina, hameau rural de 1 340 m² à vendre. Actuellement, les différents bâtiments présents sont destinés à accueillir les touristes qui peuvent trouver un vaste choix d’activités à pratiquer dans les environs, immergés dans la nature et caractérisés par des vues d’une rare beauté.
Facilement accessible grâce à une excellente liaison avec le réseau routier municipal, l’établissement bénéficie d’un emplacement extrêmement confortable si vous souhaitez visiter les villes historiques de la Toscane : la Florence de la Renaissance, la ville à tourelles de San Gimignano, la ville étrusque de Volterra, la ville médiévale de Sienne, les deux villes viticoles de Montepulciano et Montalcino. Les aéroports les plus pratiques pour rejoindre l’établissement sont Florence, Bologne, Pise, Pérouse et Rome.
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
Dans une ferme (260 m² — 2 798 pieds carrés) entièrement restaurée en 1998, deux appartements sur deux étages ont été obtenus, pour un total de cinq chambres.
• Appt. N°1 : cuisine avec cheminée, trois chambres et deux salles de bain ;
• Appt. N°2 : cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain.
Dans une deuxième ferme (212 m² — 2 281 pieds carrés) entièrement restaurée en 1998, deux appartements d’un étage ont été obtenus.
• Appt. N°3 : salon avec cheminée, kitchenette, deux chambres et une salle de bain ;
• Appt. N°4 : salon avec cheminée, kitchenette, deux chambres et salle de bain.
L’appartement N°5 (190 m² — 2 044 pieds carrés), entièrement restauré en 1998, est réparti sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec canapé-lit, cheminée et kitchenette, tandis que vous trouverez trois chambres doubles et deux salles de bains.
L’appartement N°6 (98 m² — 1 054 pieds carrés), entièrement restauré en 1998, est réparti sur deux étages : il y a un salon avec cheminée, canapé-lit et kitchenette au rez-de-chaussée, tandis que nous trouvons la zone nuit au premier étage avec deux chambres doubles et une salle de bains.
La villa (375 m² — 4 035 pieds carrés), entièrement restaurée en 1998, est répartie sur deux étages et divisée en une zone jour (rez-de-chaussée) et une zone nuit (premier étage). La zone jour comprend une cuisine avec cheminée et four, une salle à manger avec cheminée, trois salons et une salle de bains. La zone nuit comprend six chambres doubles, deux salles de bains et une cuisine secondaire.
Enfin, nous trouvons une salle de jeux et une salle de stockage (pour un total de 60 m² — 646 pieds carrés), une lingerie (60 m² — 646 pieds carrés) directement sous la villa et une ancienne laiterie (35 m² — 376 pieds carrés).
Le hameau est complété par une jolie petite église datant du XVIIe siècle (50 m² — 538 pieds carrés), consacrée et actuellement utilisée pour des cérémonies religieuses.
Le hameau est vendu accompagné de 2,0 hectares de terres plantées de jardins et parsemées d’oliviers. Il est toutefois possible d’acheter des terres supplémentaires.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété est principalement composée de bâtiments datant du XIXe siècle, entièrement et finement restaurés afin de préserver les caractéristiques typiques des structures de la campagne toscane. Les murs extérieurs en pierre, ramenés à leur beauté d’origine, se heurtent aux murs intérieurs plâtrés et peints, conférant de la luminosité aux intérieurs. Parmi les autres détails élégants, citons les belles poutres en bois qui soutiennent les toits et les sols en terre cuite de haute qualité disposés dans un style en arête de poisson.
La villa est dotée de parquet aux tons clairs, avec des murs en plâtre et peints en blanc. Les toits sont soutenus par des poutres en bois peintes en blanc.
De nombreux appartements disposent de cheminées en maçonnerie ou en pierre, parfaitement restaurées et fonctionnelles.
La petite église de la propriété (datant du XVIIe siècle) est toujours consacrée et possède des encadrements de portes et de fenêtres sculptés dans la pietra serena typique de la région de Florence. À l’intérieur, l’autel est enrichi par des anges sculptés tandis que les sols sont recouverts d’anciens carreaux de terre cuite.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Ville desservie (2 km ; 5’), Florence (38 km ; 55’), Arezzo (84 km ; 1h 20’), San Gimignano (88 km ; 1h 35’), Volterra (110 km ; 1h 55’), Sienne (110 km ; 1h 50’), Montepulciano (117 km ; 1h 45’), Montalcino (144 km ; 2h 15 ’)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Firenze Vespucci (63 km ; 1 h 5), Bologne Marconi (105 km ; 1 h 30), Pise Galilei (123 km ; 1 h 45), Pérouse San Francesco (167 km ; 2 h 5), Grosseto Baccarini (180 km ; 2 h 30), Roma Ciampino (295 km ; 3 h 10), Rome Fiumicino (310 km ; 3 h 15 min))
Facilement accessible grâce à une excellente liaison avec le réseau routier municipal, l’établissement bénéficie d’un emplacement extrêmement confortable si vous souhaitez visiter les villes historiques de la Toscane : la Florence de la Renaissance, la ville à tourelles de San Gimignano, la ville étrusque de Volterra, la ville médiévale de Sienne, les deux villes viticoles de Montepulciano et Montalcino. Les aéroports les plus pratiques pour rejoindre l’établissement sont Florence, Bologne, Pise, Pérouse et Rome.
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
Dans une ferme (260 m² — 2 798 pieds carrés) entièrement restaurée en 1998, deux appartements sur deux étages ont été obtenus, pour un total de cinq chambres.
• Appt. N°1 : cuisine avec cheminée, trois chambres et deux salles de bain ;
• Appt. N°2 : cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain.
Dans une deuxième ferme (212 m² — 2 281 pieds carrés) entièrement restaurée en 1998, deux appartements d’un étage ont été obtenus.
• Appt. N°3 : salon avec cheminée, kitchenette, deux chambres et une salle de bain ;
• Appt. N°4 : salon avec cheminée, kitchenette, deux chambres et salle de bain.
L’appartement N°5 (190 m² — 2 044 pieds carrés), entièrement restauré en 1998, est réparti sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec canapé-lit, cheminée et kitchenette, tandis que vous trouverez trois chambres doubles et deux salles de bains.
L’appartement N°6 (98 m² — 1 054 pieds carrés), entièrement restauré en 1998, est réparti sur deux étages : il y a un salon avec cheminée, canapé-lit et kitchenette au rez-de-chaussée, tandis que nous trouvons la zone nuit au premier étage avec deux chambres doubles et une salle de bains.
La villa (375 m² — 4 035 pieds carrés), entièrement restaurée en 1998, est répartie sur deux étages et divisée en une zone jour (rez-de-chaussée) et une zone nuit (premier étage). La zone jour comprend une cuisine avec cheminée et four, une salle à manger avec cheminée, trois salons et une salle de bains. La zone nuit comprend six chambres doubles, deux salles de bains et une cuisine secondaire.
Enfin, nous trouvons une salle de jeux et une salle de stockage (pour un total de 60 m² — 646 pieds carrés), une lingerie (60 m² — 646 pieds carrés) directement sous la villa et une ancienne laiterie (35 m² — 376 pieds carrés).
Le hameau est complété par une jolie petite église datant du XVIIe siècle (50 m² — 538 pieds carrés), consacrée et actuellement utilisée pour des cérémonies religieuses.
Le hameau est vendu accompagné de 2,0 hectares de terres plantées de jardins et parsemées d’oliviers. Il est toutefois possible d’acheter des terres supplémentaires.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété est principalement composée de bâtiments datant du XIXe siècle, entièrement et finement restaurés afin de préserver les caractéristiques typiques des structures de la campagne toscane. Les murs extérieurs en pierre, ramenés à leur beauté d’origine, se heurtent aux murs intérieurs plâtrés et peints, conférant de la luminosité aux intérieurs. Parmi les autres détails élégants, citons les belles poutres en bois qui soutiennent les toits et les sols en terre cuite de haute qualité disposés dans un style en arête de poisson.
La villa est dotée de parquet aux tons clairs, avec des murs en plâtre et peints en blanc. Les toits sont soutenus par des poutres en bois peintes en blanc.
De nombreux appartements disposent de cheminées en maçonnerie ou en pierre, parfaitement restaurées et fonctionnelles.
La petite église de la propriété (datant du XVIIe siècle) est toujours consacrée et possède des encadrements de portes et de fenêtres sculptés dans la pietra serena typique de la région de Florence. À l’intérieur, l’autel est enrichi par des anges sculptés tandis que les sols sont recouverts d’anciens carreaux de terre cuite.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Ville desservie (2 km ; 5’), Florence (38 km ; 55’), Arezzo (84 km ; 1h 20’), San Gimignano (88 km ; 1h 35’), Volterra (110 km ; 1h 55’), Sienne (110 km ; 1h 50’), Montepulciano (117 km ; 1h 45’), Montalcino (144 km ; 2h 15 ’)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Firenze Vespucci (63 km ; 1 h 5), Bologne Marconi (105 km ; 1 h 30), Pise Galilei (123 km ; 1 h 45), Pérouse San Francesco (167 km ; 2 h 5), Grosseto Baccarini (180 km ; 2 h 30), Roma Ciampino (295 km ; 3 h 10), Rome Fiumicino (310 km ; 3 h 15 min))
On the hills of Florence, in the Chianti Rufina area, rural hamlet of 1,340 m² for sale. Currently, the various buildings present are intended to welcome tourists who can find a huge selection of activities to enjoy in the surrounding area, immersed in nature and characterized by views of rare beauty.
Easily reached via an excellent linkage to the municipal road network, the property is located in an extremely comfortable location if someone wants to visit the historical cities of Tuscany: the Renaissance Florence, the turreted San Gimignano, the Etruscan Volterra, the medieval Siena, the two wine-cities of Montepulciano and Montalcino. Useful airports to reach the property are Florence, Bologna, Pisa, Perugia and Rome.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
In a farmhouse (260 m² – 2,798 ft²) fully restored in 1998 two apartments on two floors have been obtained, for a grand total of five bedrooms.
• Apt. N°1: kitchen with fireplace, three bedrooms and two bathrooms;
• Apt. N°2: kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom.
In a second farmhouse (212 m² – 2,281 ft²) fully restored in 1998, two one-story apartments have been obtained.
• Apt. N°3: living room with fireplace, kitchenette, two bedrooms and a bathroom;
• Apt. N°4: living room with fireplace, kitchenette, two bedrooms and bathroom.
The apartment N°5 (190 m² – 2,044 ft²), fully restored in 1998, is laid out onto two floors: we find a living room with sofa-bed, fireplace and kitchenette on the ground floor, while there are three double bedrooms and two bathrooms.
The apartment N°6 (98 m² – 1,054 ft²), fully restored in 1998, is laid out onto two floors: there are a living room with fireplace, sofa-bed and kitchenette on the ground floor, while we find the night-zone on the first floor with two double bedrooms and a bathroom.
The villa (375 m² – 4,035 ft²), fully restored in 1998, is laid out onto two floors and split between a day-zone (ground floor) and a night-zone (first floor). The day-zone is made up of a kitchen with fireplace and oven, dining room with fireplace, three living rooms and a bathroom. The night-zone has six double bedrooms, two bathrooms plus a secondary kitchen.
Finally we find a game room and a storage room (for a total of 60 m² – 646 ft²), a linen room (60 m² – 646 ft²) directly under the villa and a former dairy (35 m² – 376 ft²).
The hamlet is completed by a nice small church dating back to the 17th century (50 m² – 538 ft²), consecrated and currently used for religious ceremonies.
The hamlet is sold accompanied by 2.0 hectares of land planted with gardens and dotted with olive trees. There is, however, the possibility of purchasing additional land.
STATE AND FINISHES
The property is made up prevalently of buildings dating back to the 19th century, fully and finely restored to preserve those characteristics typical to Tuscan countryside structures. External stone walls, brought back to their original beauty, clashes with plastered and painted internal walls granting brightness to the interiors. Other classy details include the beautiful wooden beams sustaining the roofs and the high-quality terracotta floors arranged in fishbone style.
The villa has light-toned parquet floors, with plastered and white-painted walls. Roofs are sustained by wooden beams which have been painted white.
Many of the apartments have masonry or stone fireplaces, perfectly restored and working.
The small church in the property (dating back to the 17th century) is still consecrated and boasts door and window frames carved in the pietra serena typical to the Florence area. On the inside, the altar is enriched by sculpted angels while the floors are covered in ancient terracotta tiles.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (2km; 5’), Florence (38km; 55’), Arezzo (84km; 1h 20’), San Gimignano (88km; 1h 35’), Volterra (110km; 1h 55’), Siena (110km; 1h 50’), Montepulciano (117km; 1h 45’), Montalcino (144km; 2h 15’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze Vespucci (63km; 1h 5’), Bologna Marconi (105km; 1h 30’), Pisa Galilei (123km; 1h 45’), Perugia San Francesco (167km; 2h 5’), Grosseto Baccarini (180km; 2h 30’), Roma Ciampino (295km; 3h 10’), Roma Fiumicino (310km; 3h 15’)
Easily reached via an excellent linkage to the municipal road network, the property is located in an extremely comfortable location if someone wants to visit the historical cities of Tuscany: the Renaissance Florence, the turreted San Gimignano, the Etruscan Volterra, the medieval Siena, the two wine-cities of Montepulciano and Montalcino. Useful airports to reach the property are Florence, Bologna, Pisa, Perugia and Rome.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
In a farmhouse (260 m² – 2,798 ft²) fully restored in 1998 two apartments on two floors have been obtained, for a grand total of five bedrooms.
• Apt. N°1: kitchen with fireplace, three bedrooms and two bathrooms;
• Apt. N°2: kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom.
In a second farmhouse (212 m² – 2,281 ft²) fully restored in 1998, two one-story apartments have been obtained.
• Apt. N°3: living room with fireplace, kitchenette, two bedrooms and a bathroom;
• Apt. N°4: living room with fireplace, kitchenette, two bedrooms and bathroom.
The apartment N°5 (190 m² – 2,044 ft²), fully restored in 1998, is laid out onto two floors: we find a living room with sofa-bed, fireplace and kitchenette on the ground floor, while there are three double bedrooms and two bathrooms.
The apartment N°6 (98 m² – 1,054 ft²), fully restored in 1998, is laid out onto two floors: there are a living room with fireplace, sofa-bed and kitchenette on the ground floor, while we find the night-zone on the first floor with two double bedrooms and a bathroom.
The villa (375 m² – 4,035 ft²), fully restored in 1998, is laid out onto two floors and split between a day-zone (ground floor) and a night-zone (first floor). The day-zone is made up of a kitchen with fireplace and oven, dining room with fireplace, three living rooms and a bathroom. The night-zone has six double bedrooms, two bathrooms plus a secondary kitchen.
Finally we find a game room and a storage room (for a total of 60 m² – 646 ft²), a linen room (60 m² – 646 ft²) directly under the villa and a former dairy (35 m² – 376 ft²).
The hamlet is completed by a nice small church dating back to the 17th century (50 m² – 538 ft²), consecrated and currently used for religious ceremonies.
The hamlet is sold accompanied by 2.0 hectares of land planted with gardens and dotted with olive trees. There is, however, the possibility of purchasing additional land.
STATE AND FINISHES
The property is made up prevalently of buildings dating back to the 19th century, fully and finely restored to preserve those characteristics typical to Tuscan countryside structures. External stone walls, brought back to their original beauty, clashes with plastered and painted internal walls granting brightness to the interiors. Other classy details include the beautiful wooden beams sustaining the roofs and the high-quality terracotta floors arranged in fishbone style.
The villa has light-toned parquet floors, with plastered and white-painted walls. Roofs are sustained by wooden beams which have been painted white.
Many of the apartments have masonry or stone fireplaces, perfectly restored and working.
The small church in the property (dating back to the 17th century) is still consecrated and boasts door and window frames carved in the pietra serena typical to the Florence area. On the inside, the altar is enriched by sculpted angels while the floors are covered in ancient terracotta tiles.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (2km; 5’), Florence (38km; 55’), Arezzo (84km; 1h 20’), San Gimignano (88km; 1h 35’), Volterra (110km; 1h 55’), Siena (110km; 1h 50’), Montepulciano (117km; 1h 45’), Montalcino (144km; 2h 15’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze Vespucci (63km; 1h 5’), Bologna Marconi (105km; 1h 30’), Pisa Galilei (123km; 1h 45’), Perugia San Francesco (167km; 2h 5’), Grosseto Baccarini (180km; 2h 30’), Roma Ciampino (295km; 3h 10’), Roma Fiumicino (310km; 3h 15’)
-
Type de propriété
Domaine
-
Prix/pied²
$176
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Salle de jeux
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
Explorez le secteur
Dicomano, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans le pittoresque Dicomano, en Italie, cette propriété offre un accès facile à la beauté naturelle et au patrimoine culturel. Avec la campagne pittoresque en toile de fond, les clubs de golf de luxe à proximité et les restaurants gastronomiques en font un excellent choix de style de vie. Idéalement située, l’aéroport de Florence Peretola est à seulement 55 minutes, tandis que les attractions culturelles et historiques de Florence sont à moins d’une heure de route.
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Aéroport
55 min
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2022
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Type de visite
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Oct 22, 2025
Référence de l’annonce
2806
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