Frascole — Maison De Campagne Avec Vignoble Et Oliveraie

Détails de la propriété
Superficie — 259 m² + [informations cachées] ha de terrain
Catégorie cadastrale — A/3
Classe énergétique — F
Année de construction — 1930
Chambres — 3
Salles de bain — 3

DESCRIPTION GÉNÉRALE
Belle maison de campagne avec une vue imprenable sur les collines toscanes, l’église paroissiale historique de San Jacopo et son propre vignoble privé, située à seulement 25 km de Florence.
Immergée dans une région d’une rare beauté, cette propriété est idéale pour ceux qui aiment la nature, le bon vin, l’huile d’olive et la vie paisible. C’est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville tout en restant à proximité de tous les principaux services.
La résidence principale est prête à emménager, avec des intérieurs bien entretenus et une atmosphère chaleureuse et authentique.
Sa terrasse panoramique est le véritable joyau de la propriété, offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants et l’ancienne église, un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Deux des chambres bénéficient du même panorama spectaculaire.
La cave à vin est entièrement équipée et opérationnelle, prête pour la production de vin à petite échelle.
Le quartier est extrêmement paisible mais pas isolé. La route d’accès à la propriété est confortable et bien entretenue.
Le domaine comprend également deux annexes, déjà équipées de fenêtres, d’électricité et d’eau, qui peuvent facilement être transformées en maisons d’hôtes de charme ou en studios indépendants.
Cette propriété est le choix idéal pour tous ceux qui rêvent de vivre ou d’investir dans le monde du vin, offrant la possibilité de développer une boutique de vins dans un cadre toscan authentique.

AMÉNAGEMENT DE LA PROPRIÉTÉ
Sous-sol : pièce rustique avec cheminée, cave de production de vin, salle de bains.
Rez-de-chaussée : salon, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, terrasse panoramique.
Espaces extérieurs :
Vignoble : 11 588 m²
Pâturages, terres arables, bois et châtaigneraie : 104 759 m²

LE VILLAGE
Dicomano est un charmant village toscan situé entre le Mugello et le Val di Sieve, à environ 25 km de Florence.
Entouré d’un paysage varié de collines, de forêts de châtaigniers et de chênes, Dicomano a des origines anciennes, avec des vestiges étrusques et romains encore visibles aujourd’hui. Son centre historique conserve un caractère médiéval, avec ses portiques du XVIIe siècle et ses bâtiments historiques. La ville constitue également un point de départ idéal pour des excursions culturelles et naturelles dans la région.
Frascole, un hameau de Dicomano, est célèbre pour la zone archéologique de San Martino a Poggio, où les visiteurs peuvent admirer des vestiges étrusques et romains, notamment les fondations d’une église romane et les vestiges d’un impressionnant bâtiment quadrangulaire, peut-être une structure défensive ou un temple.
Les objets trouvés ici sont exposés au musée archéologique du Mugello et du Val di Sieve, situé dans le palais municipal de Dicomano.